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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.31해당카페글 미리보기
부분을 파기하고, 이 부분 사건을 다시 심리․판단하도록 원심법원에 환송하기로 하며, 원고의 나머지 상고를 기각하기로 하여...임차인은 얼마든지 당초 정해진 계약만기에 계약종료할 수 있다는 점에서, 상가임대인 입장에서는 매우 편파적이고 당황...
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독일연방공화국 민법전 -Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) 2024.07.31해당카페글 미리보기
기초의 파기 섹션 314정당한 사유에 의한 계속적 의무의 종료 부제목 4 성과를 결정할 수 있는 일방적 권리 섹션 315 당사자에...치환 제2편 상호 조약(Title 2 Reciprocal Treaty) 섹션 320 계약 불이행에 대한 방어 섹션 321 불확실성에 대한 항변 섹션...
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도난운전의 경우 보험자의 면책사유인 '피보험자의 묵시적 승인'의 존부에 관한 판단 기준 2024.07.29해당카페글 미리보기
판결을 파기하고 사건을 대구고등법원에 환송한다. 【이유】 상고이유를 판단한다. 1. 원심판결의 요지 원심판결 이유에 의하면 원심은, 소외 3이 1989. 12. 21.경 자신의 소유인 (차량등록번호 1 생략) 승용차에 관하여 피고와의 사이에 피보험자를 위...
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110.대법원 1996. 6. 14. 선고 95다11429 판결-계약금을 위약금으로 하는 특약이 없는 경우, 계약금을 손해배상액의 예정 2024.07.25해당카페글 미리보기
부분을 파기하고 이 부분 사건을 서울고등법원에 환송한다. 【이유】 피고 소송대리인의 상고이유를 본다. 1. 원심판결의 요지 가. 사실인정 원심판결 이유에 의하면 원심은, 원고가 1993. 4. 19. 피고로부터 서울 서초구 (주소 1 생략) ○○쇼핑센터 건물...
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■ 재산분할로 소유권이전 될 경우 임대차보증금반환채무 인수 형태 2024.07.22해당카페글 미리보기
또는 상가건물임대차보호법)에 정한 대항요건을 갖춘 임차인이라며 B의 C에 대한 임대차보증금반환채무가 A에게 면책적으로 인수된다고 할 수 있습니다. 한편, C가 대항요건을 갖추지 못한 임차인이라며 A와 B 사이에 면책적 채무인수 약정을 하였다고...
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제소전 화해조서 2024.07.22해당카페글 미리보기
차임을 위약금으로 지급한다.(?) 8. 임대차계약 종료시 임차인이 원상복구 및 건물인도를 지연하는 경우 그 완료시까지 임차인은 임대인에게 월차임의 1.5배를 일할계산하여 배상한다. 9. 임차인은 계약체결시 임대인으로부터 만료일 이후 건물대수선...
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■ 부동산 매매계약의 해제 절차 및 손해배상 등 2024.07.20해당카페글 미리보기
계약금을 위약금으로 한다는 특약이 있으므로 계약금 상당액이 손해배상액으로 추정될 것이고, 이러한 약정이 없는 경우에는...손해배상을 청구할 수 있습니다. 위와 같은 부동산 매매계약의 해제와 관련된 분쟁과 불측의 손해를 막기 위해서는, 부동산...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
계약을 파기한다면 손해배상청구 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 우리나라 아파트 분양은 선분양 후입주로 이뤄지죠. 입주 시점까지 2~3년 정도 소요되는데요. 이 기간에 계약금, 중도금, 잔금을 나누어서 냅니다. 물론 기존 아파트 매매계약 때도 정해...
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[사설] 문재인 '脫원전' 국가 자해를 다시 생각한다 2024.07.19해당카페글 미리보기
재임시 오직 북한을 위한 정치하고 9.19합의로 대한민국 무장해제에 전념, 차라리 문재인을 북한의 간첩으로 부르고 싶다. 답글작성 16 0 htkdri 2024.07.19 04:51:31 문재인을 아직도 법정에 세우지 못하는 이유를 알고싶다! 민주당 종북 좌파들이 몇명의...
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전자상거래(인터넷사이버몰) 표준약관 2024.07.18해당카페글 미리보기
이유로 위약금 또는 손해배상을 청구하지 않습니다. 다만 재화 등의 내용이 표시·광고 내용과 다르거나 계약내용과 다르게 이행되어 청약철회 등을 하는 경우 재화 등의 반환에 필요한 비용은 “몰”이 부담합니다. ④ 이용자가 재화 등을 제공받을 때...