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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
세금)은 재산세 과세표준에 0.14%로 계산해 재산세에 합산되어 부과되거든요. ② 종합부동산세 집을 가지고 있을 때 누구나 내야 하는 세금이 재산세라면, 종합부동산세는 그 중 고가 주택을 가진 사람이 내야 하는 세금이에요. 그래서 부자세라는 별명이...
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월별세금(月別稅金)<和翁> 2024.10.17해당카페글 미리보기
기준을 넘는 토지, 주택 소유자에게 매년 부과되는 세금이다. 국세 보통세 중에 간접세로 부가가치세는 상품을 사고팔 때 내는 세금이다. 개별소비세는 보석, 승용차 등을 살 때 내는 세금을 말한다. 주세는 술값에 포함되는 세금이다. 인지세는 재산권리...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
자산을 팔 때 발생하는 이익에 매기는 세금이다. 양도세는 ‘양도가액’과 ‘취득가액’의 차이인 양도차익이 클수록 더 많은 세금을 내는 누진세율 구조다. 통상 증여 후 자산을 팔면 취득가액이 증여 시점을 기준으로 재산정되기 때문에 양도세가...
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사업인정고시일 또는 양도일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지(사업용토지) 2023.06.30해당카페글 미리보기
목장용지(목)과 같은 땅을 원래 목적대로 사용하면 사업용 토지라고 하고, 그렇지 않으면 비사업용 토지라고 하는데요. 비사업용 토지 소유자는 토지를 팔 때 세금을 10% 더 내야 합니다. 세금 때문에 순이익이 얼마나 나는지 실제로 계산해 보면 5억을...
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이승만의 1948년 토지개혁. 공산화를 막는데 크게 기여했다. 2024.03.20해당카페글 미리보기
30%를 세금으로 내야 했습니다. 그 결과 - 지주계급은 토지개혁에 반대하여 남한으로 이주 하고, 이후 반공 세력이 되었고 - 소작농들은 땅을 배분받았다고 하나 소작료를 내는 상황인건 변함이 없었죠. - 결국 소작농 입장에선 주인이 지주계급에서 국가...
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'묵힌 땅' (비사업용 토지),, 팔 때 내는 세금 줄어든다 2014.01.03해당카페글 미리보기
않는 지역의 임야, 농사를 짓지 않는 농지 등 크게 세 가지로 나뉜다. 이른바 '묵힌 땅'들로 올해부터는 이들 토지를 팔 때 내야하는 세금이 큰 폭으로 줄어들게 돼 수년 간 거래 침체가 거듭되던 토지시장에 다소 숨통이 트일 것으로 기대된다. 2일 관련...
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단기간 토지 팔때 세금 많이 낼까요? 2015.01.22해당카페글 미리보기
주말 농장으로 활용하고 있습니다 제가 살고 있는곳과 거리가 좀 있어 관리가 잘 되질 않아 매매할까 고민중에 있습니다 매매를 하려니 주변에서 구입하고 단기간에 팔면 세금이 높다던데 어떻게 해야 할까요? 몇년을 가지고 있어야 세금 규제를 덜 받을까요?
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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
상가를 팔 때 내는 양도소득세만 생각하는 경우가 있습니다. 그러나, 집을 가지고 있을 때처럼 상가를 가지고 있는 동안에 내야 하는 세금이 있는데, 바로 재산세와 종합부동산세 그리고 부가가치세입니다. 집은 부가가치세를 내지 않지만, 상가는 사업을...
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금 통장 개설 및 금 현물 거래 세금 2023.09.08해당카페글 미리보기
할 때에는 신중하게 결정해야 합니다. 특히 금 현물거래에서 발생하는 세금에 대해 미리 알아두는 것이 중요합니다. 아래는 금 현물거래와 세금에 관한 정보를 쉽게 파악할 수 있도록 정리한 테이블입니다. 세금 종류세금 비율 부가가치세 10% 양도소득세...
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토지를 사고 팔때 세금 문제가... 2012.09.06해당카페글 미리보기
내야 한다고 하더라구요. 40년이나 된 땅인데 세금 내면 1억 남거든요. 그건 좀 이상한 것 같은데. 진짜 양도세를 그렇게 내야하나요? 아니면 토지를 파는 사람이 내야하는 다른 세금이 있는 건가요? 진짜 몰라서 질문하는 건데 좀 알려 주세요 감사합니다...