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집 안 팔았는데, 올랐으면 세금 억대로 부과한다┃재건축 초과이익 환수제 해결 방법 2024.05.31해당카페글 미리보기
Gc 재초환은 집을 팔지 않아도 재건축으로 이익을 본다면 세금을 내는 제도입니다. '재초환'은 ‘재건축 초과이익 환수제’의 약자입니다. 재초환은 재건축에 따른 시세차익 일부를 국가가 환수해가는 걸 말합니다 이 재초환이 요즘 이슈가 되고 있습니다...
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재건축 초과이익 부담금관련 2024.06.13해당카페글 미리보기
재건축초과이익환수제에 따른 부담금 납부는 조합원에게 있지만, 납부의무자는 조합인걸로 알고 있습니다. 우리조합에서는 초과이익환수제에 따른 개별납부금액을 관리처분계획에 반영하였습니까? 1.반영하였다면 조합원 추가분담금 내역에 포함되어...
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재건축 초과이익 환수제란 2024.02.17해당카페글 미리보기
오늘은 초과이익환수제에 대한 개인적인 생각과 문제점들에 대해서 얘기해보겠습니다. 재건축 초과이익환수제란? 재건축 초과이익환수제는 재건축 종료시점(준공인가) 집값에서 개시시점(추진위원회 설립 승인) 집값과 정상주택가격 상승분, 개발비용을 뺀...
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「재건축초과이익 환수법」 하위법령 입법예고 2024.02.13해당카페글 미리보기
「재건축초과이익 환수법」 하위법령 입법예고 - 장기보유 감경을 받을 수 있는 1세대1주택 요건 등 규정 - 재건축부담금을 추가 완화하도록 비용 인정범위를 합리화 담당부서 : 주택정비과 등록일 : 2024-02-01 11:00 [참고] 「노후계획도시정비특별법」 국회...
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재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34361호, 시행 2024. 3. 27.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령 일부개정 2024. 3. 26. [대통령령 제34361호, 시행 2024. 3. 27.] 국토교통부 출처 : 법제처 제1조(목적) 이 영은 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함...
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[보도자료] 「재건축초과이익 환수법」 하위법령 입법예고 24.2.1 2024.02.01해당카페글 미리보기
보도시점 : 2024. 2. 1.(목) 11:00 이후(2. 2.(금) 조간) / 배포 : 2024.2.1.(목) 「재건축초과이익 환수법」 하위법령 입법예고 - 장기보유 감경을 받을 수 있는 1세대1주택 요건 등 규정 재건축부담금을 추가 완화하도록 비용 인정범위를 합리화 □ 국토...
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재건축 초과이익 부담금, 부과도 하기 전 '폐지설' 2024.04.09해당카페글 미리보기
박상우 장관, 재초환 폐지 가능성 제기 시장도 "주택공급 확대 위해 폐지해야" 재건축 초과이익 부담금, 부과도 하기 전 '폐지설' - 아시아경제 완화된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법)이 시행된 지 보름도 지나지 않아 '폐지' 가능성이...
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[1·10 대책] 재건축 초과이익 부담금, 더 줄어든다? 2024.01.12해당카페글 미리보기
초과이익 제외 비용 늘려 부담금 더 낮추기로 여의도 재건축 아파트 일대 모습. 사진 연합뉴스작년 말 국회를 통과한 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 적용으로 올해 3월부터 부담금이 낮아지는데, 정부가 이 부담을 한층 더 낮추겠다는 계획을 밝혔다...
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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[재건축초과이익 환수제 시행령 입법예고] 2024.02.06해당카페글 미리보기
24.3.27일부터 시행될 ‘재건축초과이익 환수법’의 시행령이 입법예고(24.2.1) 주요내용 1. 장기감면을 위한 1세대 1주택 요건 2. 고령자 납부유예 3. 초과이익에서 차감하는 개발비용 인정범위 확대 알기쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기...
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20년 이상 보유한 1세대 1주택자 재건축 초과이익 부담금이 70% 감면된다 2024.02.02해당카페글 미리보기
보유한 1세대 1주택자 재건축 초과이익 부담금이 70% 감면된다. 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자의 재건축 초과이익 부담금이 70% 감면된다. 부담금을 계산할 때 초과이익에서 제외하는 비용 항목도 늘어나 부담금이 줄어든다. 60세 이상...