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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
이 방법을 사용하면 좋다. 수증자 나눌수록 세금 줄어들어 또 부모에게 충분한 능력이 있는데도 불구하고 조부모가 손주의 교육비, 생활비 등을 대납한다면 증여로 인정될 가능성이 있으니 주의해야한다. 자녀가 결혼을 앞두고 있다면 올해 개정된...
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[현금.계좌이체] 3가지만알면 세금추징 안당합니다. 2024.06.21해당카페글 미리보기
#자금조달계획서 #상속세법개정 #자녀증여 #증여공제한도 #양도세 #상속세 #종부세 #증여세피하는법 #상속재산공제 #부동산...부동산증여 #부담부증여 #현금증여방법 #증여세계산방법 #증여세신고 #증여세평가방법 #사전증여상속재산합산 #부동산취득...
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내 자산 최대한 지키는 상속 · 증여 방법 2024.06.03해당카페글 미리보기
거예요. 그리고 자녀가 부동산을 상속받아 양도하면 이때 양도세가 없습니다. 왜냐면 상속세로 신고할 때 취득금액을 10억원으로...2억5,000만원의 절반 이하의 세금을 부담하면서 부동산 처분까지 할 수 있는 방법이 되겠죠. 부자는 증여보단 매매 일반적...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
절세방법 등을 알기 쉽게 설명하고 있다. Ι 양도소득세 실수톡톡(talk talk) 제3회차 사례 내용 Ι 번호 구 분 제 목 1 입주권 대체주택 ▸재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권...
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전원생활도 재테크다, 귀농&귀촌 집짓기 20계명 2024.05.17해당카페글 미리보기
주택 양도세 면제 등 여러면에서 유리하다. 전용시 공시지가의 30%에 해당하는 부담금을 내야한다. (9)개발이 어려운 땅 ‘허가방’ 이용시 값비싼 대가를 치러야 한다 진입로, 경사도, 배수 등 여러 가지 조건이 농지(산지)전용 허가를 받아내기 쉽지...
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얼떨결에 부동산전문가 ? 2024.05.16해당카페글 미리보기
하는데 방법이없냐고.... 구옥을 먼저팔고 아파트를 나중에 팔면 안되냐고했더니 구옥은 위치가좋아서 상업용 건물을 지을거라...건물가치가 없다고해서 그러면 건물을 없애 멸실신고를하고 토지만 가지고있다가 나중에 건물을 건축하라고 말해주었다...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택...수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자 2000년 5월...
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법원 경매에 대해서 잘못 알려진 오해와 진실 2024.05.11해당카페글 미리보기
전입신고를 하고 들어온 가짜 세입자도 절차가 간편한 인도명령만으로 내보낼 수 있기 때문에 신경 쓰지 않아도 된다. 경매로 사면 무조건 싸게 살 수 있다? 경매로 부동산을 사면 종목에 따라 다르지만 통상 적게는 10%에서 많게는 반값에 살 수 있다는...
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세금) 이민갈때 팔지않은 부동산의 양도세 2024.05.10해당카페글 미리보기
있는 방법이 없을까? 답) 현행 세법상 가족 모두가 해외 이주한 가구는 2년 내에 집을 팔아야만 양도세를 면제 받을 수 있다. 홍씨는 국내에 보유한 주택이 한 채뿐이지만 이주한지 5년이 됐고 주택가격도 6억원이 넘어 무려 15억원에 이른다. 규정대로만...
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(천안경매학원) 6월 ~ 7월 월요일 오후반 (명도오빠가 진행하는 실전투자 경매과정 20기 개강안내) 2024.05.09해당카페글 미리보기
현지 부동산중개업소 방문요령 4.실전투자하기 위한 현지 일반매매물건 찾는 요령 5.명도오빠가 추천해주는 추천경매물건 분석 4강 06월 24일 명도오빠의 실전 농지낙찰시 취득세 및 양도세 감면방법 1.명도오빠의 실전 농지낙찰사례 분석 2.명도오빠의...