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2024년 07월 22일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 4주차 재산세 4 - 재산세의 과세표준과 세율적용 등 2024.07.22해당카페글 미리보기
「지방세법」상 재산세의 과세표준과 세율적용 등에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 토지에 대한 재산세의 과세표준은 개별공시지가에 100분의 70의 공정시장가액비율을 곱하여 산정한다. ② 건축물에 대한 재산세의 과세표준은 지방자치단체의 장이 결정한...
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부동산 뉴스 볼 때 알아두면 좋은 공시지가, 기준 시가, 과세표준 정리 2023.03.10해당카페글 미리보기
그리고 과세표준이 얼마로 되어있는가 하는 말 들어보셨을 텐데요. 우리나라의 아파트, 토지, 임야, 나대지 이런 것들이 나름...기준점을 잡을 수 있지 않을까 해서 만든 것이 공시지가라고해요. 공시지가 매년 1월 1일 전국의 주택과 토지의 가격을...
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중구, 7월 정기분 재산세 645억원 부과 2024.07.23해당카페글 미리보기
1주택자의 보유 주택에 대해 재산세 과세표준에 적용하는 공정시장가액비율을 전년과 같은 43%~45% 수준으로 재산세 주택분을...과세표준이 전년대비 5% 이상 오르지 않게 공시가격을 관리해 재산세 부담을 완화했다. 서울 중구청 관계자는 “힘든 상황...
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올해 ‘과세표준상한제’ 첫 시행…주택 재산세 부담 완화 2024.04.19해당카페글 미리보기
완화하기 위해 한시적으로 시행한 공정시장가액비율 특례를 올해에도 동일하게 적용한다. 공정시장가액비율은 재산세 과세표준 산정 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 것으로 2009년 도입 이후 2021년까지 60%로 유지했다. 이후 2021~2022년 공시가격...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
직전연도 과세표준 상당액 + (해당연도 과세표준 × 과세표준상한율) ①직전연도 과세표준 상당액 = 직전연도 공시가격 × 해당연도 공정시장가액비율 ②과세표준상한율 = 5% ⑨ 인구감소지역 재산세 1주택 특례 적용 영 제110의2 규칙 별지서식 (제58...
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대법원 2022. 5. 13. 선고 2018두50147 판결 재산세부과처분취소 (가) 파기환송 2023.02.05해당카페글 미리보기
사실관계】 표준지 소유자인 원고가 표준지 등에 관한 재산세부과처분의 취소를 구하면서 재산세 과세표준 산정의 기초가 되는 표준지공시지가의 위법성을 주장한 사안에서, 원심은 재산세부과처분 취소소송에서 선결문제인 표준지공시지가결정의 위법성을...
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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
감면된 재산세를 추징합니다(「지방세특례제한법」 제31조의3제2항 본문). 다만, 다음 어느 하나에 해당하는 경우에는 추징하지...민간임대주택에 관한 특별법」 제43조제4항의 사유로 임대사업자 등록이 말소된 경우 종합부동산세 임대주택의 과세표준...
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재산세 부과 기준이 되는 건축물 시가표준액(안) 의견을 듣습니다 2024.02.15해당카페글 미리보기
안)’을 공개하고 소유자 및 이해관계인의 의견을 듣는다고 밝혔다. ○ ‘시가표준액’은 지방자치단체가 재산세 등 지방세 부과를 위한 과세표준을 산출하는 때 기준이 되는 금액이다. ○ 토지나 주택의 경우,「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른...
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종부세가 줄긴 하였지만, 납세자는 공시지가에 대한 불만의 목소리가 높다 2023.11.27해당카페글 미리보기
공시지가에 대한 불만의 목소리가 높다. 종합부동산세에 진절머리날 정도로 납부하였는데 많이 줄어서 도움이 된다. 부당한 세금이 작년보다 줄었다고 안도하고 있다. 정부가 부동산 공시가격 현실화 로드맵 개편안을 이번에도 확정하지 못한 가운데 전날...
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재산세 납부계산 방법 알고 직접 계산해보기 2023.09.10해당카페글 미리보기
재산세를 계산해 보겠습니다. 재산세 계산 방식 재산세 계산은 어떻게 할까요? 공시가격 X 공정시장가액 비율 = 과세표준 과세표준 X 세율 = 산출세액 산출세액 - 세부담 상한 초과세액 = 납부세액 재산세는 위에서 말한 대로 위의 공식대로 계산하면...