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전・월세 집수리비, 원상복구 범위와 사전예방법 2023.10.26해당카페글 미리보기
있다면 그 내용이 우선됩니다. 예를 들어 임대인은 실내 흡연금지, 못 박기 금지, 임차인 부주의로 인한 시설물 파손 시 원상복구 등의 내용을 기재하면 됩니다. 임차인은 계약 전 집상태를 꼼꼼하게 확인하고 미리 도배 및 장판이나 고장 난 부분을 특약...
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[주택관리공단] 임대주택 수선비 부담 및 원상복구 기준 2024.07.24해당카페글 미리보기
붙임과 같이 안내합니다. 아울러, 임차인은 임대주택에서 생활함에 있어 “선량한 관리자 의무”로써 내부시설물을 이용하실 때...주택의 수선비 부담 및 원상복구 기준이란? 내 집의 시설물에 대한 임차인의 고의, 과실로 인한 파손, 훼손, 멸실시 임차인...
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상가임차인은 종전 임차인이 설치한 시설까지 원상회복해야 하나? 2024.08.05해당카페글 미리보기
내용이 기재돼 있고, 특약사항에 '계약 만료 시 땅을 원상복구 할 것'이라는 내용이 기재돼 있으나, 위 기재 내용만으론 임차...철거의무가까지 원상회복범위에 포함하지 않는 한 전 임차인이 시설한 시설물에 대해서는 원상회복의무가 없다고 본 것입니다...
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임대차 계약 종료 시 임차인의 원상회복의무 정리 2024.02.27해당카페글 미리보기
원상복구의 범위는 어디까지 인지 살펴보겠습니다. 임차인과 임대인 모두를 위한 정보 " 임차인의 원상회복 의무와 그 범위...되돌려 놓아야 하는 법적인 의무를 의미하며, 이는 임차인이 사용한 주택, 상가, 사무실 등 임대물을 계약이 종료될 때...
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📚 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.06.19해당카페글 미리보기
사항에 원상복구에 대한 사항을 자세히 명기하는 것입니다. 또한 임차인은 입주하기 전 상태를 꼼꼼히 확인해 보고, 사진 촬영 등의 방법으로 증거를 남겨야 합니다. 집주인이 수리 안 하면 보증금을 돌려주지 않겠다고 하네요. 간혹 임차인이 수리의무를...
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상가 임대차 만료 후 퇴거할 때 원상복구 어디까지 2023.05.11해당카페글 미리보기
원상복구 한다./ 퇴거 시에 내부 구조물 전부를 철거 하기로 한다." 라는 등의 조항을 특약으로 따로 표기해야 하며, 반대로 임차인은 다른 약정 없이 계약했다면 임차할 당시의 시설물에 대한 증명으로 사진, 시설리스트, 상태 등의 자료를 따로 준비 및...
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임대차관계종료시 약정된 원상회복의무에도 불구하고 임대인이 임차인이 설치한 시설물을 그대로 임대하려할경우 원상복구비용을 청구할수있는지여부(소극) 2006.09.29해당카페글 미리보기
1항이 적용되어 그 원상복구비용의 보증금 청구 채권으로 채권양수인에게 대항할 수 없다. [2] 임대차계약서에 임차인의 원상복구의무를 규정하고 원상복구비용을 임대차보증금에서 공제할 수 있는 것으로 약정하였다 하더라도 임대인이 원상복구할 의사...
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임차인이 원상복구의무가 있는 경우 임대차 종료시 권리금 인정여부-법무법인 명도 2022.07.25해당카페글 미리보기
을이 음식점을 운영하면서 테라스 등 가건물을 증축하여 주방과 홀로 사용하고 있었는데 관할 관청으로부터 불법적인 시설물로 원상복구명령이 내려져 대수선이 필요하다는 이유로 건물에 입주한 모든 임차인과 임대차관계를 종료하기로 하고 을에게...
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임차인의 원상복구 의무 어디까진가요? 2011.09.05해당카페글 미리보기
저보고 달라고하는데.. 1) 권리금 줘야 되나요.. 2) 돈되는 시설물은 떼 가는데 식당 한다고 마루바닥 만들어 둔거는 원상복구...마루위에 식탁 놓아뒀더라구요) 제거하고 원상복구 시키는데 한 이백 드는데.. 임차인이 그대로 둬도 되는지 원상복구 안...
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임차인이 설치한 시설물 및 인테리어는 원상복구를 원칙으로 한다. 2022.02.26해당카페글 미리보기
임차인의 필요에 의해 전임차인에게 인수받은 시설물 및 인테리어에 대해서도 원상복구를 원칙으로 한다.