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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
시 30%, 10년 이상 보유 시 80%의 공제를 받을 수 있습니다. 3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로...관련 서류를 제출하고, 일정 요건을 충족해야 합니다. 4. 상속 및 증여 상속세: 상속받은 부동산을 매각할 경우, 상속세...
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2024년 08월 19일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 11 - 배우자 간 증여재산의 이월과세 2024.08.19해당카페글 미리보기
자산의 보유기간은 증여한 배우자가 해당 자산을 취득한 날부터 기산한다. ② 이월과세를 적용하는 경우 거주자가 배우자로부터 증여받은 자산에 대하여 납부한 증여세는 필요경비에 산입하지 아니한다. ③ 거주자가 사업인정고시일부터 소급하여 2년 이전...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
경우에는 매매사례가액, 감정가액, 환산가액, 기준시가의 순서에 따라 적용한 가액에 의한다. ⑤ 배우자로부터 증여받은...증여받은 부동산을 10년이내에 양도하는 경우 장기보유특별공제는 증여한 배우자자의 취득일로 부터 3년이상 보유양도해야만 가능...
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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
계산한다. 시가는 증여일 전후 3개월의 기간 중에 증여재산(유사 한 재산)에 매매 등의 거래가 발생하면 그 가격을 시가로 본다...기준시가를 시가로 간주한다. 즉 증여받은 부동산의 취득가액은 증여신고를 어떻게 했는지에 따라 결정된다. 증여세를...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
이상 보유하고 있고, 거주자로 가업기간중 50%이상을 대표이사로 재직하고 있으며, 최근 10년중 50%이상을 대표이사 등으로 재직했고, 최소 10년이상 대표이사 등으로 재직했어야 하며, 상속인은 최소한 2년이상 가업에 종사한 성인으로 상속세 신고기한내...
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2023년(머니S)배우자에게 증여 후 부동산 매각하면 양도소득세는? 2023.02.27해당카페글 미리보기
관계없이 과세하는 점을 반드시 기억해야 한다. 이월과세에 대한 규정을 정리한다면 양도소득세의 납세의무자는 수증자(증여받은 배우자 또는 직계 존비속), 과세대상자산은 부동산 및 부동산에 관한 권리, 특정시설물이용권이다. 적용기간은 증여 이후...
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그냥 심심해서요. (17735) 부동산 증여, 연내 마쳐야 2022.10.18해당카페글 미리보기
2채를 보유한 A 씨(45)는 다주택자 양도소득세 중과 배제가 되는 2023년 5월 9일까지 1채를 양도할지, 아니면 1채를 자녀에게...한다면 언제 하는 게 좋을지 궁금하다. A. 부동산 증여는 세무 문의가 가장 많은 분야다. 부부간이나 직계비속에게 부동산...
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드림공인 조폭마누라와 및 2개의 입주권 보유시 양도세 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.05.02해당카페글 미리보기
한 기간이 5년 이상인 경우 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우. 이 경우 가목에 있어서는 그 양도일 또는 수용일부터 5년 이내에 양도하는 그 잔존주택 및 그 부수토지를 포함하는 것으로 한다. 가. 주택 및 그 부수토지(사업인정 고시일 전에...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
대출받은 경우에는 받지 않은 이자 상당액을 빌린 사람의 증여 재산가액으로 본다’고 규정한다. 이때 세법에서 정한 적정 이자율은 4.6%다. 적정 이자율은 과거 연 9%까지 달했지만, 2010년 8.5%로 낮아진 뒤 2016년부터 4.6%를 유지하고 있다. 즉, 매년...
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부부 간 증여 후 매매 관련 질문입니다. 2022.09.29해당카페글 미리보기
증여를 하셨구요. 1억5백만원의 매매금액으로 9월26일 매매 계약서를 작성했습니다. 매도자분이 증여를 받은 지 아직 2년이 되지...동일세대원이라 매도자분 남편의 보유기간과 거주기간이 비과세 요건을 충족한 상황에서 증여를 한 것으로 봐 1가구 1주택...