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등기사항증명서 관련 용어(3) / 저당권, 지상권, 지역권, 전세권 2022.12.07해당카페글 미리보기
<< 을구 관련 용어 >> (1) 저당권 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기기록에 권리를 기재해 두었다가...위하여 토지를 사용할 수 있는 권리를 말합니다. (3) 지역권 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용...
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Re:대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 되어 있는 부동산에 2024.10.17해당카페글 미리보기
것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. ③ 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. ④ 제3...
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저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여부 2022.12.14해당카페글 미리보기
없다. 나. 저당권과 유치권의 효력에 관한 법리오해 주장에 관하여 민사집행법 제91조 제3항이 “지상권·지역권·전세권 및 등기된 임차권은 저당권·압류채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다”고 규정하고 있는 것과는 달리...
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물권...관광법규...호텔리어정년...자격들.... 2024.10.20해당카페글 미리보기
배당되어 있다. 물권이란 물건에 대하여 성립되는 권리를 말한다. 그리고 이 물권의 형태는 소유권, 점유권, 지역권, 유치권, 질권, 저당권 등 여덟 개로 파악한다. 이에 따라 민법의 물권 편은 제1장에 7개조를 배정해 물권 편의 총칙 규정을 두고, 제2장...
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3.대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-매도인이 매매대금을 모두 지급받기 전에 매수인에게 소유권이전등기를 경 2024.10.19해당카페글 미리보기
이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권(소유권) 2. 지상권(지상권) 3. 지역권(지역권) 4. 전세권(전세권) 5. 저당권(저당권) 6. 권리질권(권리질권) 7. 채권담보권(채권담보권) 8. 임차권(임차권) ■ 민법 제105조(임의규정...
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지역권이 독립적으로 저당권의 목적이 될 수 있는지 여부(27회 58문 2번) 2018.05.02해당카페글 미리보기
58. 지역권에 관한 설명으로 틀린 것은? ②요역지와 분리하여 지역권만을 저당권의 목적으로 할 수 없다. ------------------------------------------------------ [주제] 지역권이 독립적으로 저당권의 목적이 될 수 있는지 여부...
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등기사항증명서 권리분석 수업 퀴즈~ 2024.05.19해당카페글 미리보기
알 수 없는 권리 (9가지중 6개 정도만^^) (점유권, 유치권, 법정지상권, 관습법상의 법정지상권, 분묘기지권, 특수지역권, 법정저당권, 임자권 등기 없는 임차권……) 5. 가압류의 경매절차에서 지위 - 가압류는 ( 말소기준 )등기가 된다. A. 가압류권자는...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
해당하는 권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권/ 2. 지상권 / 3. 지역권 /4. 전세권 5. 저당권/ 6. 권리질권/ 7. 채권담보권/ 8. 임차권 가등기의 효력 대법원 1992. 9. 25. 선고 92다21258 판결 가. 취득시효...
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지상권이 1순위, 저당권이 2순위, 지역권이 3순위로 설정되어 있는 부동산의 입찰에 참여해서 매수인이 되면 이 권리들도 같이 인수되는 건가요? 2014.02.25해당카페글 미리보기
매수인의 매수로 인해 말소될 수도, 매수인에게 인수될 수도 있습니다. 즉, 말소기준권리(여기서는 저당권)가 등기된 이후 설정된 지상권과 지역권은 소멸하는 반면, 이 등기보다 먼저 설정된 지상권과 지역권은 매수인에게 인수됩니다. 따라서 매수인의...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
필요성 및 확인 방법, 권리확인의 필요성, 권리확인의 방법, 최선순위 권리, 선순위 권리, 후순위 권리, (근)저당권, (가)압류, 지상권, 지역권, 전세권, 등기된 임차권, 가등기, 가처분, 유치권, 법정지상권, 분묘기지권, 예고등기 부동산 경매 > 입찰의...