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서대문구, 공동주택 층간소음 갈등관리 역량강화 교육 2024.06.19해당카페글 미리보기
그리고 피해도 크고 처벌도 가중되는 보복성 층간소음 분야까지 다양한 층간소음 갈등 사례를 제시하고 처리결과까지 사안별...시와 비대면시로의 상황 구분 2. 피해를본 입장에서의 문제를 규정 3. 약속과 규칙을 정하여 과제의 결정 4. 중간 매개체 역할...
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층간소음관리위원회 운영규정 2024.04.04해당카페글 미리보기
개정으로 24년 10월 25일부터는 500세대 이상의 공동주택은 층간소음관리위원회 구성이 의무화됩니다. 작년 8월에 공개된 대전서구청의 층간소음관리위원회 운영규정(안)이 있어 소개합니다. 층간소음관리위원회 운영규정(230821)-대전서구청.hwp 34.00KB
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아파트 층간소음 조사 및 상담방법 2024.03.21해당카페글 미리보기
내용을 간략히 정리해보면 다음과 같습니다. 먼저 전화상담 절차를 밟아야 합니다. 상담 내용은 "층간소음 저감방법 및 대응요령, 층간소음 관련 규정"에 한해 상담합니다. 이 전화상담을 하는 과정에서 신청인이 방문상담을 신청하는 경우 "신청세대 및...
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경비원이 알아야 할 층간소음 대응/조치 요령(작성 중) 2024.04.10해당카페글 미리보기
따라 관리사무소에서 대신할 수도 있다). 따라서 경비원의 역할이 대단히 중요하다. 그런데 다른 부분도 그렇지만, 특히 층간소음에 대한 경비원의 역할, 수준은 아파트마다. 경비원마다 크게 차이가 난다. 나름의 규정과 요령에 따라 잘하는 아파트...
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[김재권 변호사] 층간소음 기준미달하면 준공 불허! 2023.12.19해당카페글 미리보기
사안이라 실제 시행까진 시간이 걸릴 전망입니다. 또한 공동주택을 건설하는 사업주체가 공동주택을 건축할 때 지켜야 할 층간소음을 방지하기 위한 세대간 경계벽, 바닥구조의 기준에 대해서는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 제14, 15조에서 규정하고...
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층간소음은 생활 소음뿐만이 아니다 2024.01.24해당카페글 미리보기
1년 이상 지속하는 층간소음을 무조건 악성 층간소음이라고 하는 식이다. 물론 이는 현실과 동떨어진 탁상공론의 규정에 불과하다. 층간소음 교과서(근간 예정)에 따르면 악성 층간소음을 규정하는 악성 층간소음의 3요소가 있다. 그 3요소는 소음 정도...
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층간소음의 근본적인 원인... 2023.12.09해당카페글 미리보기
그런데 이 판결 이후 신설된 법령에서 정부가 건설사를 보호하기 위해 2cm밖에 되지 않는 무의미한 완충재를 사용하면 층간소음 규정을 지키지 않아도 지킨 것으로 간주하는 면책조항을 넣은 것이죠. 더 큰 문제는 사전인증제도로, 위 2cm 조항은 2004...
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생활 | “역층간 소음으로 피해 입었다” 위층 세대 손배 청구· 법원 ‘기각’ | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2023.11.19해당카페글 미리보기
세대가 층간소음을 발생시켰다고 보기는 어렵다”고 덧붙였다. 재판부는 “위층 세대가 제출한 녹음 파일에 따르면 해당 세대로 출처를 명확히 특정할 수 없는 소음이 흘러들어온 사실은 인정되나 공동주택 구조상 또 다른 세대에서 벽 또는 바닥을 타고...
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비의무관리대상, 관리규약·입대의 규정 적용 안 돼 2024.03.25해당카페글 미리보기
대상 공동주택에 적용되는 공동주택관리법 조항은 제20조 층간소음의 방지 등, 제20조의2 간접흡연의 방지 등, 제34조 소규모...관리비용의 지원, 제93조 공동주택관리에 관한 감독 등의 규정을 제한적으로 적용받으며 그 밖의 사항에 대해서는 ‘집합건물...