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층간소음에 대한 임대인의 상태유지 및 수선의무 2024.08.14해당카페글 미리보기
기준은 공동주택이 준수하여야 할 물적 기준이라고 볼 수 없으므로, 임대인인 甲이 임차목적물을 사용․수익하게 할 의무나 수선의무를 위반하였다고 볼 수 없다는 이유로 乙의 청구를 기각한 사례 <판단> 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에...
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📚 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.06.19해당카페글 미리보기
📚 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 전세, 월세 임대차 계약 시 수리비용을 누가 부담해야 하는지 정리해보고자 합니다. 추가적으로 전월세계약 만료시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 알아보고자 합니다. 대부분...
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임대인이 임차인에게 목적물을 인도할 당시에 이미 존재하고 있었던 하자가 임대인의 수선의무의 대상이 되는지 여부 2023.09.18해당카페글 미리보기
확정[각공2014하,618] 【판시사항】 [1] 임대인이 임차인에게 목적물을 인도할 당시에 이미 존재하고 있었던 하자가 임대인의 수선의무의 대상이 되는지 여부(적극) [2] 임대목적물의 하자에 대한 수선이 불가능하고 그로 인하여 임대차의 목적을 달성할...
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등록임대사업자의 경우 임대인의 수선의무 2024.01.12해당카페글 미리보기
도전해 보는 용기도 생기는 것 같습니다.. 1)임대인의 임대물의 유지보수의무가 민특법의 공동주택으로 오면 많이 임차인이 부담...관리비 청소비 경비비 등 일반적인 관리비 품목은 특별수선충당금 빼고 다 내는 것을 맞는데 사측에서 계약서에 건축물...
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임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.07.13해당카페글 미리보기
임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다. 2.임대인이 수선의무를 부담하는 경우 임대인은 기본적으로 임대차 목적물을 계약 존속 중 그 사용·수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무...
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임대인의 수선의무 2022.12.22해당카페글 미리보기
손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용, 수익을 방해할 정도의 것이 아니라면 임대인은 수선의무를 부담하지 않지만, 그것을 수선하지 아니하면 임차인이 계약에 의하여 정하여진 목적에 따라 사용, 수익할 수 없는 상태로 될 정도의...
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임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 2023.12.24해당카페글 미리보기
공2010상,995] 변경 : 대법원 2017. 5. 18. 선고 2012다86895, 86901 전원합의체 판결에 의하여 변경 【판시사항】 [1] 임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 [2] 임대차계약이 임대인의 수선의무 지체로 해지된 경우에도...
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Re:[임대인의 수선의무] 2009.09.10해당카페글 미리보기
반갑습니다. 질문하신 내용은 임대인의 수선의무의 범위에 대한 내용으로 보입니다. 이에 관해 판례는 "임대목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용...
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임대인의 수선의무 2005.02.13해당카페글 미리보기
- 김하연박사의 매일스터디 ( 1월 28일 ) - ♣ 임대인의 수선의무 ★ 임대차에 관한 다음 설명 중 옳은 것은? ( 통설 또는 판례에 의함 ) ① 임대인의 수선의무는 임대물의 파손이 천재 기타 불가항력으로 발생한 경우나 임차인의 귀책사유로 발생한 경우...
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【대법원】1994.12.9.임대인의 수선의무 2009.07.01해당카페글 미리보기
1994.12.9. 선고 94다34692,94다34708 판결 【보증금등,건물명도등】 [공1995.1.15.(984),453] 【판시사항】 가. 임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대 목적물의 파손·장해의 정도 나. 임대인의 수선의무면제특약시 면제되는 수선의무의 범위를 명시...