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'24년 5월 서울 아파트 시장 정리 (feat. 시장을 지탱해주는 시중금리, 그리고 뇌관이 되어가는 전세가) 2024.06.03해당카페글 미리보기
가능한 셈입니다. 즉, 정확한 거래량은 1개월 전까지 Data만 참고해주시면 되겠습니다. 자, 이제 그래프 보시겠습니다. 5월 서울 아파트 매매 지수 증감률 -0.03%. 통상적으로 KB부동산이 2~3개월 가량 시세 추세 업데이트가 늦다고 보고 있었습니다만...
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세종 아파트 거래량 회복조짐...5월 현재 2022년 거래량 80% 넘어서 2023.05.14해당카페글 미리보기
2022년 5월 이후 52주 만이다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 의미다...연속 오름세를 보이고 있다. 전북 아파트 거래량도 증가했다. 올해 1분기 전국 아파트 거래량은 전분기 대비 77.9% 증가한 것...
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'24년 9월 서울 아파트 시장 정리 (급등의 피로감 + 대출 규제 + ?) 2024.10.02해당카페글 미리보기
8월 거래량이 7월보다 많았던 적이 4번, 적었던 적이 5번인 것으로 보아 크게 상관은 없어보입니다). (가산금리 추이) 기준금리 인하를 기다리는 분들도 많이 계시지만 기준금리가 인하되어도 주택담보대출 금리의 유의미한 인하는 어려워보입니다. 이미...
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서울 아파트 거래량 본격 회복…두 달 연속 3000건대 2023.06.21해당카페글 미리보기
사기·역전세 우려로 주춤했던 빌라 거래도 아홉 달 만에 2000건대로 올라서며 소폭 반등했다. 20일 서울부동산광장에 따르면 이날 기준 5월 아파트 거래량은 3117건으로 집계되고 있다. 부동산 거래 신고가 30일 내 이뤄지는 점을 감안하면 이달 말 나올...
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서울 경기 아파트 거래량이 늘어나고 있는 이유 2024.07.16해당카페글 미리보기
늘어나는 이유는 다음처럼 추정됩니다. 20~30대 신혼 혹은 젋은 부부들의 신생아 특례 등 정책 대출로 경기 및 서울의 저가 아파트 매수. 여기를 매도한 실수요자 40~50대가 상급지 혹은 업그레이드 매수. 저와 비슷한 상황입니다. 저도 작년에 매도했는데...
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아파트값 5개월 연속 상승… 非아파트 거래량 사상 최저 2023.07.06해당카페글 미리보기
47.1% 줄었다. 사상 최저 수준이다. 올해 1~5월 전국 아파트 매매 거래량은 16만3815건으로 사상 최저였던 전년(15만5987건...2605건으로 94.0% 증가했다. 대구도 72.7% 늘었다. 이어 서울 68.9%, 인천 66.3%, 대전 41.2%, 경기 38.9%, 부산 14.1% 순으로...
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서울 아파트 거래, 4개월 내내 늘어…"바닥 다졌나" 2023.05.26해당카페글 미리보기
미래에셋증권 수석연구원은 "현재 거래량이 회복한 것은 최근 급매물이 쏟아진 데 따른 반발 매수 때문"이라면서 "5월 서울 아파트 거래량을 보더라도 4월 수준에 미치기는 어려울 것으로 본다. 시장에서도 단기간 하락한 집값이 소폭 하락하자 실수요자들...
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빚더미와 내수붕괴 위에 세운 아파트 매매 무사할까? 2024.08.18해당카페글 미리보기
매매된 것으로 나타났다. 직방은 지난 1∼5월 국토교통부 실거래가 아파트 매매거래를 분석한 결과, 전체 거래 1만 4810건 중...뉴스 주택 구입용 가계부채 눈덩이처럼 불어나고 있어 서울 아파트 거래량이 느는 배후에 폭증하는 가계부채가 있다. 한국...
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정말 언론,정부 말대로 서울 아파트 거래 회복되고 있을까 그건 엄청난 착각 2024.07.08해당카페글 미리보기
서울 아파트 거래량... 1월에 2612건 2월 2752건 3월 4243건 4월 4392건 5월 4974 월별 아파트 매매 거래량 상승해서 회본된 것 같은 착시가 있습니다 그런데.... 간과한 지표가 하나 있습니다 바로 전세+ 매매 지표 1월 전세 거래량 1만 3652건 4월 1만...
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"기존 집 안 팔린다"…텅 빈 아파트 늘어나는 수도권 2023.07.14해당카페글 미리보기
한계가 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 5월 수도권 아파트 매매거래량은 1만7088건으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 1만...작년 10월(5114건)과 비교하면 3.3배가량 늘었다. 지역별로 서울과 인천, 경기 모두 전월 대비 증가세를 보이며 2021년 말 수준...