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투기과열지구 검색 방법 및 투기지역 2023.03.23해당카페글 미리보기
2021년 양도분부터 조합원 입주권처럼 분양권도 대출, 청약, 양도소득세 계산시 모두 주택에 포함된다고 합니다. 투기과열지구...가격의 안정을 위해 필요한 경우에 일정한 지역을 투기과열지구로 지정합니다. 2017년 서울 전 지역을 시작으로 경기도 일부...
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“24년11월부터 바뀌는 주택청약, 이걸 모르고 신청하면 안됩니다” 2024.08.20해당카페글 미리보기
지적하며 ‘과열된 수도권 청약시장에 기름을 붓는 꼴’이라며 강하게 반발에 나섰다. 실제로 지난 24.6월 기준 청약통장 가입 기간 만전 기준인 ’15년 이상’ 가입자만 321만 4,357명 수준으로 집계됐다. 이에 따라 정부가 오는 24.11월부터 해당 개정안...
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갭투자가 늘고, 지방에서 서울 아파트 원정 투자가 증가하는 등 이미 시장이 과열되었다는 의견이 있는데? 2024.07.19해당카페글 미리보기
시장이 과열되었다는 의견이 있는데? □ 자금조달계획서에 따르면 전세보증금을 승계하여 매매거래를 체결한 갭투자 비율*이 37%로 예년 대비 크게 낮은 상황이며, * 갭투자 비율(%, 서울APT): (’21.12) 60.1 (’22.12) 57.0 (’23.12) 38.9 (‘24.5...
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청약 줍줍 이번에는 대치동에서 73개가 터진다~! 2024.08.18해당카페글 미리보기
로또청약 또 나온다 디에이치 대치 에델루이 3.3㎡당 6530만원···282가구 규모 조성, 72가구 일반분양 예정 # 서울 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는··· ‘디에이치 대치 에델루이’의 일반분양가가 3평당 약 6530만원으로 확정~! 분양가...
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마포자이힐스테이트 라첼스 청약 시장과 분양권 전매에 대하여 2024.07.02해당카페글 미리보기
저의 주요 업무 영역이라고 할 수 있습니다. 이런 내용은 청약홈이나 유/튜 버 등에 물어볼 수가 없는 것이니까요. 정말 현장...정상적으로 분양권 전매를 할 수가 있어요. 또한 투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로...
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"부동산시장 과열 아냐"… 23.6만호(분양)+2만호(신규택지), 공공매입임대 12만호+1만호 공급 (2024.7.18/국토부) 2024.08.02해당카페글 미리보기
주택 청약 시 무주택으로 인정되는 소형주택 범위 확대 등을 통해 민간의 공급 확대도 유도합니다. 가계부채 하향 안정화 기조도 강화합니다. ’24.9월 예정된 스트레스 DSR 2단계를 차질없이 시행하고, 주택정책금융에 대한 관리감독도 강화합니다. 주택...
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2022년(머니투데이)청약 부적격 3천명 날벼락 청약홈 개편해도 당첨 취소된다. 2022.10.01해당카페글 미리보기
단순 실수 등의 이유로 당첨이 취소될 경우 일정 기간 동안 청약통장 사용이 제한된다. 부적격 당첨자는 당첨이 취소된 날로부터...투기과열지구·청약과열지구는 당첨일로부터 1년, 비규제지역은 6개월, 청약위축지역은 3개월 동안 청약통장 사용이 금지...
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2024년 청약제도 개편 2024.04.03해당카페글 미리보기
일자에 당첨자 발표되는 청약에 부부 2인이 각각 신청해 중복 당첨되면 모두 무효 처리됩니다. 특별공급은 세대당 1회에 한해 신청할 수 있기 때문이죠. 또 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)은 세대주가 아니면 사실상 1순위 자격이 주어지지...
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래미안 원펜타스 로또청약 투자급소 2024.03.27해당카페글 미리보기
래미안 원펜타스’는 후분양 아파트로 조합원들이 일반분양을 서두르지 않고 있습니다. 현재 이지역은 투기과열지구로 전매제한, 청약 1순위 및 대출 제한 등의 강력한 정부 규제를 받고 있습니다. 따라서, 해당 조합원들이 일반분양을 서두르지 않고 추가...
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기존 아파트가격 하락 때문에 신규 수요자들이 청약 시장도 외면하고 있다 2022.09.27해당카페글 미리보기
16곳에서 15곳으로, 투기과열지구는 43곳에서 39곳으로, 조정대상지역은 101곳에서 60곳으로 각각 줄어들게 되었다. 청약과열지구로 대변되는 조정대상지역을 풀어주어 각종 규제도 완화된다. 규제지역에 따른 담보인정비율(LTV) 규제와 전매제한, 재당첨...