카페검색 본문
카페글 본문
-
문종토지, 중중 땅 매매 절차와 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
매각절차가 까다로운 총유라는 공동소유 형태로 취급합니다. • 공동으로 관리하는 땅이어서 다수의 문중원들을 대신하여 소수...문중원 중 대표자 또는 소수어른 명의로 하는 경우가 많습니다. • 문중토지에 대한 명의 등기가 이루어졌다 하여도 형식적...
-
명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
불가하여 공동취득자의 처 명의로 명의신탁등기하였다가 1990년 명의신탁 해지를 원인으로 한 판결에 따라 소유권이전 등기를...임대한 농지임. ○ 질의내용 - 위 토지의 취득시기는 당초 취득일인지 90년 명의신탁해지등기일이 되는지요? 2. 질의내용에...
-
부동산경매절차에서 부동산을 매수하려는 사람이 다른 사람의 명의로 매각허가결정을 받아 이를 점유하여 온 경우 2024.04.08해당카페글 미리보기
피고(명의수탁자)는 甲(명의신탁자) 소유의 부동산에 관한 경매절차에서 부동산을 매수한 다음 자신의 명의로 소유권이전등기를...후 乙이 사망하자 공동상속인인 원고 등 6인은 乙의 상속재산 일체를 원고가 단독으로 상속하기로 하는 내용의 상속재산...
-
부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행령[대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.11해당카페글 미리보기
물납의 절차에 관하여 필요한 사항은 법무부령으로 정한다. <개정 2002.4.8> 제4조의2(과징금 납부기한의 연장 및 분할 납부) ① 법 제5조의2제1항 각 호 외의 부분 전단에서 "대통령령으로 정하는 기준"이란 1천만원을 말한다. ② 법 제5조의2제1...
-
매도인이 사망한 때 바로 매수인에게 부동산소유권이전등기 가능한지 2024.04.29해당카페글 미리보기
권리자의 공동신청에 의한 경우뿐만 아니라 피상속인과의 원인행위에 의한 권리의 이전, 설정의 등기청구권을 보전하기...등기촉탁에서도 그대로 적용되므로, 상속관계를 표시한 기입등기의 촉탁이 있을 경우 적법하게 상속등기를 거침없이 가처분기입등기...
-
상속재산분할협의서 ㆍ 상속취득세 - 영천시 토지 2024.02.01해당카페글 미리보기
각자 9분의2, 대습상속인 2명이 합해서 9분의2 로 이렇게 공동 소유자가 되는 것입니다. 3. 상속세만 안내려고 생각하고 처리...구성이 어떻게 되는지에 따라 법무사에서 평가하는 상속등기비용(명의변경) 외 상속세도 발생하는데, 세금이 아깝다고 상속세...
-
23.대법원 1997. 9. 26. 선고 97다10314 판결-토지에 대한 경매절차에서 그 지상 건물을 토지의 종물 내지 부합물로 보 2024.09.07해당카페글 미리보기
토지와 함께 근저당권설정자인 소외 2가 상속한 동인 소유로서, 위 근저당권의 실행에 의한 임의경매절차에서 위 각 토지의...소유자 명의변경까지 이루어졌으며, 원고가 철거를 구하는 이 사건 각 건물은 위 근저당권 설정등기가 경료된 후 위 소외 2...
-
미등기 건물의 보존등기 절차 2023.12.25해당카페글 미리보기
건물을 토지와 함께 상속으로 인한 소유권이전등기를 신청했는데 건물에 대한 등기신청이 각하되었습니다. 건물의 첫 소유자인 갑에 대해서는 건축물대상에 주소도 기재되어 있지 않고 생사조차 확인되지 않는데 어떻게 해야 건물에 대한 상속등기를 할 수...
-
[질문]-한정승인 이후 공동명의(지분) 차량 명의이전 어떻게 하나요? 2023.12.18해당카페글 미리보기
같습니다. 공동명의로 된 차량을 제 명의로 이전을 하려고 하는데 어떻게 해야 될까요? 또한 필요한 서류들은 어떤것이 있을까요...자동차의 상속권자는 할머니가 맞는데요. 한정승인 이후 청산절차 진행여부에 대한 내용이 없어서 추가 답을 드리기가...
-
상속 지분 처분 관련 질문 드립니다 2023.10.21해당카페글 미리보기
어머니와 저 포함 자녀 3명이 상속 등기를 하고 처분해야 할지 아니면 가족 중 한 사람으로 등기를 하고 처분하는게 나을지 모르겠어요~ 저희 집 외에 두 분이 더 공동명의로 되어 있으니 다같이 움직이기도 번거롭고 그렇다고 세금 폭탄은 받고싶지...