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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
내야 한다. 증여자가 다주택자인 경우로서 조정대상지역에 있는 공시가격을 3억원 이상의 주택을 증여하는 경우 수증자는 최고 13.4%의 취득세율을 적용받는다. 하지만 조정대상지역이 해제된 비조정대상지역의 주택을 증여하는 경우 4%의 취득세율이 적용...
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2022년(비즈니스워치)세종과 인천주택 증여한다면 당장 준비해야 한다. 2022.11.02해당카페글 미리보기
원인 아파트를 증여하는 경우 올해까지는 14억원에 증여취득세율을 곱하지만, 내년부터는 20억원에 증여취득세율을 곱하는 차이...과세한다는 것이다. 따라서 조정대상지역에서 해제된 주택을 올해 안에 증여한다면, 조정대상지역 중과도 피하고, 달라진...
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전체 주택거래에서 증여가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록하고 있다 2022.12.27해당카페글 미리보기
넘기면 취득세율이 13.4%까지 높아진다. 반면 규제 지역이 아니면 3분의 1 수준인 4% 세율만 적용된다. 만약 B아파트가 서울 등 규제 지역에 있다면 공시가격 7억2,000만원에 대한 증여세 8,953만원을 납부해야 한다. 만약 B아파트가 비규제 지역에 있다면...
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부동산 증여시 증여세와 취득세 2022.08.25해당카페글 미리보기
취득세 중과세율 적용 현행 세법상 다주택자가 조정대상지역에 기준시가 3억원이 넘는 주택을 증여하면 취득세 중과세율이 적용된다. 일반적인 주택 증여 시 취득세율은 3.8%(전용면적 85㎡초과시 4%)이지만 중과세율이 적용되면 취득세 부담이 12.4%(전용...
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법인부동산취득세율 바뀐 정책은? 2024.01.11해당카페글 미리보기
하지 않거나 사용 기간이 4년 미만인 상태에서 매각 또는 증여를 하는 경우, 다른 용도로 사용을 하게 되는 경우 등에 한하여...12%의 취득세가 6%로 감면이 되는 것으로 발표되었으나 법인 주택이 아닌 부동산 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 토지 등을...
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증여관련 세법 2023.12.06해당카페글 미리보기
수급자) 5. 증여재산 평가 : 부동산은 보통 시가로 한다. 6. 부모로부터 증여 받는 재산은 10년간 합산된다. 7. 증여 취득세는...현황 - 주소 : 광주 광산구 지죽동 725 - 면적 235 m2 - 개별주택가격(2022/01/01) : 57,800,000원 - 개별공지지가(2022/04...
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주택 증여 취득세율 - 부담부 증여등기 진행시 2018.08.04해당카페글 미리보기
주택 증여 취득세율은 3.5% 입니다. 하지만, 수증인이 소득증빙이 가능하여 증여 대상 주택을 담보로 한 채무에 대한 승계가 가능한 경우 이는 부담부 증여등기로 진행할 수 있으며, 채무 금액에 대해서는 매매 취득세율 적용이 가능합니다. 주택 매매...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
다주택자에 대하여만 적용하고 중과세율도 4%, 6%로 인하하고, 증여거래 시에도, 일반적으로 3.5%의 세율이 적용되는데, 조정대상지역의 공시가격 3억원 이상 주택은 12%!!!!!!!!로 중과세 하던 것을, 조정대상지역의 3주택 이상자의 공시가격 3억원...
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부동산 침체...집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 05150829 한국경제 2023.08.29해당카페글 미리보기
상승을 가대할 수 있는 주택이라면 당장 가격이 부담되지만 주택을 팔기엔 아까운 상황이라면 증여나 가족 간 매매를 통해 세...대상지역에서 비조정대상지역으로 지정됐다. 이에 따라 취득세율이 내려가기 때문에 추가 절세 효과를 누릴 수 있다. 국세청...
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서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
더 내야한다. 이지민 삼인세무회계 세무사는 “예를 들어 시가표준액 9억6000만원, 시가 16억인 경우로 가정하고 면적이 국민주택 규모 이하인 경우라면, 중과대상이 아니라면 취득세율 3.3%이며 취득세 차이는 2100만원 정도 발생하게 된다”고 말했다...