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재개발·재건축‘다물권자 물건 사면 현금청산’...시장 뒤흔들 대법 판례 2023.07.29해당카페글 미리보기
판례 재개발·재건축 샀는데 '현금청산?'...대법 새 판례 나왔다 지난 23년6월 대법원(2022두56586) 판결이 나왔습니다. 핵심은 조합설립인가 이후 1세대에 속하는 수인의 토지 등 소유자로부터 양수한 수인은 원칙적으로 그 전원을 대표하는 1인을 조합원...
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[재개발 조합과 현금청산금] 재개발조합 조합원의 조합 관계 탈퇴가 종전자산 출자에 미치는 효과는? 2024.05.11해당카페글 미리보기
출자한 후에~ 조합 관계에서 탈퇴하여 현금청산 대상자가 되었음에도, 재개발조합이 도시정비법 제47조에서 정한 150일의 이행...이행 기간이 경과한 다음날부터는 민법에서 정한 연 5%의 비율로 계산한 지연배상금을 지급할 의무가 있다고 보아야 한다...
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재개발 현금 청산에 대하여 2007.01.22해당카페글 미리보기
재개발 현금 청산에 대하여 재개발 조합원이 아파트 분양권을 배정 받지 않고 현금으로 청산시 궁긍한점을 여쭙니다 1. 현금을...현금을 청산시 양도세 문제는 어떤지? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~` 1. 현금청산을 받는...
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지방 재건축·재개발 현금청산 묘책 없나 2008.05.13해당카페글 미리보기
물량만 급증…업계 사업 엄두 못내 지방 재건축·재개발조합이 급증하는 현금청산자 때문에 신음하고 있다. 조합과 업계 모두...조합원들 중에서도 상당수가 계약체결을 하지 않는 점을 감안하면 실제 현금청산 비율은 60~70%에 이르는 것으로 예상되고...
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재개발 현금청산 과 분양자격 2013.08.15해당카페글 미리보기
분양주택중 최소분양단위규모의 추산액에 정관등으로 정하는 비율을 곱한 가액보다 클 것 다. 새로이 공급받는 부대ㆍ복리시설의...분양단위규모의 추산액보다 클 것 제24조 (현금청산 대상) ① 주택재개발사업의 경우 법 제48조제2항제3호 및 영 제52조제...
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지방 재건축·재개발 조합원 '현금청산' 요구 급증 2007.02.06해당카페글 미리보기
있지만 수도권에까지 확산될 것이란 우려도 나오고 있다. A건설사 관계자는 “아직까지는 수도권에서 재개발, 재건축 조합원의 현금청산 비율이 5% 내외에 그치고 있다”면서도 “분양가상한제가 시행되면 조합원 부담이 늘어나므로 이 비율이 올라갈 것...
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상가 재개발 현금청산에 대한 실제 정보... 2021.12.05해당카페글 미리보기
구간별 과세에 따르고 구간 비율계산후 다시 10% 감해 주었으나 내년부터 감액 제도 없어진다는 정보입니다 상가의 경우는 현금청산시에 최고 구간이 38% 이므로 엄청난 손해를 보게 된다는 계산 차라리 상가는 재개발지구에서 제외 해주기를 바랍니다...
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재개발 조합원 현금청산금 양도세 2013.05.25해당카페글 미리보기
청산금 양도세 저는 서울시 동작구 소재 재개발조합의 조합원입니다. 10년 이상 보유한 단독주택이 재개발사업으로 인하여 관리처분계획에 의거 인가받은 후 1개월 후 준공을 앞두고 있습니다. 관리처분인가 받은 후 이주를 위해 98년에 대체주택을 취득...
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재개발 아파트 현금청산 지급이 늦어질 경우 ? 2008.09.17해당카페글 미리보기
알고 있는 상식으로는 현금청산 신청후 6개월이내에 청산금을 지급하는것으로 알고있는데, 2008 11월이면 한시적 1가구 2주택 조건이 만기가되어 현금청산을 받을경우 양도세를 내야 하는데 이럴경우 어떻게 되는지요 ? 알고 계신분께서는 답변 부탁드립니다
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재개발사업 현금청산 금액에도 양도소득세가 과세되나요 ? 2012.07.31해당카페글 미리보기
납부해야 하나요? A. 조합원이 아파트를 분양받지 않고 현금청산을 받았거나 분양받은 아파트 가격과 종전에 소유하고 있던 대지...이를 유상이전으로 보고 양도소득세를 과세합니다. 물론 양도세비과세 대상일 경우는 제외됩니다. 그리고 조합원이 아파트...