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월세 절대로 연체하면 안 되는 이유? 2024.08.19해당카페글 미리보기
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 임차인에게 계약갱신요구권, 권리금회수청구권, 지상물매수청구권 등 강력한 권리를...권리들이 임차인이 차임을 2기(주택임대차, 민법상 임대차), 또는 3기(상가임대차)분을 연체하는 순간 다 사라져버린다는...
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■ 주택임대차보호법 시행령 제6조(요청할 수 있는 정보의 범위 및 제공방법) 2024.08.18해당카페글 미리보기
제공방법) ① 제5조제1호 또는 제5호에 해당하는 자는 법 제3조의6제3항에 따라 확정일자부여기관에 해당 임대차계약(제5조제5호에 해당하는 자의 경우에는 갱신요구가 거절되지 않았더라면 갱신되었을 기간 중에 존속하는 임대차계약을 말한다)에 관한...
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■ 주택임대차보호법 시행령 제5조(주택의 임대차에 이해관계가 있는 자의 범위) 2024.08.18해당카페글 미리보기
주택의 임대인·임차인 2. 해당 주택의 소유자 3. 해당 주택 또는 그 대지의 등기기록에 기록된 권리자 중 법무부령으로 정하는...승계한 금융기관 5. 법 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자 6. 제1호부터...
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Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.17해당카페글 미리보기
대하여는 3월, 동산에 대하여는 1월내에 갱신하여야 한다. ■ 제621조(임대차의 등기) ①부동산임차인은 당사자간에 반대 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. ②부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제...
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22.대법원 2015. 5. 14. 선고 2014다12072 판결-채권에 대한 압류 후에 피압류채권이 제3자에게 양도된 경우, 채권양도 2024.08.16해당카페글 미리보기
집행법 제227조 【참조판례】 대법원 2000. 4. 21. 선고 99다72644 판결 대법원 2008. 9. 25. 선고 2007다47216 판결 【전 문】 【원고, 피상고인】 원고 (소송대리인 법무법인 덕수 담당변호사 이강훈) 【피고, 상고인】 피고 (소송대리인 변호사 최한신...
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2024 최판 정지문 모음(7월까지) 2024.08.16해당카페글 미리보기
임대인이 갱신거절 당시에는 예측할 수 없었던 것으로서 제3자에게 목적 주택을 임대할 수밖에 없었던 불가피한 사정을 의미하므로 명확성원칙에 반하지 아니한다.(헌재 2024. 2. 28. 2020헌마1343) [최판 정지문 정리] 1. 장애보상금 지급대상을 ‘군인...
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2024년 8월 16일 금요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.08.16해당카페글 미리보기
기존 법 테두리에서 공급을 늘리려고 해도 규제에 갇혀 공급에 속도를 내지 못하는 모습입니다. ◇이번주 0.32%↑ 21주째 뜀박질 ◇강남3구·성동구 가파른 상승 ◇전셋값도 지난주보다 오름폭 커 ◇"단기간에 공급 늘어나지 않아...실수요자, 가격 끌어...
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6.대법원 2018. 9. 28. 선고 2015다254224 판결-외국인 또는 외국국적동포가 구 출입국관리법이나 구 재외동포의 출입국과 2024.08.16해당카페글 미리보기
임대차계약을 갱신하지 않겠다는 의사표시를 하였다. 나. 위와 같은 사실관계를 앞서 본 법리에 비추어 보면, 외국국적동포인...지위나 보증금반환채무는 소멸하였다고 할 것이다. 3. 그럼에도 원심은 이와 달리, 외국국적동포인 원고가 주택임대차보호...
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■ 실거주 이유 임대차계약 갱신거절, 인정 못 받을 수도 있나 2024.08.16해당카페글 미리보기
갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게...전문개정 2008.3.21] ■ 주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차...
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Re:대법원 2023. 12. 21. 선고 2023다263551 판결-임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 해당한다는 점에 대한 2024.08.16해당카페글 미리보기
2023다263551 판결 [건물인도][미간행] 【판시사항】 [1] 임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 [2] 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 해당한다는 점에 대한 증명책임의...