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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
건축시 원시취득세는 공사도급금액을 면적별로 안분한 금액에 대해 3%내외를 주택수와 관련없이 내야 한다. 372 https://www...123129203 프롤로그 준비마당. 재개발·재건축 투자의 첫걸음 01. 재개발·재건축에 대한 오해와 편견; 02. 서울의 새 아파트...
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재개발사업 취득세 과세체계 개정안 문의합니다 2023.06.29해당카페글 미리보기
'23.6.28 조합원 계약을 하면서 상담원이 아파트 입주할때 취득세도 내야합니다라는 말을 듣고 재개발후 신규 주택에 입주시에도 취득세를 내야하는가 하고 인터넷 기사를 보니 취득세를 내야한다고 나와 있으니 조합에서는 담당 세무사에게 문의후 조합원...
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5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' 2024.07.10해당카페글 미리보기
v.daum.net/v/20240710080046581 5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' (부산=연합뉴스) 박성제 기자 = 부산...승계한 조합원에게 부과한 취득세를 재산정해 이들에게 소급 청구하는 작업을 벌이고 있다. 입주 시 내는 취득 v.daum.net
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
합니다. 재개발 85㎡ 이하는 원시취득 취득세도 없는데 재건축은 이리 뜯어가고 저리 뜯어가고 정말 차별이 심합니다. ex1) 기존 7.5평▶25평 배정▶▶(증가한 토지지분 공시지가×4.6%)+25평형 건물분 원시취득 취득세 ex2) 기존 7.5평▶34평 배정...
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30년 노후 아파트 안전진단 없이 재건축,1기 신도시 재건축 2030년 입주 2024.01.13해당카페글 미리보기
하고, 재개발은 노후도 요건을 완화(2/3→60%, 재촉지구 50%)하여 신축빌라가 있어도 착수토록 하는 등 사업착수 요건을 대폭 완화합니다. 1기 신도시는 임기 내 첫 착공, ’30년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지정하고, 전용 펀드(미래도시 펀드...
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[집잇슈]취득세 빼줄 테니 세 든 빌라 올해 사라고? 2024.01.11해당카페글 미리보기
청약 시 무주택자 지위를 유지할 수 있게 한 점도 빌라 구매 의사를 자극할 수 있다. 추후 해당 주택 외에 다른 주택을 취득해도 '생애 최초 취득세 감면'도 적용한다. 다만 이는 지방세특례제한법 개정이 필요한 사항이다. 또 등록임대사업자는 임대 의무...
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5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발재건축 - 진와이스 2023.11.28해당카페글 미리보기
X, 취득세 4.6% ④ 토지 - 지분 토지를 매수해도 일정 규모 이상만 되면 아파트 받을 수 있음 - 아파트를 받을 수 없는 크기라...수 있음(실제 성수동에선 P만 3억 이상) 5. 계약 시 놓치지 말아야 할 것 ① 가계약 - 계약 시 필요한 모든 사항이 이 때...
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같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' 2023.11.13해당카페글 미리보기
co.kr/article/25168045 [단독]같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' | 중앙일보 현행법상 재개발에서...입주권을 매수할 경우 조합원 지위 승계 시점과 입주 시, 두 차례 취득세 등을 내야 한다. 동작구청은 지난 4월 말 신축...
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재개발된 아파트 입주시 취득세와 등록세. 재건축과 다른점(비과세.면세) 2009.08.31해당카페글 미리보기
주택재개발사업과는 달리 주거환경개선계획의 최초 고시일 현재 부동산을 소유한 사람에게만 감면규정을 적용한다. 면적규모...점을 유의해야 한다. 이상의 요건을 갖추면 취득세와 등록세를 전액감면한다. (3)주택재건축사업과 지역주택조합 결과적...
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재개발 조합원의 입주 시 취득세가 궁금합니다. 고수님들의 의견 부탁 드립니다. 2013.04.15해당카페글 미리보기
대금 납입할 때 저는 2,386,000원을 받고 있습니다. 토지 등기비로 토지권리가액의 4.6%인 19,313,000원을 납부하였고, 입주 시 또 다시 취득세를 내어야 한다고 하던데 무엇을 기준으로 몇%로인지 궁금하네요? 그리고 조합원도(보존등기) 취득세 감면혜택...