카페검색 본문
카페글 본문
-
1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
규정이 없으므로 유의해야 한다. 2) ‘일시적 2주택’인 경우다. 국내에 주택 1채를 가진 1가구가 이사, 학업, 직장 이전...주택을 취득하고 3년 안에 기존 주택을 처분하면 새로 산 주택에는 취득세를 중과하지 않는다. 2주택자 중과세 1) 양도소득세의...
-
일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
등 세목에도 일정 부분 중과됩니다. 과연 2주택자는 중과세 제도를 피해갈 수 있을까요? 오늘은 일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정에 대해 살펴보겠습니다. 2주택자도 일정 자격요건이 충족된다면 예외적으로 1주택자로 간주해 세금을 과세하지 않거나...
-
해당카페글 미리보기
-
상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
1가구 1주택 감면 셀프 상속등기 하는 법 상속재산분할협서 형제, 자매들과 7가지 모르면 상속재산분할협의 하지 마세요 셀프...필요서류 제29강 부동산 상속등기 절차(1. 관할구청에 취득세를 납부한다. 2. 관할등기소에 등기를 신청한다.) 부동산등기의...
-
일시적1가구 2주택 특례 3년으로 연장 2023.01.15해당카페글 미리보기
기한 내 처분은 그야말로 요원한 상황이라 급매 등 으로 인한 시장 충격을 최소화하기 위해 그 기한을 2년에서 3년으로 1년 더 연장해 주는 것. 일시적 1가구 2주택 특례 3년으로 연장 양도소득세 비과세 · 취득세 · 종부세 혜택 출처 : JC`Enjo...
-
집값 폭등 잡자면 ‘1가구 1주택 원칙’ 엄격히 해야 2024.07.17해당카페글 미리보기
정책에 대한 불신이 강하고 내성이 생겼기 때문이다. 예컨대, ‘1가구1주택’ 원칙을 엄격히 적용하는 것이다. 이사나 직장 이동...한다. 다주택 보유시 거래 제한과 보유세·취득세·양도세를 중과해 투기를 원천 차단해야 한다. 근본 대책은 밀쳐두고...
-
취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
시가표준액 9억원 초과 단, 다가구용 주택을 포함하되, 한 가구가 독립 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 1구의 건물로 본다...후단). ▣고급주택의 취득세 중과세율(지법 §13 ⑤) 고급주택의 취득유형별 표준세율 + 8%(중과기준세율 2%의 100...
-
소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
매수인의 일시적인 경제적 부담 완화를 위해 도입된(’24.7.1일부터 시행) 공매 매수대금 차액납부제도*의 신청대상(매수신청인)의 범위를 저당권, 전세권, 가등기담보권, 대항력 있는 임차권, 등기된 임차권을 가진 자로 구체적으로 명시한다. * 압류재산...
-
지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
예측가능성을 침해하게 됩니다. 나. 실질과세의 원칙 지방세법시행령 제28조의5에서는 3년 이내에 종전주택을 '처분하는 경우' 취득세 중과 적용을 배제하는 것이고, 지방세특례제한법 제40조의2에서는 3년 이내에 '1주택이 되지 않는 경우' 감면된 취득세...
-
일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장(양도세·취득세·종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장) 2023.01.12해당카페글 미리보기
취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택*을 적용하는 제도입니다. * (양도세) 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제 (☞ 1~3% 기본세율 적용) (종부세) 기본공제 12억 원...