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■ 경매로 취득한 부동산을 처분하는 경우의 양도소득세 2024.10.21해당카페글 미리보기
1개의 주택을 보유한 상태에서 경매로 주택을 취득했다면 경매주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하면 양도...발생하더라도 비과세 받을 수 있습니다. 세법에서는 이를 일시적 2주택자로 분류하기 때문입니다. 하지만 3년이 지나면...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
주택을 취득하고 3년 안에 기존 주택을 처분하면 새로 산 주택에는 취득세를 중과하지 않는다. 2주택자 중과세 1) 양도소득세의...예를 들어, 일반 주택의 양도소득세율은 기본세율에 따라 6%에서 45% 사이인데, 2주택자의 경우에는 이 기본세율에 20%...
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000님 일시적 1세대 2주택 검토 2024.09.06해당카페글 미리보기
날로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득할 것. 여 ② 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도할 것. 여 ③ 양도일 현재 종전주택이 2년이상 보유요건을 충족할것. 여 Ⅲ. 증여세 과세여부 특수관계자끼리 거래의 경우 증여세 과세...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
1가구 1주택 비과세 제도가 적용되는 주택과의 과세형평을 위해 입주권·분양권을 보유한 경우에도 비과세 규정을 두고 있다. 이...필요하다. 이에 땅꾼대학에서는 국세청이 발표한 '양도소득세 실수톡톡(talk talk)' 자료를 통해 재개발 재건축의 실수...
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2024년 04월 12일 금요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 10 - 양도소득기본공제 2024.04.09해당카페글 미리보기
소득세 세율이 적용되는 국내 소재 미등기 양도자산에 대해서는 양도소득 과세표준 계산시 양도소득기본공제는 적용되지 않는다...양도소득기본공제는 연 250만원을 공제한다. ③ 양도소득기본공제를 적용할 때 감면소득금액이 있는 경우에는 그 감면...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환을 통해 양도하여 소유권을 다른 이에게 유상으로 넘길 시, 양도차익...확인을 다시 해보는 것이 중요합니다. 2023년 이후 양도소득세 과세 기준표 과세표준 세율 누진공제 1,400만원 이하 6...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원을 넘어서는 고가주택은 비과세 대상에서 제외(12억원 초과분)되기 때문입니다. 12억원을 초과하는 고가주택에 대해선 전체 양도차익 중 12억원...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
경우에는 가구당 전용면적을 기준로 함)일 것 √ 장기일반민간임대주택 등의 임대개시일부터 10년 이상 임대할 것 √ 장기일반...을 초과하지 않을 것 ※ 위의 <장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 세액감면>은 <장기일반민간임대주택등에 대한...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
0원인 것과 마찬가지이고. 그리고 당연하지만 투기과열지구, 2주택 이상 보유자, 주택이 아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화[편집] 1967년 투기억제세라는 이름으로 처음 양도소득세가 도입되었을 때에는...
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토지 양도소득세 계산기 2023.10.17해당카페글 미리보기
미등기1년미만2년미만 ▣ 토지 양도세율 2년 이상 구분과세표준사업용 토지세율비사업용 토지세율누진공제2년이상1200만원 이하4600만원 이하8800만원 이하1억 5천만원 이하3억원 이하5억원 이하10억원 이하10억원 초과 ▣ 사업용 토지 기준 사업용 토지는...