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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
90%), (아파트 102, 1101, 1108호 분양가 30%)] 등의 수입이 발생할 시 매월 말일 기준 총 공사비 기준 미지급률(%)에 의해 지급할 것을 확인함. 단서 1 : 미입주, 미분양분에 의한 금액은 입주, 분양시까지 지연 지급함, 단서 2 : 현장운영비, 수탁공사비...
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[유치권 실전] 서울, 아파트 임차인 리모델링 공사대금채권 1억7천만 원 유치권 깨트리기 2024.09.24해당카페글 미리보기
2007. 5. 31. 완공하였으나, 전 소유자가 공사대금을 한 푼도 변제하지 아니하여 위 공사대금 전액에 대하여 아파트를 점유하면서 유치권을 행사하고 있다고 주장하고 있었습니다. - 리모델링 공사내역 : 임차인이 강남구청으로부터 행위허가받은 내역을...
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건축 공사대금을 피보전채권으로 하여 토지에 대하여도 유치권 행사를 할 수 있을까 2022.11.03해당카페글 미리보기
유치권 행사를 할 수 있는지에 관하여 다음과 같이 판시하고 있습니다. 원심은 민법 제320조 소정의 유치권이 성립하려면 피담보채권이 점유 중인 물건과 관련하여 생긴 것이어야 하는데, 콘크리트 파일은 지반침하 등으로 건물이 붕괴될 것을 우려하여...
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[추천경매물건] 서울시 강남구 역삼동 아파트 부동산경매 2024.10.04해당카페글 미리보기
대교디앤에스가 공사대금채권 금 4,249,058,850원(본 401호에 대한 유치권 금액)을 위하여 본건 건물 전부 를 점유하면서 유치권 행사중임(서울중앙지방법원 2014가합546464 공사대금 등) 서울시 강남구 역삼동 아파트 부동산경매 https://youtu.be/xQPds8...
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인테리어비용을 이유로 유치권 행사가 가능할까? (+ 명도소장 서식) 2017.01.29해당카페글 미리보기
인테리어 비용을 이유로 유치권 신고를 한 경우를 빈번히 확인할 수 있다. 보통 투자자들은 '인테리어비용'을 이유로 한 유치권 행사는 어렵다고 인식하고 있는 것이 현실이며, 사실 이러한 인식은 대체로는 타당하다. 다만, 인테리어 비용이라고 하더라도...
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유치권 아파트 매도했습니다. 2020.01.02해당카페글 미리보기
비밀번호를 받아서 내부를 볼수 있게 되었습니다. 여기 아파트가 분양이 안되어서 내가 낙찰받은 아파트를 3년전에 인테리어를...안되어서 인테리어 공사대금을 못받아서 이 집을 점유하고 유치권행사를 하고 있었고 공사대금 승소 판결문까지 저한테 문자...
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송사무장의 유치권 사례 꿀팁 2024.04.02해당카페글 미리보기
1) 아파트나 빌라 단지로 개발 가능(평당 가격이 상승함) 2) 대지만 매각하여 수익 올리기 6. 땅모양이 네모반듯한 공장 7...엘리베이터와 창고 등의 설치 상태가 좋으면 매도 수월함 유치권에 기한 형식적 경매 형식적 경매 정의 1) 실질적 경매...
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유치권은 창과 방패의 싸움 2009.10.05해당카페글 미리보기
-유치권은 창과 방패의 싸움이다.- 지인으로부터 메일을 받았다. 내용인즉, 지인이 아는 사람이 공사를 하고 유치권행사 도중에 공사를 했던 아파트가 낙찰되었다는 것이다. 그리고 낙찰자가 곧바로 인도명령을 신청하여 인도명령심문기일이 잡혔다고 했다...
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유치권 행사를 위해 아파트 출입문을 용접한 행위가 정당행위에 해당하는지 여부 2014.05.08해당카페글 미리보기
유치권 행사를 위해 아파트 출입문을 용접한 행위가 정당행위에 해당하는지 여부 [대법원 2011. 1. 13. 선고 2010도5989 판결] 사안의 개요 ▶ △△건설 자산관리팀 대리로 근무하는 피고인은 2007. 5. 31. 14:00경 서울 강남구 대치동 소재 피해자 설...
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아파트 한 세대에 유치권을 행사함에 아파트 전체에 대한 공사비를 피 담보채권으로 주장하는 사례 2010.04.20해당카페글 미리보기
[민사] 아파트 한 세대에 대해 유치권을 행사함에 아파트 전체에 대한 공사비를 피담보채권으로 주장한 사례에서 유치권의 피담보채무의 범위와 관련하여 "유치권은 당사자 사이의 합의에 의하여 포기할 수 있는 것이므로, 채권 발생이 여러 개의 물건과...