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접도구역 제한된 건축행위 알아보기 2024.07.05해당카페글 미리보기
또는 재난 수습에 필요한 응급조치를 위하여 하는 행위 13) 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 행위 적용 제외 국토의 계획...법률 제83조> 또한 건축법에서는 특별건축구역에서는 도로법에 따른 접도구역을 지정할 수 없도록 하고 있습니다. <건축...
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접도 구역 지정및 행위 2023.07.24해당카페글 미리보기
조성하는 행위로서 가능하다고 보면 됩니다 ▶접도 구역 지정 제외 지역 -관련 근거 : 도로법 시행 규칙 제15조 -내용 : 접도구역 지정 제외 대상 지역 ①접도 구역의 폭 이상이 확보되어 있는 지역 ②도시 지역 등 ③도시 지역과 유사하게 정비된 지역...
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무시하면 안되는 접도구역 2023.11.02해당카페글 미리보기
이곳은 접도구역 으로 표시되어 있어도 소유자의 토지라서 얼마든지 이용할 수 있다"고 말했다. 나는 깜짝 놀라 접도구역은 건축행위를 할 수 없다고 말했는데 오히려 중개인은 "당신이 뭘 아느냐'며 면박을 준 일이 있었다. 물론 나는 그 곳에 투자하지...
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증축하려는 부분이 접도구역과 접도구역 외의 구역에 걸쳐있는 경우 「도로법 시행령」 제39조제3항제2호에 따른 “바닥면적의 합계”의 의미 2022.12.12해당카페글 미리보기
해석해야 할 것인데 (각주: 법제처 2012. 9. 12. 회신 12-0442 해석례 참조), 「도로법」 제40조제1항에 따라 토지가 접도구역으로 지정·고시되면 같은 조 제3항에 따라 토지의 형질 변경이나 건축행위가 금지되고 이에 따라 해당 토지의 소유자는 토지의...
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접도구역에서 할 수 있는 행위 2010.11.23해당카페글 미리보기
안전을 확보하자는 상호이해관계의 안전확보를 위한 법 취지라고도 할 수 있다. 접도구역의 땅은 사유지로서, 도로구역도 아니다. 접도구역에서는 원칙적으로 건축행위 등이 제한되나, 그렇다고 완충녹지같이 아무것도 못하는 것은 아니다. 건폐율을 계산...
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접도구역이 뭐지 2008.12.18해당카페글 미리보기
끝 양안 50미터 이내로 지정할 수 있으며, 현재 중부와 경부고속도로는 30미터 그 외 고속도로는 25미터이다. 접도구역안에서는 건축행위가 불가하지만, 건폐율 등은 인정되므로 도로에 좁고 길게 붙은 토지라도 잘 연구해 볼 필요가 있다. 접도구역은...
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접도구역接道區域의 이해와 가치 2012.06.20해당카페글 미리보기
진입로가 확보된 토지라는 것을 간과하는 것이다. 따라서, 접도구역의 투자가치는 도로에 접한 면이 넓고 접도구역에 포함되지 않는 면적이 건축행위를 할 수 있는 면적이 되는 지 여부에 달려 있다고 할 수 있다. 오히려, 접도구역을 주차장 등으로 활용...
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[지비다 상담] 접도구역이 무엇인가요? 2019.04.05해당카페글 미리보기
제거하거나 장애의 발생을 방지할 수 있는 시설을 설치할 것 [정리] 이상과 같이 접도구역으로 지정되면 건축 관련 행위제한을 받게 됩니다. 매도자 말처럼 접도구역이 아무것도 아닌 것이 아닙니다. 매수하시기 전에 회원님의 토지매입에 지장을 주는...
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접도구역으로 지정된 토지의 소유자가 손실보상을 청구할 수 있는지 여부(「도로법」 제99조제1항 등 관련) 2018.07.04해당카페글 미리보기
손실의 보상을 청구할 수 있는지? 2. 회답 이 사안의 경우 접도구역으로 지정된 토지의 소유자는 손실의 보상을 청구할 수...고시되면 같은 조 제3항에 따라 토지의 형질 변경이나 건축행위가 금지되고 이에 따라 해당 토지의 소유자는 토지의 사용가치 및...
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도로와 땅의 투자역학 - (2)접도 2014.07.19해당카페글 미리보기
포함하여 5m를 정하여 토지의 형질변경이나 건축행위를 할 수 없도록 법으로 금지시켰읍니다. 시.군도는 접도구역을 지정하지 않기 때문에 건축행위를 할 수 있는 기본요건에 한발 가깝다고 볼 수 있습니다. 2. 접도(接道) 접도구역은 주차장이나 농어업...