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(10.31 자로1) 류효섭 논평 2023.11.02해당카페글 미리보기
및 토지의 가격을 정확히 알 수 없으며, 공급, 수요자에 따라 천차만별로 변할 수 있다고 생각됩니다. 여기서 말하는 '지대이자 차액세' 즉, 매입지가에 대한 이자를 공제한 나머지 지대를 매년 보유세 세금을 내라는 것이다. 제가 생각하기에 지금 현실...
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[칼럼] 한국의 팬데믹 부동산 투기를 막을 백신 있다 (평화뉴스) 2021.04.05해당카페글 미리보기
한국의 팬데믹 부동산 투기를 막을 백신 있다 ‘지대이자 차액세’로 안전・확실하게 집단 면역을 한국토지주택공사(LH) 직원의 토지 투기 의혹에서 비롯된 파장이 심상치 않다. 최근 국민이 불공정・불평등 문제에 특히 예민해져 있는 가운데 공공기관...
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[토론] 4월 10일 토론 - 지대 환수 도입 전략 2017.04.06해당카페글 미리보기
제3장 (pp. 49-72)과 제6장 (pp. 123-145)에서 다루고 있습니다. 도입 전략은 크게 다음 두 가지로 나눌 수 있습니다. 1. 차액세 전략 - 지대이자차액을 징수하는 전략 2. 점진적 전략 - 지대세율을 점진적으로 인상해가는 전략 그 외의 다른 전략도 있을...
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토지 지대세는 좋은 ‘좌도우기’다! 2011.10.13해당카페글 미리보기
음수(-)이면 오히려 토지 소유자에게 그 차액을 환급한다. 이런 세금을 ‘지대이자차액세’라고 부른다. 토지세가 없으면 지대 전체를 토지 소유자가 차지하지만, 지대이자차액세가 부과되면 매입지가에 대한 이자만 남는다. 이자를 계산하는 기준 금액을...
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[고전강좌] 제1강 : 헨리 조지의 <진보와 빈곤> 2014.09.29해당카페글 미리보기
토지, 자원, 환경으로 과세 대상 확대하면 세수 증가 2) 즉시 도입? -지대세 - 점진적 도입 불가피 - 지대이자차액세 - 즉시 도입 가능 3) 지대 공유가 탈빈곤/사회개선의 충분조건? -토지 외에 자금, 노하우 등 창업 기회의 실질적 보장 -정치만이 아니라...
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MB정부, 부동산 부자들에게 추석선물세트 내놓다" 2011.09.12해당카페글 미리보기
중과 유예조치와 장기보유특별공제는 부동산 부자들을 위한 이명박 정부의 추석특별선물세트다. 양도소득세를 대체할 지대이자차액세 한편 이명박 정부의 다주택자 양도세 장기보유특별공제조치는 양도세의 본질에 대해 생각하는 계기를 마련해 주고 있다...
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<녹색평론> 읽기 모임용 요약문(2017.11.14) 2017.11.14해당카페글 미리보기
나머지만 환수하는 전략=매년 ‘토지임대가치-매입지가에 대한 이자’를 토지보유세로 징수. ‘이자공제형 지대세’or‘지대이자차액세’. 현재와 같은 토지사유제에서 토지소유자는 토지의 매입과 매각을 통해 매매차액을 얻고, 토지 보유기간 동안에는...
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헨리 조지보다 더 헨리 조지다운(서평) 2011.12.30해당카페글 미리보기
얼마 동안은 단순히 헨리 조지 사상과 지대조세제를 소개하는 일을 하다가, 헨리 조지 사상에 대한 이해가 깊어지면서 지대이자차액세, 부동산 백지신탁, 지공주의(地公主義: 조지주의에 대해 김윤상 교수가 붙인 이름) 사회보장 등 현실의 부동산 문제와...
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버블 비극과 지공주의 논평 - 도시행정 14학번 임용철 2014.04.22해당카페글 미리보기
지공주의 관점에서 토지 버블의 대책으로 토지보유세 강화를 주장하고 있다. 즉, 토지 보유기간 동안 지대-이자의 차액을 징수하는 조세인 지대이자차액세(이하 지대세)를 도입하여 토지 불로소득을 없애자는 것이다. 그렇다면 과연 지대세를 도입한다면...
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청계천 비리, 토지불로소득 환수 않으면 재발한다[김윤상.오마이 5.8] 2005.05.08해당카페글 미리보기
금액을 치르고 토지를 매입하는 현실에서는 매입지가의 원리금을 보장하고 그 이상의 토지가치변화액을 환수하는 '지대이자차액세'를 1차적인 목표로 삼으면 된다. '토지정의시민연대'가 제안하고 있는 두 제도에 대한 자세한 설명은 지면 관계로 생략한다...