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■■상가임대차보호법상의 지역별 환산보증금 한도 2023.08.03해당카페글 미리보기
금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008. 8. 21., 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2018. 1. 26., 2019. 4. 2.> 1. 서울특별시 : 9억원 2. 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시는 제외한다) 및 부산광역시: 6억...
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상가건물임대차보호법,개정된상가건물임대차보호법 ! 환산보증금 이란? 상가투자 확인하세요! 2022.04.16해당카페글 미리보기
개정된 상가임대차보호법 개정된상가건물 임대차보호법, 영세상인들의 보증금보호를 위한 사업자정정신고, 환산보증금조정,임대인의 규정,임차인의규정 선순위 후순위 임차인,상임법의 환산보증금의 이해,경매되면 보증금 안전한 금액으로 보호 하는법...
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한국은행 기준금리와 주택임대차보호법상 전월세 환산울 2023.08.29해당카페글 미리보기
1호에서 “대통령령으로 정하는 비율”이란 연 1할을 말한다. ② 법 제7조의2제2호에서 “대통령령으로 정하는 이율”이란 연...이동, 종전 제9조는 제16조로 이동 <2013. 12. 30.>] 제10조(보증금 중 일정액의 범위 등) ① 법 제8조에 따라 우선변제를...
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전월세 전환율, 월세전세 환산보증금 배율 계산과 문제점, 인상 가능성 검토 2015.04.20해당카페글 미리보기
전세 환산보증금 배율 : 월세->전세 <전월세 전환율> ㅇ전세의 월세 계산 - 월세=전세금 × 전환율(%) ÷ 12개월 - 보증부 월세=(전세금-보증금) × 전환율(%) ÷ 12개월 ☞전월세 전환율 비교 한국감정원 7.2% 서울시 5.8% ☞조사 표본 및 방법 차이...
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상가건물임대차보호법 환산보증금에 관리비 및 부가가치세가 포함될까? 2020.07.30해당카페글 미리보기
오늘은 환산보증금을 계산할 때 부가가치세 및 관리비가 포함되는 것인지를 알아보도록 하겠습니다. 환산보증금{보증금 + 월 차임 × 100)}이란 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임대차인지 아닌지 여부를 결정하는 매우 중요한 기준입니다. 어떠한...
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상가 환산보증금의 이해와 예제 2010.06.29해당카페글 미리보기
원의 환산보증금이 계산되어 최우선변제금 1,170만원을 배당받는다. ★★★ 주의할 점은 상가임차인의 사업자등록일이나, 확정일자 기 준이 아니라 등기부등본 상의 최초물권설정일(근저당, 담보 가등기, 전세권 등)을 기준으로 최우선변제를 적용 한다...
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환산보증금에 대한 질문입니다. 2004.09.25해당카페글 미리보기
환산보증금에 대한 궁금증 으로 질문드립니다. 계산방법과 상가임대차보호법에 의한 적용 범위도 파악은 하고 있습니다만...100을 곱하는 이유 그부분이 이해가 안 된답니다. 100 이란 숫자는어떤 근거에서 100을 곱해 주는것인지 ? . 임대차갱신청구권을...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
전세보증금의 1천분의 2이다. ㉢ 납부세액은 60만원이다. ㉤ 납세지는 부동산소재지이다. [ 재산세 납세의무자 ] ②재산세 과세기준일 현재 재산의 소유자에게 과세하며 과세기준일에 권리변동이 된 경우에는 양수인이 납세의무를 진다. ③매매 등으로...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
금액으로 환산한 금액으로, 주식 주문시 현금을 대신하여 일부 증거금으로 사용할 수 있는 금액을 말한다. 쉽게 말하면 대용금은 보유하고 있는 주식 대신, 보유 주식을 담보로 사용할 수 있는 금액을 말하는 것이다. 대용금은 통상 전일 종가의 70%-80...
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공인중개사법 시행령[대통령령 제34401호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 같은 법에 따른 민간임대주택인 경우만 해당한다) ② 개업공인중개사는 매도의뢰인ㆍ임대의뢰인 등이 법 제25조제2항의 규정에 따른 중개대상물의 상태에 관한 자료요구에 불응한 경우에는 그...