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과세기준일 앞두고 1주택자 종부세 폐지론?… ‘똘똘한 한채’ 쏠림 현상 진행중 2024.05.22해당카페글 미리보기
시각이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “1주택자는 종부세 금액 자체가 크지 않고 혜택이 고령자 공제와 장기보유공제 등 감면 요인이 많아 크게 실효성이 없을 것으로 보인다”며 “이런 정책보다는 전체적인 공급확대 차원에서 재건축 초과...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
세제 혜택에 대해 알아보았습니다 현재는 10년 장기 임대만 가능하고요 아직까지 거주 주택 양도세 비과세, 종부세 합산 배제, 장기보유특별공제 적용, 취득세 감면 등 생각보다는 많은 혜택이 주어집니다 하지만 주택 임대 사업자로 등록하면 임대금액...
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종부세 계산 방법 2023.10.11해당카페글 미리보기
5.0% 세율 = 종부세액 - 종부세 과세표준의 기납부 재산세액 - 1세대1주택자 세액공제(장기보유공제+고령자공제) - 세부담 상한 초과세액공제 = 최종세액 개인 종부세 세율 <2023년 이후> 주택(2주택 이하)주택(3주택 이상)과세표준세율과세표준세율 종합...
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부부 공동명의 1주택 종부세 대상 4쌍중 1쌍은 단독명의로 납부 신청 2022.10.15해당카페글 미리보기
2021.10.06 공동명의로 1주택을 보유한 종합부동산세 대상 부부 4쌍 중 1쌍은 단독명의로 종부세를 내겠다고 신청한 것으로 나타났다. 고령자 공제와 장기보유 공제를 감안하면 단독명의로 내는 게 공동명의보다 더 유리하다는 것이다. 5일 국회 기획재정...
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그냥 심심해서요. (19107) 종부세 이어 양도세도 손본다 2023.01.02해당카페글 미리보기
1년 넘게 보유 1주택 ‘중과’ 폐지 1년 미만땐 중과세율 70%→45% 다주택자 중과 배제도 1년 연장 6~45% 세율에 장기보유 공제도 세법 고쳐 양도세중과 폐지 추진 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관(맨왼쪽), 원희룡 국토교통부장관, 김주현 금융위원장등...
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일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장(양도세·취득세·종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장) 2023.01.12해당카페글 미리보기
적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제 (☞ 1~3% 기본세율 적용) (종부세) 기본공제 12억 원, 고령자·장기보유 세액공제(최대 80%) 적용 ㅇ 현행 종전주택 처분기한은 신규주택 취득일부터 2년* 이내이며, 이번 개정으로...
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수도권 이외 지역 포함 1가구 2주택자도 종부세 장기보유 공제 혜택 받을 수 있어 2009.01.17해당카페글 미리보기
수도권 이외 지역 포함 1가구 2주택자도 종부세 장기보유 공제 혜택 받을 수 있어 세법 시행령 추가 개정안 발표 수도권 이외 지역에서 주택 한 채를 취득해 1가구2주택이 된 경우 1주택자와 마찬가지로 종합부동산세 장기 보유 공제 및 고령자 공제 혜택...
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종부세는 징벌세도 이중과세도 아닙니다 ^^ 2023.11.22해당카페글 미리보기
고령자와 장기보유자에겐 따로 공제혜택도 더 커요 https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2021/09/30/0001 종부세 직접 계산하는 방법 종합부동산세(종부세)는 매년 6월 1일 기준 부동산 보유자가 그 해 12월 1일부터 15일 사이에 납부해야 하는데요...
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부부공동명의 1주택도 종부세 고령·장기보유공제 잠정합의 2020.12.04해당카페글 미리보기
기재위 대안.hwp 부부공동명의 1주택도 종부세 고령·장기보유공제 잠정합의(종합) 기재위 법안소위서 여야 종부세법 대안 추진 합의 공제받으려면 과세기준은 12억에서 9억으로 낮춰져..선택 가능 내년에 최대 80%에 이르는 고령자·장기보유자 종합...
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부부 공동명의 1주택자 종부세, 고령·장기보유 공제 받을 수 있다 2020.12.01해당카페글 미리보기
부부 공동명의 1주택자 종부세, 고령·장기보유 공제 받을 수 있다 ※부동산투자 종합정보 제공처 = 부동산재테크1번지 §더 많은 정보 확인 = 부동산재테크1번지.세미나.건물.아파트.토지.수익형.경매.투자 | - Daum 카페 부동산재테크1번지.세미나.건물...