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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
항상 부동산 거래시는 취득세, 양도세에 대해서 미리 알아보고 불이익이 없도록 조심하는 것이 답입니다.. 무주택인줄 알고 당연히 기본 세율이라 생각하고 주택(분양권, 입주권)을 샀는데 취득세 중과라니~ 2021년 1월1일 이후에 취득한 분양권은 주택...
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부동산 투자 세금 정리 취득세 및 자금출처조사 2023.04.19해당카페글 미리보기
및 취득세 그리고 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대란 같은 집에서 함께 먹고 자는 거주자의 배우자, 부모, 자녀, 형제자매를 말합니다. 단, 형제자매는 본인뿐 아니라 배우자의 형제자매도 포함...
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증여 취득세율 대폭 인상.."30세미만 자녀 증여시 12% 취득세"... 2020.07.13해당카페글 미리보기
증여 취득세율 대폭 인상.."30세미만 자녀 증여시 12% 취득세" 정부 세부담 적은 '우회로' 차단..임시국회 상정 '내달(2020.8) 적용' 내년(2021)부터 다주택자에 무거운 세금을 물리는 부동산 세제 개편을 앞두고 정부가 절세 목적의 배우나 및 자녀에...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
방법(+30세 미만과 차이점) 다만, 그 친척집이 직계존비속이나 형제자매인 경우, 예를 들어 할머니집에 전입신고한 경우에는 부모님과는 세대분리가 되었지만 다시 할머니와 동일 세대로 취급받을 수 있으므로 한지붕 세대분리 조건을 검토해야 합니다...
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2020년 부동산 취득세 개정확정, 이렇게 바뀝니다! 2020.08.06해당카페글 미리보기
부동산 실거래 자료, 계약금을 이체한 금융거래 내역, 시행사와의 분양계약 확인 등입니다. 정리하면 다음과 같습니다. 30세 미만 미혼 자녀라도 ‘일정소득' 발생시 세대분리 가능합니다. 이 역시 이슈가 많았던 내용입니다. 양도세에서는 30세 미만...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
나이가 30세 이상이거나 배우자가 사망하거나 이혼한 경우, 독립된 생계를 유지할 정도의 소득이 증명되는 경우에는[20] 1세대로 본다 (소득세법 시행령 제152조의3).[21] 또한 1세대 1주택에서 말하는 1주택에는 조합원입주권과 분양권 역시 포함될 수...
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부동산 상속등기에 따른 취득세와 등록세 2003.10.04해당카페글 미리보기
미혼인 30세미만의 직계비속은 동일한 세대별 주민등록표에 기재되어 있지 아니하더라도 동일한 가구에 속한 것으로 본다)가 국내에 1개의 주택(제84조의3제1항제2호의 규정에 의한 고급주택을 제외한다)을 소유하는 경우를 말한다. ②제1항의 규정을 적용...
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2014년 기준 부동산 구입시 취득세 종합 2014.04.30해당카페글 미리보기
한시적) - 취득가 1억 미만 - 건물면적이 40㎡미만 - 전세대원이 무주택자 - 만30세 이상 ===> 위 4가지 모든 조건 충족시...면제 ※ 생애최초주택구입자에 대한 취득세면제혜택은 종료되었음. ※ 부동산 유형별 취득 기준일 취득유형 취득구분 취득시기...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 2020.09.17해당카페글 미리보기
Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 [연합뉴스 일러스트] (서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 지난달 12일 시행된 개정 지방세법은 다주택자와 법인의 취득세를 강화하는 내용이 골자다. 취득세율은 종전에 최고 4%였지만 이번 개정으로 조정대상지역...
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올해부터 바뀌는 부동산 ‘취득세’, 알고 계신가요? 2020.01.09해당카페글 미리보기
아닌 부동산 취득에 따른 취득세는 4%가 적용됩니다. 토지, 상가, 오피스텔 등을 구입할 때를 생각하시면 되는데요. 주택에 대해서만큼은 이게 좀 너그러웠습니다. 그건 지난 2014년 시행된 ‘취득세 감면 혜택’ 덕분입니다. 그 결과 주택은 앞서 살펴본...