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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
포함합니다. 따라서 거주를 목적으로 임대차 계약을 체결한 경우에 적용됩니다. 2. 계약 갱신 요구권 상가 임대차 보호법: 상가 임차인은 최초 계약을 포함하여 총 10년 동안 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 사업을 운영할 수...
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우선변제를 받을 임차인의 범위[주택임대차보호법 시행령 제11조] 2024.04.30해당카페글 미리보기
각 보증금을 합산한다. [전문개정 2008. 8. 21.] [제3조에서 이동, 종전 제10조는 제17조로 이동 <2013. 12. 30.>] 주택임대차보호법 시행령 제11조(우선변제를 받을 임차인의 범위) 법 제8조에 따라 우선변제를 받을 임차인은 보증금이 다음 각 호의 구분...
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2024년 7월 10일부터 인중개사의 확인.설명 의무 강화 - 전세사기.관리비 분쟁 등 임차인 보호 - 2024.07.13해당카페글 미리보기
인중개사의 확인.설명 의무 강화 - 「공인중개사법」 시행령·시행규칙 개정안 시행… 전세사기·관리비 분쟁 등 임차인 보호 담당부서 : 부동산개발산업과 등록일 : 2024-07-07 11:00 [참고] 경기도, 일부지역 전세가율 80~90% 등 상승세. “경기부동산...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
서민들은 상가가 삶의 뿌리입니다. 상가임대차보호법은 이곳을 빌려서 생계를 유지하는 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 앞서 주택임대차보호법을 보셨다면 이법 역시 사회적 약자를 보호해주기 위한 법임을 이해하실 수 있으실 겁니다. 상가임대차보호...
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2.대법원 2014. 7. 24. 선고 2012다28486 판결-상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에 민법 제640조 2024.08.08해당카페글 미리보기
약정이 상가건물 임대차보호법의 규정에 위반되고 임차인에게 불리한 것으로서 위 법 제15조에 의하여 효력이 없다고 할 수 없다. [2] 갱신 전후 상가건물 임대차계약의 내용과 성질, 임대인과 임차인 사이의 형평, 상가건물 임대차보호법 제10조와 민법...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.05해당카페글 미리보기
및 월세 임차자에게 중요한 법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야 할 사항들을 더욱 자세히...내용이 포함되어야 합니다: 보증금 및 임대료의 액수 계약 기간 관리비 및 기타 비용 임차인의 권리 및 의무 계약 해지 조건...
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1.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2024.08.06해당카페글 미리보기
것으로 처리한 사실을 인정한 다음, 원고는 이 사건 주택에 관하여 전입신고를 마친 1994. 4. 20. 다음날부터는 임차인으로서 주택임대차보호법 제3조 제1항에 기하여 제3자에 대한 대항력을 취득하였다고 할 것인데, 그 후 소외 1이 원고가 근화주택...
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■주택임대차보호법 소액임차인 범위 : 과밀억제권역 안내 2024.07.17해당카페글 미리보기
http://www.iros.go.kr/pos1/html/les/PLESOverConstDistrictH.html