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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
제출해야 하는 의무가 생긴다. 또한 주택담보대출 실행일로부터 1년 이상 거주의무가 부여되며 2채 이상 보유자의 조정대상지역 담보 LTV는 0원이 된다(이상의 내용은 투기과열지구에도 적용됨). 다만 조정대상지역만으로는 재건축 조합원 지위양도(10...
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조정지역해제 효과 및 2023년 부동산 전망 부동산세미나ㅣ부동산재테크1번지ㅣ 2022.09.28해당카페글 미리보기
신청시 가능 합니다. [매일경제]지방 부동산 규제, 세종 빼고 다 풀어…서울은 현행 유지 국토부 규제지역 2차해제 투기과열·조정지역서 제외 LTV 늘려주고 양도세 완화 ◆ 부동산 규제 2차 해제 ◆ 서울·인천·경기와 세종시를 제외한 전국 모든 지역이...
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「은행업 감독규정」 등 5개 규정 개정안 규정변경 예고[다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용(LTV 0→30%)] 2023.02.10해당카페글 미리보기
무주택세대주, ➌투기·투과지역 주택가격 9억원 이하(단, 조정대상지역의 경우 8억원 이하) 요건을 모두 충족하는 경우 ㅇ (개선...내 주택구입목적 주택담보대출 대출한도(現 6억원) 폐지(LTV·DSR 범위 한도내 대출취급 가능) * 서민·실수요자의 요건은...
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내달 1일부터 '15억 초과 대출·LTV 50% 일원화' 시행 2022.11.27해당카페글 미리보기
70%가 적용되고 있지만, 투기과열지구에선 무주택자라도 9억원 이하 주택에 40%, 9억원 초과 주택에 20%의 LTV가 적용되고 있다. 조정대상지역 LTV는 9억원 이하 주택 50%, 9억원 초과 주택 30%로 각각 차등화돼 있다. 이번 규제 완화로 투기과열지구 내...
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조정지역 해제에 따른 실무 내용 2022.09.28해당카페글 미리보기
비규제지역이든 동일하게 "2년 거주"요건 [취득세 관련] ▶ 조정지역 기준으로 이미 납부한 취득세중과(8%,12%), 증여취득세(12%...문의하여 환급이 가능함. [주택담보대출 관련] ▶ LTV상향: 1) 무주택자 (일시적 2주택자) : 50% --> 70% 2) 다주택자...
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[세종 오송투자]세종은 조정대상지역남고 오송은 조정대상지역해제 2022.09.22해당카페글 미리보기
과열지구를 풀어주고 이제는 조정대상지역 하나만 남았는데 이 부분도 현 경제사정을 들여다 봤을때 조만간 추가대책이 나오질...대상지역에서 풀려 분양권 전매가 가능해지고 대출규제(LTV.DTI)에서 어느정도 숨통이 트였다고 여겨지는데 문제는 규제지역...
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[울산광역매일]조정지역 해제, 사후 관리 감독 철저로 거품 재현 막아야 2022.09.23해당카페글 미리보기
DTI)도 대폭 완화된다. 아울러 고분양가관리지역에서도 해제돼 신규 아파트 분양가도 오를 것으로 전망된다. 이번 조정대상지역 해제가 LTV와 DTI 비율이 확대되고 다주택의 세 부담이 줄어드는 효과가 생겨 서민들에게 주택 마련의 좋은 기회가 될 수도...
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지방 광역시·도 조정대상지역 전면 해제 2022.09.22해당카페글 미리보기
제외 참고 2 규제지역 지정효과 ※ 투기지역 효과는 투기과열지구의 금융규제만 해당 구분 투기과열지구 조정대상지역 금 융 가계대출 •LTV : 9억원 이하 40%, 9억원 초과 20% 15억원 초과(아파트) 0% * 서민·실수요자 : 6억원 이하 60%, 6~9억원 구간...
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(국제신문) 정부 "부동산 규제지역 해제"...올해 말 LTV 50% 일원화 2022.11.10해당카페글 미리보기
규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출(주담대) 허용을 12월 초로 앞당겨 시행한다. 정부는 또 무순위 청약 시 거주지 요건을 폐지하는 등 청약 기회를 보다 확대하고 생애최초 주택...
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부산 14곳, 조정대상지역에서 모두 풀렸다 2022.09.24해당카페글 미리보기
울산 중·남구, 창원 성산구도 포함… 26일 0시부터 적용 # 해운대구를 비롯한 부산 14개 구가 마침내 조정대상지역에서 해제됐다. 주택담보인정비율(LTV) 제한, 실거주 목적 이외의 담보 대출 전면 금지, 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 등과 같은...