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셀프로 소유권이전등기 완료하였습니다.(채권비용이 절반이 될뻔함) 2024.03.28해당카페글 미리보기
3월 27일까지는 접수를 하셨을 겁니다. 이번에 준비하면서 재미있는 것을 하나 찾았는데요. 2024년 4월 30일 이후에 소유권이전등기를 하면 "공시지가(약 3억3천만원 대)"로 국민주택채권을 매입하면 되더라고요. 채권비용을 거의 절반 줄일 수 있습니다...
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주택 매수자가 스스로 소유권이전등기를 하는 셀프 등기가 줄어들고있다 2023.12.06해당카페글 미리보기
평가된다. 소유권이전등기 청구가 간단한 편이지만 등기의무자(매도자)가 누구냐에 따라 다르다. 어떤 매도인은 유치권 행사 중인 주택을 공인중개사와 결탁해 매도한 경우가 있었는데 이처럼 숨겨진 권리관계가 있으면 등기권리자(매수인)가 피해를 볼 수...
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소유권이전등기비용 - 파주집 시세 7억 상속 2023.11.12해당카페글 미리보기
형성될 것으로 보이며, 그 중간인 시세 7억 기준으로 상속 소유권이전등기비용 계산을 해보겠습니다. 무주택자가 상속시 680만원...어머니와 함께 경상북도 경산시 어머니 소유 주택에서 살고 계시다가 2023년 10월 15일에 돌아가심 ㆍ 자녀는 2명으로...
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[법무법인 산하] 무대출세대 소유권이전등기 서류접수 안내(주택취득상세명세서 양식 포함) 2023.11.30해당카페글 미리보기
등은 소유권이전등기가 완료될 때까지 당 법무법인에서 원본 서류를 보관하므로 이 점 참고하시어 서류를 제출하여 주시길 부탁드립니다. (※ 계약서 사본이 필요하신 세대는 따로 복사본을 구비해 놓으시길 바랍니다!) #1. 기본 필수 서류 목록 공통 서류...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2024.10.18해당카페글 미리보기
상고비용은 원고의 부담으로 한다. 【이 유】 상고이유를 본다. 제1점에 대하여, 원심이 확정한 사실은 다음과 같다. 이 사건...한다)가 반월 신공업도시개발공사의 일환으로 조성한 연립주택부지의 일부로서 그 공단입주업체에게 제1순위로 분양받을 수...
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깨끗한 등기부 확인하고 전입 확정일자 안전한가?(이후 소유권이전청구권가등기) 2024.09.11해당카페글 미리보기
임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어집니다. 소유권이전청구권 가등기는 말소기준권리가 되지 못하고, 강제경매개시결정등기가 말소기준권리가 됩니다. 경매로 낙찰되어도 소유권이전청구권...
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7.법원 1973. 1. 30. 선고 72다2204 판결-신축건물과 구분소유권의 취득시기에 관한 약정 2024.10.14해당카페글 미리보기
취득하기 이전에는 그 소유권 귀속에 특단의 약정이 없는 이상 건축된 이 사건 건물전부는 일단 원고회사의 소유에 속한다고 봄이 상당할 것이다. 【참조조문】 민법 제664조 【전 문】 【원고, 상고인 겸 피상고인】 삼풍건설산업주식회사 【피고...
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부동산 구매 시 고려해야 할 세금이나 비용은 어떤 게 있나요? 2024.10.17해당카페글 미리보기
작성, 소유권 이전 등 법적 절차를 지원합니다. 5. 유치권 및 담보권 확인 비용 정의: 부동산에 유치권이나 담보권이 설정되어 있는지 확인하기 위한 비용입니다. 비용: 대개 소액이지만, 필수적인 절차이므로 누락하지 않도록 합니다. 6. 전세금 반환...
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주택 매매 계약서에 포함되어야 할 중요한 11가지 사항 2024.09.05해당카페글 미리보기
후 소유권이 이전되는 시점 등기 이전 방법: 소유권 이전을 위한 등기 절차에 대한 설명 6. 물건 인도 조건 인도 시기: 매매가...이행을 위한 유예 기간 설정 계약 해제 조건: 계약 해제가 가능한 사유 및 절차 8. 세금 및 비용 부담 취득세: 매수인이...
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부동산 거래 101- Closing 비용 2024.09.08해당카페글 미리보기
저당권이 없음을 확인합니다. 타이틀 비용에는 타이틀 보험, 부가 조항, 공증 및 정산 수수료가 포함될 수 있습니다. PROPERTY...TAXES & RECORDING FEES: 소유권을 한 사람에서 다른 사람으로 법적으로 이전하고 해당 정보를 공공 기록에 등록하는 데...