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■ 경매로 취득한 부동산을 처분하는 경우의 양도소득세 2024.10.21해당카페글 미리보기
구입해 사업소득에 해당하는 경우라면 부동산매매업으로 종합소득세 신고를 해야 합니다. ▶ 법원 경매 아파트를 낙찰 받아 양도...위해서는 주택임대차보호법에서 규정하는 대항력 있는 전세보증금 2억 원을 낙찰자가 부담해야 하며, 추가로 3억 원을...
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2024년 08월 26일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 9주차 소득세 16 - 부동산과 관련된 사업소득 2024.08.26해당카페글 미리보기
주택의 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우에 한하여 간주임대료를 계산한다. 이 경우 3주택 이상 판정시 주거의 용도로만 쓰이는 면적이 1호 또는 1세대당 40㎡이하인 주택으로서 해당 과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 주택은 주택 수에...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
대해 종합소득세 신고는 해야 합니다. 1) 과세대상소득 주택임대소득은 다음에 해당하는 경우, 주택임대소득에 대해 소득세가 과세됩니다. ① 2채 이상의 주택을 보유한 자가 주택을 임대한 경우 ② 고가주택(기준시가 12억원초과주택)에 해당하는 주택을...
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월세 수입 종합소득세 신고를 해야 하는지요 2024.05.21해당카페글 미리보기
봉급 외에는 특별한 수입이랄 것이 없어 종합소득세 신고를 해본 적은 없습니다. 작년, 2023년부터는 그 동안 전세를 놓은 아파트를 일정 보증금에 월 95만 월세로 받기 시작했습니다. 그 전에는 전세였는데 이제는 월세로 받으니 어쨌든 통장으로 매월...
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전세보증금 종합소득세 관련 문의 2006.03.03해당카페글 미리보기
개인 종합소득세 관련해서 문의드릴게있어서요... 지금 살고 계신 주택이 지하만 등기부상에 전시장으로 등기가 되어있는데요...전세는 사업자등록 따로 안해도 되는게 맞는거 같은데 제 생각이 맞는지가 궁금하구요.. 그리고 다른하나는 이 전세보증금...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
대상이므로 소득세신고대상이 아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용으로 사용할 경우 주택임대, 사무실 사용일 경우 상가임대소득으로 과세됩니다. 임차인 전입신고 여부와 관계없이 실제 사용...
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2011년부터 다주택자, 전세보증금은 소득세를 납부해야 합니다 2011.01.07해당카페글 미리보기
오를 수도 있다"고 우려했습니다. 다른 실장도 "세입자들이 전세보증금에 대한 확정일자를 받기 위해 동사무소에 신고한 내용이...전가할 수 있다"고 말했습니다. 그는 "소득세 부담액이 종합부동산세(종부세) 만큼 크지 않고 부동산 시장 회복에 대한...
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3주택자 전세보증금 임대소득세 물린다 2009.09.23해당카페글 미리보기
경우 보증금의 60%에 소득세를 부과하는 '전세임대소득세'를 당초 방침대로 2011년부터 도입하기로 했다. 부양가족이 있고 연 소득이 3000만원 이하인 무주택 근로자에 대해 연간 월세지급액의 40%를 소득에서 빼주는 월세 소득공제도 원안대로 신설키로...
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23.3.29 전세피해 방지를 위한 미납국세열람 개선 2023.03.29해당카페글 미리보기
임차인의 전세피해 예방을 위하여 앞으로도 세심하게 노력하는 등“국민의 국세청, 신뢰받는 국세행정”구현에 최선을 다하겠습니다.담당 부서징세법무국책임자과 장 김영상(044-204-3001)징세과담당자사무관오규철(044-204-3017) - 3 - 붙임1미납국세열람...
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주택임대소득(월세.전세보증금)에 대한 소득세 과세 2013.09.13해당카페글 미리보기
기준시가 3억원 이하)의 경우 주택수에서 제외 * 주택 전세보증금을 받더라도 과세를 하지 않았으나 2011년부터 3주택자 이상...3억원 초과분)를 총수입금액 산입 * 2012년 귀속 종합소득세 신고시 적용되는 정기예금이자율 : 4.0%(2013.2월 소득세 간주...