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2주택자도 ‘3대요건’중 하나만 갖추면 종부세 돌려받는다 2023.06.20해당카페글 미리보기
아니다. 3가지 경우 중 하나에 해당하면 환급받을 수 있다. 먼저, 일시적 2주택자다. 1주택자가 기존 주택을 팔기 전 새로 집을...1주택 특례를 적용받을 수 있다. 둘째, 상속으로 인해 2주택자가 된 경우다. 상속주택은 공시가격 기준 수도권 6억원 이하...
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민주당의 1주택자 우군화 군불때기 2024.05.12해당카페글 미리보기
대표도 종부세와 관련하여 "아무리 비싼 집이라도 1주택이고 실제 거주한다면 과세 대상에서 빠져야 한다"고 언급했습니다. 22대 국회에서 거대 야당을 이끌 원내사령탑이 1주택자의 세금 부담 완화 필요성을 강조한 겁니다. 이재명 대표의 과거 발언과...
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종부세 계산 방법 2023.10.11해당카페글 미리보기
종부세액 - 종부세 과세표준의 기납부 재산세액 - 1세대1주택자 세액공제(장기보유공제+고령자공제) - 세부담 상한 초과세액공제...산토지분과세표준세율과세표준세율 3. 종부세 계산기 종부세 계산방법을 이용해 계산할 수도 있지만 조금 더 편리하고...
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그냥 심심해서요. (25540) 올해 종부세 고지서 발송 2023.11.24해당카페글 미리보기
종부세를 계산할 때 주택 공시가격에 곱하는 공정시장가액비율은 올해 60%다. 지난해 종부세 73만 원을 냈던 서울 마포구 마포...45만 원을 낸 서울 성동구 텐즈힐(전용면적 85㎡) 1주택자는 올해 종부세 부과 대상에서 제외된다. 이들 아파트의 공시가격...
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2023년(연합뉴스)서울 강북 1주택자와 강남 부부공동 명의 대부분 종부세 탈출한다. 2023.03.27해당카페글 미리보기
세금계산서비스 '셀리몬'(sellymon)의 종부세 분석을 보면 서울 이촌동 한강대우·한가람, 아현동 마포래미안푸르지오, 여의도동 시범, 중계동 중계5단지주공, 응암동 녹번역e편한세상캐슬, 고덕동 고덕그라시움, 광장동 광장현대파크빌, 홍파동 경희궁...
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공시가 비율 올리면 종부세는 얼마 오르나 2023.06.23해당카페글 미리보기
있는 3주택자라면 공정시장가액비율이 80%로 오르는 경우 종전보다 무려 3117만원의 종부세를 더 내야 한다. 하지만 1주택자의...1주택자는 공시가격이 12억원 이하로 떨어지면서 공정시장가액비율 변화와 관계 없이 올해는 종부세를 낼 필요가 없다. 작년...
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“올해 종부세 없습니다”…‘실거주’ 집한채 가장들 한시름 놓겠네 2023.07.05해당카페글 미리보기
2주택자에 대한 중과제도를 폐지, 3주택 이상 다주택자에 대한 중과세율은 인하했다. 재산세 과세표준에 반영되는 공정시장가...급감할 것이라는 우려에 정부는 마지막 남은 카드인 종부세 공정시장가액비율 만큼은 상향조정을 검토해왔다. 그러나 출범...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
어떻게 계산되고 머가 유리한지 간략하게 살펴보겠습니다. 부부공동명의 취득세, 종부세, 양도소득세 신혼부부가 첫집을 장만할 때나 중년부부들이 추가로 집을 구매하거나 상속이나 증여가 고민될 때 명의를 어떻게 해야 할지 고민되는 부분인데요. 단독...
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22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 및 관세 과세가격 적용환율 개선 법안 국회 기재위 의결 2022.09.02해당카페글 미리보기
주택수 종부세 특례 ㅇ (대상) 다음 중 하나의 요건을 충족하는 경우 ➊ (일시적 2주택) 1세대 1주택자가 종전 주택 양도 전 다른 주택을 대체 취득*한 경우 * (시행령) 신규주택 취득 후 2년 내 종전주택 양도하는 경우로 한정 ➋ (상속주택) 1세대 1주택자...
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공시가 3억이하 지방저가주택 ㆍ농어촌/고향주택이 양도세 종부세 계산시 무조건 주택수에서 제외되는 건 아니다. 2022.09.19해당카페글 미리보기
소득세 계산할 때 주택수에서 배제되려면 몇가지 조건을 추가로 충족해야한다. 농어촌/고향주택이면서 지방의 저가주택의 요건에 충족할 경우에는 양도세와 종부세의 중과에서 배제가 되어 주택수에 산입되지 않는다는 점이 중요하다. 농어촌/고향주택...