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접도 구역 지정과 행위 건폐율 용적률 적용 2023.07.17해당카페글 미리보기
폭 이상이 확보되어 있는 지역 ②도시 지역 등 ③도시 지역과 유사하게 정비된 지역으로 거리 10km 이내 지역 ▶접도 구역의 건폐율과 용적률 산정은 특별한 규정을 두고 있지 않아 접도 구역의 면적도 건폐율과 용적률 면적에 포함하여 산정하여야 합니다...
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완충녹지 와 접도구역 2021.11.29해당카페글 미리보기
구역은 완충녹지와 달리 비도시지역에서 지정합니다. 접도구역에도 건축물의 건축이 금지되어 있습니다. 그러나 완충녹지와 달리...또한 접도구역은 건축물의 건축시 전체토지를 기준으로 건폐율과 용적률을 적용받으므로, 건축시 면적을 손해보지도...
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접도구역. 2019.06.04해당카페글 미리보기
구역제한으로 계획만으로 끝난 생애첫 토지매수의 실패 그실망감이 오래가더군요.. 다시..263-3田토지 보니 접도구역지정 계획관리지라 건폐율40프로 용적률100프로 2종근생까지가능하나..접도구역 부분이 1/3부분을 내땅이나 맘대로 행위못하고 더구나...
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접도구역이란? 2011.02.19해당카페글 미리보기
없겠지요. 접도구역에 들어가는 땅이 많아서 건폐율을 다 찾지 못하는 경우가 생길 수 있습니다. 2. 도로측에 적게 접한 땅 접도구역에 속하는 부분이 비교적 적습니다. 법적 건폐율, 용적율을 다 찾을 가능성이 많습니다. 3. 고속도로의 접도구역이 지정...
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토지투자 완충녹지와접도구역 알고투자하세요 2022.01.17해당카페글 미리보기
종류 및 주차대수에 따라 가속,감속,테이퍼구간의 공사 범위가 달라집니다. 접도구역은 개인사유지에 지정되기에 토지면적에서 접도구역 산정된 면적이 빠지지 않으며 건폐율 및 용적률을 모두 찾아서 사용할 수 있습니다. 또한 완충녹지와는 다르게 접도...
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접도구역에서의 행위제한 2012.02.12해당카페글 미리보기
지정하면 지체 없이 이를 고시하고, 국토해양부령으로 정하는 바에 따라 그 접도구역을 관리 하여야 한다. tip 접도구역 지정에 따른 건폐율·용적률적용 은 대지면적에서 접도구역면적을 제외하고 산정한다. 토지면적 100㎡ 접도구역 10㎡ 일 경우 대지...
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접도구역에서 할 수 있는 행위 2010.11.23해당카페글 미리보기
위한 법 취지라고도 할 수 있다. 접도구역의 땅은 사유지로서, 도로구역도 아니다. 접도구역에서는 원칙적으로 건축행위 등이...그렇다고 완충녹지같이 아무것도 못하는 것은 아니다. 건폐율을 계산할 때에도 대지면적에 포함되며, 주택의 증개축이나...
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접도구역이 뭐지 2008.12.18해당카페글 미리보기
50미터 이내로 지정할 수 있으며, 현재 중부와 경부고속도로는 30미터 그 외 고속도로는 25미터이다. 접도구역안에서는 건축행위가 불가하지만, 건폐율 등은 인정되므로 도로에 좁고 길게 붙은 토지라도 잘 연구해 볼 필요가 있다. 접도구역은 토지이용...
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[국토부]정비구역에서의 접도규정 완화 2018.07.03해당카페글 미리보기
계획 및 이용에 관한 법률」 제52조제3항의 규정에 의한 건폐율 등의 완화규정은 제1항의 규정에 의한 정비계획에 관하여 이를...라고 정하고 있는 바, 결론적으로 정비구역에서 「건축법」 제44조에 따른 접도규정 완화사항을 정비계획으로 결정하면...
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수도권 인기 지역에 땅투자 하는 사람들이 반드시 인지해야 할 핵심줄거리 2024.09.26해당카페글 미리보기
지역 접도구역+상수원보호구역 #그린벨트 #자연녹지지역 지방에서의 지분거래가 위험한 이유 - 수도권은 인구가 증가하는 투자공간으로 제격이지만 지방은 힐링공간으로 제격이기 때문 품격의 차이가 크다 인구가 감소하고 있기 때문에 지방은 투자...