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주택 임대소득 신고 필요 여부 (맞게방 중복) 2024.01.29해당카페글 미리보기
1층 상가는 상가임대차 사업자로 신고 (4800 아슬하게 안되는 간이과세자상태일부러 안넘게 맞춤) 2,3,4 다른층은 (주택분) 주택임대사업자 신고는 안한상태입니다. 5월 종합 소득 신고때만 신고하면 되는걸로 아는데 (작년까지 그렇게 해옴) 올해도 신고...
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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
과세소득을 줄일 수 있어 세금 부담을 경감할 수 있습니다. 2. 비과세 요건 및 장기 보유 전략 1세대 1주택 비과세: 만약 임대할 주택이 본인의 1주택이라면, 일정 조건을 충족할 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 일반적으로 2년 이상...
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lh청약쎈타,행복주택 입주조건 및 공공임대주택 총정리 2024.10.17해당카페글 미리보기
일반적으로 온라인이나 오프라인에서 가능합니다. 신청 시 필요한 서류를 미리 준비하고, 각 지역의 모집 공고를 확인해야...맞는 자격요건을 잘 살펴보는 것이 중요합니다 공공임대주택 - onlyplus7.com 공공임대주택 Categories Select Category Global...
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대한민국 임대주택 2024.10.21해당카페글 미리보기
행복주택 대비 약 2~4배 정도로 비싸다. 보증금은 부산 기준 1억~1억 5천 정도이며, 수도권은 약 2억까지도 보증금이 필요하다. 월 임대료는 부산 기준 20만 원 안쪽, 수도권 기준 30만 원 가량으로 굉장히 저렴한 편이다. 사실 어디까지나 국임대비...
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신유형 장기임대주택 활성화 위해 금융업계 소통 강화 2024.09.28해당카페글 미리보기
시범사업 공모를 위해 조속히 하위법령 개정을 추진할 예정이다. □ 국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 “신유형 장기민간임대주택과 실버스테이는 청년·신혼부부·고령층 등 다양한 세대와 소득수준의 가구에 새로운 주거선택권을 제시하는 매우 중요...
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옥재은 서울시의원, SH공사 임대아파트 경비‧미화원 휴게실 환경개선 촉구 2024.09.07해당카페글 미리보기
서울주택도시공사(이하 SH공사) 업무보고에서 임대아파트 경비원 및 미화원(이하 경비‧미화원)이 휴식을 취하는 휴게실의 열악한 실태를 지적하고 SH공사 사장에게 전반적인 실태조사 및 조속한 시설개선을 촉구했다. 옥 의원은 두 곳의 임대아파트 경비...
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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
불로 소득의 일종이라고 볼 수 있는 개발이익에 대한 기대가 현실화되어 그 시점에 재산가 치의 상승이 확실하게 이루어진다고...그러나 분양전환은 자산의 매각에 해당할 뿐이다(구 임대주택법 제2조 제6호 참조). 매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방...
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빌라 사서 6년 단기임대 등록하면 '1주택' 특례 ᆢ ᆢ '24.8.8 공급 대책' 빌라 활성화 내용 분석 2024.09.08해당카페글 미리보기
특례 자, 은퇴 후 임대소득을 기대하고 빌라를 사서 6년 임대를 놓으면 어떤 이점이 있을까요. 1주택자와 다주택자가 받는 혜택...수도권 6억 원·지방 3억 원(취득가액 기준) 이하 주택을 말합니다. 주택 수 제외는 세금 산정에 필요한 주택 수를 따질 때...
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이집이 설마 송파구나 광진구에 임대주택이라고?...고급 아파트 빰치는 장기임대 등장 2024.09.07해당카페글 미리보기
운영에 필요한 자금조달이 원활하도록 세 유형 모두 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 제공하고, 민간사업자의 자기자본조달 부담을...방침이다. 국토부 주관으로 30년 이상 노후화된 공공청사, 폐교 예정 학교부지 등에 대해 임대주택 복합개발 검토를...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
과세 유불리 여부를 따져보고 신고를 하는 것이 좋다. 소득세를 신고하기 위해서는 수입금액에서 필요경비를 차감하는 소득금액을 계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우에 지자체와 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록된 경우...