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오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지] 2024.01.25해당카페글 미리보기
설립 가능. 2024년 바뀌는 부동산정책 신규 오피스텔 주택수 제외 허용?!! ▶ 소형 비아파트 주택과 준공 후 미분양 주택에...원·지방 3억원 이하) - 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외. - 또 원시 취득세도 최대 50% 감면 가능. - 앞...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
수에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1~'26.12) 동안 제외하고, 추후 연장 검토) * 다만, 1세대1주택자가 추가 구입시, 1세대1주택 특례(양도세‧종부세) 미적용 임차인 보호가 강화된 등록임대주택으로 활용...
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아파트 분양권 주택수 산정 시기와 임시사용승인후 주택 취득 시기 2023.10.30해당카페글 미리보기
3%(1주택 적용기준 동일) 이 조정 대상 지역 : 3주택자 8% 이 조정 대상 지역 : 4주택자 이상 12% ※위 취득세율에는 농특세와...즉 20년 8월 12일 이후 분양권을 취득하였다면 주택수 산정에 들어가게 되어 다주택 중과를 받을 수 있는 거죠 한데...
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공시가 3억이하 지방저가주택 ㆍ농어촌/고향주택이 양도세 종부세 계산시 무조건 주택수에서 제외되는 건 아니다. 2022.09.19해당카페글 미리보기
1세대 1주택자가 지방저가주택을 취득하여 2주택자가 된다 하더라도 종부세 산정을 할 때는 지방저가주택을 주택수에서 빼준다는...시가 3억원이하 2.소재 : 수도권, 광역시 ,세종특별자치시를 제외한 지역(수도권은 서울 경기 인천을 포함하며 광역시는...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
발표 ㅇ (내용) 1주택을 각각 보유한 남녀가 혼인하여 1세대 2주택자가 된 경우 종부세 산정시 1세대 1주택* 간주기간 확대(5년...지원 확대 2 소형 신축주택(非아파트) 종부세 중과 주택수 제외 특례 적용기한 연장 (종부령 §4의3) 「국민 주거안정을...
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■ 9월 12일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.09.12해당카페글 미리보기
나라를 제외한 세계 각국에서 최근 스타벅스는 부진 중.(아시아경제) 9. 실업급여 2회 이상 탄 외국인 급증 …한 명 4905만원 받은 사례도 → 실업급여(구직급여) 반복수급이 나날이 늘어가는 가운데 실업급여를 2회 이상 수급한 외국인 근로자도 5년 새...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청하세요 2024.09.12해당카페글 미리보기
대상에서 제외됩니다. 1) 지자체·세무서 등록, 의무임대기간(10년 등), 임대료 증액상한(5%) 등 2) 공시가격 6억원 이하 또는...1세대1주택 특례) 일시적 2주택1), 상속주택 2), 지방저가주택 3) 및 부부공동 명의 주택은 특례 신청 시 1세대 1 주택자...
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부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
3%) 1~3% 2주택자 3채 12% 8% 3주택자 4채 12% 12% 법인 12% 12% 총 주택수와 조정지역 여부, 취득이 법인인지 여부에 따라 위와 같이 세율이 적용 됩니다. 다주택자와 법인은 중과세율이 적용되니 참조하세요~ 조정지역 + 3억원 이상 주택증여 : 12% 공유...
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종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
특례 신청기간 : ’24. 9. 16. ~ ’24. 9. 30. □종합부동산세는 매년 6월 1일(과세기준일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세...종합합산토지 (나대지 등) 별도합산토지 (상가·공장 부속토지 등) 공제금액 9억원(1세대 1주택자 12억원) 5억원 80억원 공정...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
물납신청을 받은 과세권자가 물납을 허가하는 경우 물납 허가하는 부동산의 가액은 과세기준일 현재의 시가로 한다. <32회> [ 취득세 과세표준 ] ① 공매에 의해 취득한 경우에는 공매받은 금액이 시가표준액에 미달하더도 공매받은금액을 취득가액으로...