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상속주택 무주택자 취득세감면 2024.07.07해당카페글 미리보기
상속 대상 부동산 중 주택 포함한 주거용 부동산을 상속시 무주택자가 상속받을때는 금액 관계없이 취득세감면을 받을 수 있으며, 이로 인하여 약 70% 정도 세금이 줄어들게 됩니다. 여기서 무주택자 상속인이란, 그 상속인만이 아닌 세대원 포함해서...
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다가구주택 상속에 따른 절세 2024.07.18해당카페글 미리보기
상속시 동거주택 상속공제를 받을 수 있나요? A1 불가능합니다. 상속세 및 증여세법 제23조의 2 1항 1조에 의하면 상속개시전에 사망 또는 결격된 자의 직계비속의 배우자에 한하여 동거주택 상속공제를 받을 수 있습니다. * 남동생분이 상속한다고 하여도...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
취득세율이 적용되므로 종전보다 취득세 부담이 완화된다. 먼저 소형주택은 지난 1월 10일 주택공급대책 발표일부터 내년 12월...신축 소형주택을 같은 기간 내에 개인이 최초로 유상취득(상속·증여 제외)하는 경우가 있다. 아울러 기존에 지어진 소형...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
경우 해당 주택은 취득세액 산출 시 주택 수에서 제외된다. ○ 현행 주택 취득세율은 세대별 주택 수에 따라 세율이 달리...주택 등을 구입할 경우에는 기존에 보유한 주택 수를 기준으로 취득세율이 적용되므로 종전보다 취득세 부담이 완화된다...
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주택상속취득세감면 유주택자 함께 상속도 가능 2023.12.18해당카페글 미리보기
상속취득세 세율은 2.8% 인데, 무주택자가 주택 상속시 주택상속취득세감면 적용하면, 2.8% → 0.8% 만 납부하면 되는데, 이는 유주택자가 함께 상속받을때도 가능합니다. 주택상속취득세감면 적용을 위해 ' 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트...
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상속관련 주택 취득세 문의합니다. 2024.01.10해당카페글 미리보기
아버지 현재살고 있는 곳 말고 다른 곳에 아파트가 1채 있어서상속 받게 되었습니다. 자취하고 있어서 주소지가 달라 단독가구로...어떻게 되는지 궁금합니다. 차후 아버지 주택을 처분시 2주택자가 되어 양도소득세나 다른 세금이 나오는지 궁금하며...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
영수증(취득세, 중개수수료, 법무사 수수료, 세무사 수수료, 인테리어 등 지출비용) 일방실가로 계산하는 경우 토지(임야)대장(지목, 면적, 토지등급, 최근 개별공시지가 확인), 개별공시지가 확인원(공시가격알리미) 권리가액 확인 토지 등기부 등본...
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증여말고 상속하세요] 상속세개편시 증여보다 상속이 더욱 유리 2024.06.19해당카페글 미리보기
개편시 증여보다 상속이 더욱 유리 요즘 부쩍 오른 물가와 주택가격으로 막상 증여세를 계산해보면 폭탄세금이기때문에 증여를 망서리시고 차라리 상속해주는게 세부담 측면에서 더 유리한지? 질문해주시는분들이 많습니다. 그래서 이번 강의는 상속 증여...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
주택을 소유하고 동생을 소유했을 경우 주택부수토지도 취득세 계산시 주택수에 포함 ● 신탁주택 : 위탁자 주택수 포함...주택 : 상속일로부터 5년 이내 주택 제외(2020년 8월 12일부터 5년), 법이전 상속은 2025.8.12까지 -지분이 가장 큰...
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취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
취득세 세율의 10%, 취득세 다주택자 8% or 12% 적용시 ⇒ 0.4% **농어촌특별세 = 0.2%. 단, 취득세 다주택자 8% or 12% 적용시...중과세 배제(지법 §13 ⑤ 3 단서) 주거용 건축물을 취득한 날부터 60일[상속으로 인한 경우는 상속개시일이 속하는 달...