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횟수 제한 없이 우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 2024.09.03해당카페글 미리보기
전세사기 임차인 보호 위해 우선매수권 우선매수권 신고땐 유찰 가능성 높아…매각가 20∼30% 낮춰 재경매 전세대출에 경락대출 부담…후순위 임차인은 실익 따져봐야 2023년부터 2년간 진행 임차인 우선매수권 적용 대상 모든 임차인들에게 적용되는 것은...
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낙찰후 임차인의 허위 유치권 신고 사례 [법률사무소 사무장의 사기 행위] 2023.09.06해당카페글 미리보기
유치권 현수막 지난 8월 말경에 한 통의 상담전화가 왔습니다. 낙찰후 임차인의 허위 유치권 신고 사례 [법무법인 사무장의 사기 행위] 서울시의 한 근린시설에 임차인으로 거주하고 있는 40대 남성분이었는데, 유치권 관련 상담을 문의하였습니다. 낙찰후...
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전세연장 했는데, 임차인이 전월세 신고했는데 모르고 임대인이 또 전월세 신고해도 상관없죠? 2023.11.11해당카페글 미리보기
이력이 뜨네요. 임차인이 이미 한 상태에서 제가 같은 내용으로 또 전월세 신고를 한 것 같은데 이렇게 중복되도 상관없죠??..... 내용은 같아요. 그리고, 원래 임차인이 이미 신고했던거 알았더라면 임대인은 전월세 신고 안해도 되는거였죠??,,,에고...
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1554강. 근저당권설정일자, 국세통지서 발송일자, 임차인의 전입신고 2023.12.04해당카페글 미리보기
feature=shared 2023. 11. 28. #법정기일 #황경진경매학원 #근저당권설정 #국세통지서 #법정기일 #임차인의 전입신고 #황경진경매학원 근저당권설정일자, 국세통지서는 발송일자(법정기일) 당일부터 대항력 발생한다. 임차인의 전입신고는 그 다음날부터...
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대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
낙찰금 내에서 모두 해결이 될 수 있다고 판단했다면 수익을 낼 가능성이 높아질 수 있다. 아무 권리 사항이 없는 물건 다음으로 흔한 물건이므로 이에 관한 사항도 잘 알아두자. [출처] 대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻.|작성자 유리듬
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신탁된 부동산 위탁자에게 귀속시 임차인의 대항력 발생시점 2024.08.07해당카페글 미리보기
선순위 임차인이 되므로 주의 해야한다. 그러므로 배당요구를 하지 않은 임차인은 낙찰자가 전액 인수해야 하므로 경매 참여자들은 주의하여야 한다. 그리고 임차인의 대항력 발생시점은 전입신고한 날자가 아닌 위탁자에게 소유권이 귀속한 날자이다.
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
되기 때문에 계약을 하는 것이구요. 경매사건을 보다보면 종종 보게되는 케이스입니다. 4월 23일에 낙찰받고 임차인은 바로 차액지급신고(=채권상계신청)를 했습니다. 차액지급신고는 매각허가결정일 이전까지 해야 합니다. 차액지급신고시 채권이 확정이...
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Re: 법인 임차인 전입신고 2023.08.10해당카페글 미리보기
전입신고 하려합니다. (중소기업 경우 주임법 적용가능) 그런데 법인이 가족법인 형태이고요 전입자를 대표 (아들) 직원 (엄마...법인의 소속직원인 경우 대항력을 준용할 것입니다. 다음의 자료를 참고하십시요^^ * 주택임대차보호법 보호대상자 중 임차인의
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모바일(스마트폰·태블릿)로 주택 임대차계약 신고한다 2024.07.30해당카페글 미리보기
센터에 직접 방문하거나 온라인(PC)만 가능하였다. 앞으로는 중개업소 등 임대차계약을 체결한 자리에서 임대인, 임차인이 모바일로 바로 신고할 수 있도록 하여 이용자 편의성을 개선한다. ㅇ 시범운영을 통해 모바일서비스 수요와 시스템 안전성을 예측...
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주택임대차 신고, 모바일로 더욱 간편하게[하반기 달라지는 것들] 2024.06.30해당카페글 미리보기
모바일로 더욱 간편하게[하반기 달라지는 것들] (서울=뉴스1) 한지명 기자 = 올 하반기부터 주택임대차 계약을 체결한 자리에서 임대인·임차인이 모바일로 임대차 신고를 할 수 있게 된다. 정부는 30일 올해 하반기부터 국토교통부를 비롯해 부 v.daum.net