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2024년 08월 21일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 13 - 부담부증여의 양도차익 2024.08.21해당카페글 미리보기
③ 1억 2천만원 ④ 4억원 ⑤ 4억 2천만원 2024년 08월 21일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 13 - 부담부증여의 양도차익 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 106~107 난이도 상 - 정답 ① 해설 ① 부담부증여의 양도가액 : 「상속세 및 증여세...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
요건을 충족해야 합니다. 4. 상속 및 증여 상속세: 상속받은 부동산을 매각할 경우, 상속세의 세액이 양도소득세에서 공제될 수 있습니다. 증여세: 가족에게 증여받은 부동산도 특정 조건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택이 적용될 수 있습니다. 단...
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2023년(머니S)배우자에게 증여 후 부동산 매각하면 양도소득세는? 2023.02.27해당카페글 미리보기
부당감소 목적과는 관계없이 과세하는 점을 반드시 기억해야 한다. 이월과세에 대한 규정을 정리한다면 양도소득세의 납세의무자는 수증자(증여받은 배우자 또는 직계 존비속), 과세대상자산은 부동산 및 부동산에 관한 권리, 특정시설물이용권이다. 적용...
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양도소득세(양도세) 줄이는 부동산증여등기 2023.07.05해당카페글 미리보기
양도소득세(양도세) 줄이는 부동산증여등기 진행하려면, 현재 상태에서 처분시 양도세가 얼마가 나오는지를 세무 분야를 통해 확인하고, 법무사 통해 부동산증여등기시 발생하는 비용과 실익을 비교해야 합니다. 만일 양도세가 1억이 나오는데, 부동산증여...
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부의설계,장한식,다주택자, 증여, 매물, 공급, 새집, 종부세, 양도소득세, 주택임대사업자, 부동산법인, 수요억제,돈줄, 개인사업자대출 2023.09.29해당카페글 미리보기
값으로 받은 위안화를 원화로 바꾸니 오히려 500만 원의 수익이 생긴 것입니다. 계속 돈 얘기를 이어가겠습니다. 국가 간의 돈 거래에 영향을 미치는 것이 환율인데요, 미국달러가 그 중심에 있습니다. pp.87-88 전 세계 원유 매장량 2위인 베네수엘라는...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
시가 적용 상속 받은 토지의 양도소득세 계산은 어떻게 하나요? 상속 또는 증여로 취득했던 부동산을 양도하는 경우에는 상속...및 증여세법(이하 "상증세법")에서 규정한 보충적 평가방법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 합니다.(소득세법 시행령...
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비거주자 양도소득세 신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 2024.07.19해당카페글 미리보기
외국인 등이 토지 또는 건물(소득세법 제94조 제1항 제1호)을 양도하고 소유권등기 하는 경우 세무서장으로부터 발급받은 “부동산등 양도신고 확인서”를 등기관서의 장에게 제출하여야 합니다. (소득세법 제108조) 다만, 재외국민이 「인감증명법 시행령...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
양도소득세 계산구조 관련 내용 ] ① 실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 상속개시일 현재의「상속세 및 증여세법」의 규정에 의하여 평가한 가액을 상속받은 재산의 취득당시 실지거래가액으로 본다. ② 실지거래가액을 확인 할 수 없는 경우에는...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
세워 자산 가치가 낮을 때 증여하는 것이 유리합니다. 5. 부동산 신축 및 리모델링 부동산 신축이나 리모델링을 통해 자산 가치...경비 처리: 리모델링 비용은 필요경비로 처리되어 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 1억 원을 투자해 리모델링한...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
아파트를 9억원에 양도하는 경우 자녀는 부모로부터 3억원을 증여받은 것으로 본다. 거래금액과 시가의 차액인 3억원이 기준금액...집을 물려주는 부모 입장에서는 부동산 양도에 따른 양도소득세를 부담해야 한다. 양도자가 내는 양도소득세는 정상가액...