카페검색 본문
카페글 본문
-
2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권이 존속하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이...
-
구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
형질변경, 사업의 인가ㆍ허가 등에 따른 자본적지출액 등 해당 재산가치를 증가시키기 위하여 지출한 금액 ■ 구 임대주택법...용어의 뜻은 다음과 같다. 6. “분양전환”이란 임대주택을 임대사업자가 아닌 자에게 매각하는 것을 말한다. 제16조(임대주택...
-
작고하신 부모님 임대사업자 승계가 가능한가요? 2024.08.01해당카페글 미리보기
재산분할은 되지 않은 상태입니다. 생전에 임대사업자를 하고 있었는데, 상속신고납부 전 임대사업자 승계가 가능한가요? 부동산 취득전 임차인에게 임대료를 받으려면 계좌변경을 해야 하는데 은행에서는 사업자계좌라 계좌해지를 해야 한다고 합니다.
-
홈택스「신고도움서비스」를 통해 모든 사업자에게 공통 도움자료를 제공하며 124만* 사업자에게는 개별 도움자료를 추가로 제공합니다. 2024.07.04해당카페글 미리보기
는 사업자가 부담 * 납부세액의 0.8%(체크카드는 0.5%) ○납부시간: 07:00~23:30(연중 무휴) 금융결제원(인터넷지로, 카드로택스) ○금융결제원 사이트 납부(www.giro.or.kr, www.cardrotax.kr) ○납부시간: 은행 운영에 따라 변동 가능 * 매일(00:30...
-
세입자의 전입신고와 일반임대사업자의 유지 양립 방법 알려주세요! 2024.04.18해당카페글 미리보기
발급하면 될까요? 4. 세입자가 사업장소재지를 제 오피스텔로 변경하는 것이 필수일까요? 만약 세입자가 이렇게 하지 않을 경우...납부하는 선택을 했는데, 만약 전입신고를 이유로 제 케이스는 주택임대라고 국세청에서 판단하고 부가세를 토해내라고...
-
공공임대주택의 임차인이 파산한 경우- 관련판례 2024.04.09해당카페글 미리보기
주택사업자의 임대차계약 해제 또는 해지 사유를 제한적 열거사유로 엄격하게 규제하는 위와 같은 강행규정의 적용을 배제하거나...체결한 경우 계약서에 규정된 공공임대주택 임차인의 임대차계약 중도 해지권은 임차인의 의사에 행사의 자유가 맡겨져...
-
오피스텔도 주택임대관리업으로 관리하여 임차인 보호 강화 2024.03.27해당카페글 미리보기
임대인과 임차인의 권리를 보호하고 편익을 증진할 수 있는 길이 열린다. - 위와같은 내용을 담은 「민간임대주택에 관한 특별법」 시행령은 올해 하반기 중으로 개정될 계획이다. ❷ 또한, 자동차 안전기준에 따라 전조등·번호등 등 규정되어 있는 등화...
-
임대사업자의 세금(종합소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
주택으로 변경 신고한 주택 √ 종전의 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제6호에 따른 단기민간임대주택. 다만, 2020년 7월 11일 이후 같은 법 제5조제1항에 따라 등록 신청한 단기민간임대주택은 제외. √ 「공공주택 특별법」 제2조제1호의2 및 제...
-
용인특례시 “4곳 민간임대주택 건설사업 승인·신고 없다” 유의 촉구 2024.04.08해당카페글 미리보기
승인과 임차인 모집신고가 이뤄지지 않았고, 토지 매입이 원활하지 않을 경우 사업이 지연되거나 무산될 수 있으며, 출자금 등의...강조했다. 시는 주택건설사업은 건축심의 등 행정절차 후 사업계획승인과 각종 신고 절차가 이행돼야 하고, 사업부지의...
-
서울시 최초 시행…영등포구, 임대사업자 공적 의무 알림 안내문 제작 2024.02.16해당카페글 미리보기
의무 안내문’ 제작 및 발송으로 임차인의 거주 안정성을 높이고, 임대사업자가 법적 의무를 이행하지 않아 세제 혜택을 받지...가능 유형 ▲신청기관 및 필요서류 ▲임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 ▲임대차 계약 신고 ▲임대보증금 보험...