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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
계약증서를 말한다)상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매(公賣)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(換價代金)에서 후순위권리자(後順位權利者)나 그 밖의 채권자보다 우선...
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82.대법원 2002. 2. 26. 선고 2000다48265 판결- 표의자의 진정한 의사를 알 수 없는 경우, 의사표시의 요소가 되는 2024.06.29해당카페글 미리보기
수여증서들을 각각 작성·교부받고, 1997. 5. 31. 원고와 제1심 공동피고 1, 소외 1 사이에 이 사건 근저당권의 채무자 명의를 제1심 공동피고 1에서 소외 1로 변경하는 근저당권 변경계약을 체결하고 같은 해 6. 12. 근저당권변경등기를 경료한 후, 원고...
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Re:대법원 2001. 11. 9. 선고 2001다47528 판결-근저당부동산의 제3취득자가 피담보채무의 일부를 대위변제하면서 근저당권 2024.06.27해당카페글 미리보기
근저당권의 말소를 요구한 경우, 그 의사표시에는 근저당부동산의 소유권을 취득한 제3자로서 근저당권설정계약을 해지하고 피담보채무를 확정시키고자 하는 의사표시가 포함되어 있다고 볼 수 있으므로 근저당권의 피담보채무는 그 설정계약에서 정한 바...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
채권자는 말소등기를 대위할 수 있다(15). 수익자: 나쁜놈이 아니라 취소로 그냥 일반 채권자로 돌아가는 것일 뿐으로 사해행위와 관련된 거 외엔 집행권원 따서 다른 채권자들처럼 행동할 수 있다(03). 1. 물론 이전에 채권자였어도 패소했다면 사해행위...
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Re:대법원 2001. 2. 23. 선고 98다59309 판결-근저당권설정계약상 보험계약의 소멸 또는 저당물건의 멸실·훼손 등으로 인하 2024.06.21해당카페글 미리보기
위 근저당의 피담보채무(한화 13,639,404,803원 상당)를 아래와 같이 22년 무이자 거치 3년 분할상환의 조건으로 인수함으로써 지급에 갈음하기로 하였고, 1986. 8. 27. 원고·피고·고려해운·동서해운 사이에 고려해운이 동서해운의 피고에 대한 대출금...
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■ 유언장 은닉과 "상속결격사유, 대습상속과 유류분" 문제 2024.05.18해당카페글 미리보기
소유권말소등기][공2024상,213] 【판시사항】 [1] 상속결격사유를 해석하는 방법 / 상속인 결격사유의 하나로 규정하고 있는 민법 제1004조 제5호의 ‘상속에 관한 유언서를 은닉한 자’의 의미 및 공동상속인들 사이에 내용이 널리 알려진 유언서에...
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셀프등기 합시다 2024.02.14해당카페글 미리보기
한 근저당대출건도 있어, 말소할게 합 5건이다 은행에 비용을 물어보니 한건당 6만원해서 30만원이란다 법무사가 한건에 6만원 받는것은 기재할꺼 기재하고, 왔다갔다하는 수고비, 교통비를 받는건데 5건을 한꺼번에 하는것이니까 좀 적게 받아야 하는데...
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미래의나를위한, 모두를위한 전세사기 글 2024.01.07해당카페글 미리보기
기존근저당 및 국세에게 먼저 주고 그다음 전입순서대로 주는데 내가 과연 1순위일까? 보증금을 순서대로 나눠먹어야하는 파이...보험 가입불가시 계약 취소 및 보증금 반환/신탁말소조건 걸더라도 안지키면 그만임 나중에 집주인도망가고 중개사 째도...
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셀프 등기 하신 분들 조언 좀 부탁드려도 될까요?^^; (근저당이 있는 집) 2023.11.10해당카페글 미리보기
잡혀 있는 집입니다. 1. 잔금일에 은행에 매도인 계좌로 입금해서 매도인이 은행에 전화로 말소 신청하고, 대리인 위임장 가지고 은행에서 해지 증서 받고 2. 등기소로 가서 셀프 등기 신청하고 관련 서류 제출하면 등기 접수되고... 일주일 정도 기다려서...
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일정표 2023.10.04해당카페글 미리보기
031-478-7016 (9+7016) 금시사항말소, 근저당말소 서류픽업 (위임장 제출필요 행위위임장, 인감증명서 사본, 도장받을 위임장해지증서) 법무사님 4. 12시 황태형, 안정연 (동작구청, 중앙등기국) 전미숙팀장님 5. 2시반 강남구청, 중앙등기국 조재한...