카페검색 본문
카페글 본문
-
분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승계 여부가 문제 2024.05.08해당카페글 미리보기
hwpx, 대법원_2022두52874(비실명).pdf, 2022두52874 조합원지위확인 (라) 상고기각 [이전고시 후 분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승계 여부가 문제된 사건] ◇「도시 및 주거환경정비법」상의 주택재건축정비사업에서 분양주택에 대한 이전...
-
대법원 2024. 4. 25. 선고 2022두52874 판결 [조합원지위확인]〈이전고시 후 분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승 2024.06.29해당카페글 미리보기
대법원 2024. 4. 25. 선고 2022두52874 판결 [조합원지위확인]〈이전고시 후 분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승계 여부가 문제된 사건〉[공2024상,855] 【판시사항】 재건축사업이 시행된 결과 대지 또는 건축물을 분양받은 조합원이 도시 및...
-
대부업체가 대위변제후 경매 신청한 경우 재건축조합원 지위 승계 여부 2023.09.05해당카페글 미리보기
넘겨 대부업체가 투기과열지구 안의 주택재건축사업 구역내 주택을 조합설립인가 후 경매를 신청하여 낙찰을 받은 경우에도 조합원 지위가 승계되는지가 문제된다. 3. 국토교통부 유권해석 국토교통부는 “대부업체에서 대위변제를 하고 그 대위변제 채권...
-
23.06.01 따끈따끈한 압구정 재건축 1~6구역 임장기 & 총정리표 제공, 조합원 지위승계 매물은 어떨까? 2023.06.03해당카페글 미리보기
건축 심의 2025 사업시행인가 2026 (조합원) 분양 신청 2026 관리처분인가 2027 이주 2027~2028 철거 및 착공 2031 입주 2032 조합 해산 가장 돈되는 단지는? 평수는? 조합원 물건을 사야할까? 일반분양을 기다려야 할까? 재건축 투자 타이밍은? 토지거래...
-
(시세수정)둔촌주공재건축조합 일반분양가 3900만원 승인신청 & 재건축 일정 및 조합원 입주권 매매시세 2022.11.01해당카페글 미리보기
종부세 없음(준공 전까지))))) ○ 둔촌주공 재건축초과이익환수금 없음(초기 재건축 단지 대비 수억원 수익 예상))))) ○ 우리...16일 관리처분계획변경인가 기준 비례율 138.62%, 평당 조합원분양가 2751.6만원, 일반분양가 3550만원으로 산정 ○ 둔촌...
-
둔촌주공재건축 Fact check [80탄 - 조합원 동·호수추첨 / 무순위청약] 2023.02.17해당카페글 미리보기
이주비 승계 3억2천 + 취득세 6천8백 = 준비자금 12억2천8백. → 매수자의 34평 매수 원가 : 매매가격 14억8천 + 분담금 1억9천(매수자가 입주시 일괄 정산) = 16억7천. 5. 결론 ○ 지금은 상승을 위한 방향을 잡는 과도기 단계. ○ 결코 재 하락 없이...
-
재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
이후 재건축은 조합설립이후다. 2024년 현재 강남3구와 용산구만 해당되며 이 경우에도 예외조항이 있으니 확인해 보자. https://kbthink.com/main/real-estate/realproperty-column/WMfocus-realestate/wm-realestate-20240625.html 98 토지거래허가구역...
-
복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
주택자가 주택・조합원입주권・분양권 취득 시 종전주택 비과세 ○ ○ ○ 재개발・재건축 사업시행기간 중 거주 목적으로 취득한 대체주택 양도 시 비과세 특례 - ○ (승계취득 제외*) - * 관리처분계획인가일 이후 조합원입주권을 승계취득한 경우에는 적용...
-
재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
1주택자가 재개발·재건축 사업 시행으로 사업기간 동안 거주하기 위해 취득한 대체주택을 양도하는 경우 적용되는 비과세 특례...요건과 신축주택 거주요건이 충족돼야 한다. ▶'조합원 입주권 승계 취득은 관리처분계획 이전에 취득’ D 씨는 2021...
-
재건축 조합원 승계 문의? 2011.05.17해당카페글 미리보기
인가는 났고 아직 관리처분인가는 나지 않은 부산시 소재의 재건축아파트를 2채 보유하고 있습니다. 현재 1채를 보유한 상태에서...유지) 다른 1채를 매도하면 새로이 매수한 자는 조합원 승계가 되지않고 현금 청산 대상자가 된다고 하더군요. 첫 째, 이...