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계약 갱신시 임대료 상한 5%는, 임대인이 요구하면 무조건 올려 주어야 하나요? 2023.01.19해당카페글 미리보기
Q: 계약 갱신시 임대료 상한 5%는, 임대인이 요구하면 무조건 올려 주어야 하나요? A: 그렇지 않습니다. 5%는 임대료를 증액할수 있는 상한일 뿐이고, 주택임대차 보호법 7조에 의해서, 임대인과 임차인은,그 범위 내에서 얼마던지 협의를 통해서...
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5%인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5%인상 또한 강제할 수 없다. 2023.05.09해당카페글 미리보기
임대료 상한선인 5% 아래로 지정비율을 낮춰 정할 수 있도록 권한을 부여하였다. 집주인이 타인에게 소유권을 넘겼더라도 기존 계약은 연장 가능하며 5% 상한 역시 적용된다. 임대인과 임차인 간의 협의사항이기 때문에 5%인상을 임차인이 거부할 경우...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
임대인과 임차인 쌍방 합의를 통해 보증금과 월세를 5%이상 인상하더라도 허용됩니다. 내용이 어려운 분은 아래 핵심 point만 이라도 꼭 인지하시길 바랍니다. 핵심 point 임대차내용 임대료 상한요율 적용여부 환산보증금 초과 임대차계약 미적용(5%이상...
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[투에이스]주택임대사업자 임대료 5% 상한 계산법 2018.05.28해당카페글 미리보기
안녕하세요. 세금을 쉽게 풀어주는 남자(세풀남). 투에이스입니다. 오늘은 주택임대사업자의 임대료 5% 상한 계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지난 24일 한국은행은 금융통화위원회를 열어 기준금리를 연 1.5%로 동결하기로 결정했습니다. 한은...
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상식) 부동산 임대상식( 임대료 상한선) 2024.05.08해당카페글 미리보기
원에서 150만 원으로 내렸습니다. 2년 동안 월세 150만 원을 냈는데 최근에 다시 200만 원으로 올려달라고 합니다. 임대료 상한 5%를 적용해야 하는 것 아닌가요? “기본적으로 상가건물 임대차보호법상 상가건물의 임대료를 증액할 때는 직전 계약 대비...
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인천 1층 상가 3.3㎡당 평균 임대료 월 12만원으로 나타나 2023.02.27해당카페글 미리보기
소상공인 보호를 위한 개선방안으로 계약갱신요구권 행사기간(현행 10년) 확대(34.4%), 권리금 보호 강화(24.8%), 현행 5% 상한인 임대료 증액한도 하향 (23.5%), 신규임차인에 대한 임대료 증액한도 설정(10.2%), 관리비 공개 및 인상기준 등 마련(7.1%...
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임대료 5% 상한 계산하기! 2019.03.04해당카페글 미리보기
등록을 한 물건들은 점차 만기일이 돌아오고 있다. 기존 임차인을 주택임대사업자로 등록했다면, 새로운 임차인과는 임대료 5%상한규정을 적용받지 않으나, 주택임대사업자 등록후 임대차 계약을 하고, 두번째 임대차 계약이 도래한다면 임대료 5%상한...
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등록임대주택 '임대료 5% 상한룰' 기존 세입자에도 혜택(종합) 2019.04.10해당카페글 미리보기
기준도 이미 임대차가 있는경우 최초임대료로 세입자가 바뀔시 임대료를 한꺼번에 올릴수 없게 됐습니다 등록임대주택 '임대료 5% 상한룰' 기존 세입자에도 혜택(종합) 출처 : 연합뉴스 | 네이버 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec...
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등록임대주택 '임대료 5% 상한' 기존 세입자에도 적용 2019.04.06해당카페글 미리보기
안녕하세요. 강의 건의드립니다. 감사합니다 임대사업자 전세 5% 상한이 통과될 모양인가 봅니다 등록임대주택 '임대료 5% 상한' 기존 세입자에도 적용 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004120128
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[단독] ‘임대료 5%'조차···세입자 거부 땐 한푼도 못 올린다 2020.08.03해당카페글 미리보기
집주인 재계약 거부 권한 없어 임차인 "못 올린다" 버티기 땐 사실상 계약 거절 못해 정부에서 전월세상한제로 정한 임대료 ‘5% 상한’이 세입자가 거부할 경우 사실상 무력화되는 것으로 확인됐다. 현 제도 아래서는 5% 이하라도 세입자가 이를 거부하면...