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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
222 재개발은 토지만 있어도 입주권이 주어지는데 조건이 있다. 우선 도정법에 근거하여 2003년12월30일 이전에 건물과 토지의 소유권이 분리되있어야 한다. 그리고 서울시 기준 30평방미터미만은 현금청산되고 30-90평방미터는 무주택자만 입주권이...
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30년 된 아파트 ‘안전진단’ 없이 재건축 가능…재개발 문턱도 낮춘다 2024.01.11해당카페글 미리보기
돼도 재개발이 가능해진다. 사업성 제고를 위해 사업 초기 자금지원, 재건축부담금도 합리화한다. 재건축 부담금 완화를 위해 부담금 면제 초과이익 상향, 부과구간 확대, 1주택 장기보유자 감경 등을 위한 부담경감 개정법이 3월부터 시행된다. 공사비...
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"재개발로 철거 예정인데 종부세라뇨"…법원 판단은? 2024.01.29해당카페글 미리보기
주택 재개발사업 과정에서 철거 계획 확정된 주택은 종합부동산세 과세 대상 아니라 서울행정법원, 종부세부과처분 취소 소송 세무당국, A회사에 종부세 등 7억4500만원 과세 재판부 "철거보상계약 체결 주택, 비과세 대상" 29일 법조계에 따르면 서울...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
그렇다면 재개발 구역 내 상가에 투자할 때 상가 물건에 대한 세금은 어떻게 될까? 우선 상가를 취득할 시 부담하는 취득세는 토지와 건물을 합한 전체 취득가격의 4.6% 단일세율이 적용된다. 건물의 일부분을 주택으로 사용하는 상가주택이라면 상가분...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
신축아파트의 소유권이전고시일의 다음 날로 봄) 7) 취득세, 재산세-사실상 멸실된 날을 기준으로 함 8) 1세대 1주택 비과세...상태에서는 보유기간으로 인정을 하지 않음. 가로주택정비사업 재개발.재건축정비사업의 20년 업력을 쌓은 ㈜민락153은 여러분...
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"재개발 재산세 기준 부당" 마포구, 법 개정 요청키로 2009.09.24해당카페글 미리보기
"재개발 재산세 기준 부당" 마포구, 법 개정 요청키로 서울 마포구는 23일 주택 재개발 등 정비사업으로 기존 주택이 철거된 경우 재산세를 건물이 아닌 토지 기준으로 부과하는 현행 지방세법 시행령은 불합리하다며 개정을 요구했다. 신영섭 마포구청장...
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재개발 주택 헐었더니 재산세가 3배? 2009.01.06해당카페글 미리보기
재개발 주택 헐었더니 재산세가 3배? 토지로 간주돼 높은 과세표준비율 적용 감정가 높아지는 경우도 있어…민원 쇄도 부산 해운대구 우2동 재개발구역에 집을 소유한 김씨는 지난해 이 집에 대한 재산세 고지서를 받아들고 깜짝 놀랐다. 2007년 재산세는...
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"재개발 지역 재산세 기준 부당" 2009.10.06해당카페글 미리보기
"재개발 지역 재산세 기준 부당" 입력시각 : 2009-09-23 17:50 서울 마포구는 주택 재개발 등 정비사업으로 기존 주택이 철거된 경우 재산세를 건물이 아닌 토지 기준으로 부과하는 현행 지방세법 시행령은 불합리하다며 개정을 요구했습니다. 신영섭 마포...
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광명 재개발 지역 임장 후 매수 계약서 작성했어요. 2017.07.02해당카페글 미리보기
얘기했습니다^^ 오지랖^^;; 매도자 분에게 이런 저런 이야기를 듣고 중도금때 다시 연락하자고 하고 돌아왔습니다. ※ 재개발 지역 매수시에는 반드시 매수하려고 하는 집의 소유자가 조합원인지 확인이 필요합니다. 매도자에게 재산세 납부증명서를 떼어...
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재개발 주택 재산세 알려주세요~ 2011.07.20해당카페글 미리보기
저희가 매입했던 주택이 재개발 들어가서, 작년말에 철거되었거든요. 결국 지금은 집이 없어진셈이죠. 이런경우 재산세는 어떻게되는건가요? 재산세 고지서가 안날라와서요. 7,9월 재산세는 어떻게 산정되는건가요? 아시는분 알려주세요~ 미리 감사의 말씀...