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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
가액이 12억 원을 초과하는 고가주택이어서 과세 대상입니다. 그럼 아들이 상속주택을 취득(상속개시일)후 1년6개월 이내에 매각했으니 단기 보유 중과세(60%)가 적용될까요. 결론은 아닙니다. 세율을 판단할 때는 피상속인(고인)과 상속인의 보유 기간을...
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해외 거주 외국인이 한국 소재 부동산 (아파트) 처분시 양도세 절세 방안이 궁금합니다. 2024.02.09해당카페글 미리보기
가격 12억원 이하) 3. 한국 소재 부동산 (아파트) 처분을 할 때, 거소증을 가지고 있는 외국인은 어떤 점들을 고려해야만 합니까? 4. 한국에서 세법상 양도세를 면제받기 위해서 최소한 얼마의 기간을 거주해야 세법상 한국거주자가 됩니까? 5. 한국 내...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.25해당카페글 미리보기
국내에 1채의 주택을 2년 이상 보유하다 양도하는 경우 양도세를 비과세한다. 다만 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역으로 지정...넘는 경우 그 집으로 얻은 전체 양도 차익에서 12억 원을 초과하는 부분에 해당하는 양도 차익은 과세한다. 이때 과세 대상...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
부동산세), 양도세 등의 세금이 부과되는데요. 보통 취득세와 재산세는 단독명의와 부부공동명의와의 차이는 없지만 종합...차이는 없습니다. 현행 6억 원 이하는 1%, 6억~9억 원은 1%~3%, 9억 초과는 3%의 취득세를 적용하고 있습니다. 위표는 현재...
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국세 세금 세율 총정리 : : 종소세 부가세 양도세 종부세 상속세 증여세 2023.04.04해당카페글 미리보기
양도세입니다. 양도세는 양도소득세의 줄임말로, 개인이 토지나 건물 등 부동산, 주식등과 파생상품의 양도로 인해서 발생하는 이익에 대한 세금이라고 보시면 됩니다. 세율에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 과세표준 1,400만원 이하는 세율 6%에 누진...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
완화되어 세 부담이 상당히 줄어든 상황이다. 그러나 3주택자 가운데 공시가 합계 12억 원인 자가 될 때는 과세표준 12억 원 초과 부분에 대해서 일반세율보다 2배 가까이 높은 중과세율을 적용받게 된다. 그러므로 주택 경매취득 전 주택만 가지고 있어서...
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2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
세액이 2천만원 이하일 경우=>1천만원을 초과하는 금액 - 납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우=> 납부할 세액의 1/2 이하의...국세청 홈페이지/국세신고안내/양도소득세 참조 양도세 비과세 기준 상향 앞두고 '잔금일 미뤄달라' 줄이어 <한겨레> 자료...
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1주택자 양도세 비과세 9억→12억 변경 (21.12.8 오늘 시행) 2021.12.08해당카페글 미리보기
원 개정된 세법으로는 대략 8천여만 원 결론적으로 비과세 금액이 9억 → 12억으로 상향되면서, 시가 12억 원 이하 주택을 팔 때 양도세를 한 푼도 내지 않아도 되며, 12억 원 초과 매도 시에도 과세표준이 낮아지고 그에 따른 적용 세율이 낮아져 양도...
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양도세 비과세 12억원 효과 및 장기보유특별공제 기준 & 21.12.20. 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2021.12.21해당카페글 미리보기
대해 양도세 절감 효과 있습니다. ② 관리처분인가 후 취득한 입주권은 비과세 적용이 안되고 2년 이상 보유하면 일반과세 적용되며, 착공후 3년이 지난 시점부터 준공전까지 양도 가능합니다. 지금도 전매가능하고 22년 12월 3일 이후 잔금 조건입니다...
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1가구1주택 양도세비과세 9억->12억:2022년 부동산 전망 정보 공개 강의 [부동산재테크1번지] 2021.12.04해당카페글 미리보기
거래에는 양도세를 부과하지 않는다는 의미다. 재석의원 146명 중 146명이 찬성했다. 반대는28인, 기권은 24인으로 집계됐다. 국회 기획재정위원회 여야 간사인 김영진 더불어민주당·류성걸 국민의힘 의원이 일명 '소소위'를 거쳐 합의점을 찾은 결과다...