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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
세액을 계산하게 됩니다. 입주권과 분양권도 기존 주택과 마찬가지로 취득세 감면대상에 포함됩니다. ■ 종합부동산세 감면 혜택 지난 해 9월 종부세법이 바뀌면서 일시적 2주택자 등도 일정 조건을 충족하면 기본공제와 세액공제를 받아볼 수 있게...
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집값 폭등 잡자면 ‘1가구 1주택 원칙’ 엄격히 해야 2024.07.17해당카페글 미리보기
정책에 대한 불신이 강하고 내성이 생겼기 때문이다. 예컨대, ‘1가구1주택’ 원칙을 엄격히 적용하는 것이다. 이사나 직장 이동...등 특별한 사유가 있을 때는 2주택까지 한시적으로 허용하되, 그 이외의 2주택 이상의 투기성 다주택 보유로 보고 제한...
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1가구 2주택 허용해야 2022.11.17해당카페글 미리보기
있고 분양이 안 되는 상태입니다 이럴 때 1가구 2주택을 허용하고 세금 부과는 1가구 1주택자와 같게 정책이 나와야 할 시기...있는 단독 주택은 새로 건축한 집이라도 건축비 0 으로 계산하고 땅의 공시가격만 재산세와 양도세 증여세 등 거래세를 부과...
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보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024.02.06해당카페글 미리보기
이라며 “보유세 부담 때문에 조합원 스스로 1+1 분양을 포기한 게 아니라 조합 차원에서 안건 자체를 취소한 것은 이례적...평가액 또는 주거전용면적 범위 내에서 2주택 분양을 허용하고 있다. 새로 받는 주택 중 한 채는 전용면적 60㎡ 이하 소형이어야...
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집값의거짓말, 김원장,다주택자의슬픔에공감,부동산규제,반포래미안퍼스티지,마포래미안푸르지오,집주인,삽화,보유세율,중과세,고가주택,보유세,단 2023.10.20해당카페글 미리보기
2020년까지 계산하면 어떨까? 2007년 1월 서울의 주택매매 지수는 73.1입니다. 집값이 오르고 또 오른 2020년 8월은 107.8입니다(KB주택시장동향). 14년 동안 서울의 주택가격은 통계적으로 47.4퍼센트 올랐을 뿐입니다. - 〈1-3 왜 내 아파트만 안 오를까...
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1가구 2주택 보유세 어떻게 계산하나요? 2019.08.30해당카페글 미리보기
2012년 서울 3억3천구매.현재 시세 4억7천정도. 2018년 서울 분양가 5억 일반분양,현시세 7억정도. 입주는 9월말 입주예정 2012년 구입주택을 전세주고.2주택 보유하려고 하는데. 이렇게 1가구 2주택일 경우. 보유세는 어느정도 나올까요?
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1인 가구가 알아두면 도움되는 ‘세법개정안’ 활용법 ②주택청약 저축 연 300만 원까지 소득공제·반려동물 진료비 부가세 면제장기 주택담 2023.08.19해당카페글 미리보기
특히 2년 이상 통장 유지시 500만 원까지 이자소득 비과세 혜택을 제공한다. ◆장기 주택담보대출 이자상환액 소득공제 확대 장기 주택저당 차입금 이자 상환액에 대한 소득공제도 대폭 확대됐다. 주택 가격과 금리 상승에 따른 서민 주거비 부담을 덜어...
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상속주택 팔 땐 피상속인·상속인 보유기간 통틀어 계산해 세율 적용 2023.07.27해당카페글 미리보기
일반 주택과 상속 주택의 일시적 2주택을 적용해 일반 주택을 먼저 매도해 비과세를 적용받을 수 있다. 다만 상속 주택에 대해 1가구 1주택의 비과세 요건을 적용하려는 경우에는 유의해야 할 부분이 있다. 상속개시 시점에 그 상속 주택이 조정대상지역...
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그냥 심심해서요. (21876) 공시가 15억 보유세 2023.06.05해당카페글 미리보기
1주택 185만원 줄 듯 종부세 완화로 2년새 부담 감소 “다주택자 보유세 부담 더 많이 줄어” 정부 공정시장가액비율 조정이...세율 완화 등으로 공시가격이 15억 원인 1주택자의 보유세(종부세+재산세) 부담이 2년 새 185만 원가량 줄어들 것으로 전망...
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공동주택 공시가격 역대급 하락…1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 2023.04.01해당카페글 미리보기
가격 역대급 하락…1가구 1주택자 세부담 크게 줄듯 집값 하락은 멈추겠으나 상승 전환은 역부족 아파트 보유세를 결정하는...롤러코스터도 이 정도는 아니다. 2005년 공동주택 공시가격을 도입한 이후 가장 큰 폭의 하락이다. 과거 2차례 공동주택 공시...