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법인 주택 취득 및 양도에 대한 제 세금 2024.07.03해당카페글 미리보기
취득하는 경우 개인보다 훨씬 높은 취득세를 부담해야 합니다. 3. 법인의 부동산 양도 세율(법인세로 납부) 법인의 부동산 양도세율은 법인의 일반 소득세율과 동일합니다. 2억원 이하: 9% 200억원 이하: 19% 또한, 법인이 주택이나 비사업용 부동산을...
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[오피니언 사설] 종부세·상속세 개편, 방향 맞지만 여론 소통이 관건 2024.06.17해당카페글 미리보기
주택과 주택 가액 합계가 많은 다주택 보유자에게만 물리겠다고 밝혔다. 상속세는 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준을 고려해 세율을 최고 30% 수준까지 대폭 인하하겠다고 했다. 종부세의 재산세 통합이나 상속세의 유산취득세·자본이득세 개편은...
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강남 집값, 다른 곳을 움직인다-통계로 보는 강남 집값 2024.05.15해당카페글 미리보기
유사함이 확인된 것. ▶연구진들은··· 주택가격 상승기에 주택가격 상승기에 양도소득세를 높였던 정책이 매물감소로 이어져...가격인상을 부추겼다는 지적이다. 또한, 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가했다는...
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다주택자 양도세율 인상에 따른 공급에 대해 질문드립니다. 2024.05.12해당카페글 미리보기
3기5주차 문제 복기하는 과정중에 제 답안이 예답과 상이한 부분이있어 질문드립니다. <다주택자 보유세율 인상이 주택시장에 미치는 영향> 다주택자의 보유세율을 인상시키면 보유세율 부담에 따라 기존공급인 매도물건을 거둬들이고(동결효과로 기존공급...
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세금) 고향에 있는 땅에 관한 세금 2024.05.08해당카페글 미리보기
각종 세금과 토지거래허가 제도가 강화됐다는 점은 유의해야 한다. 당장 내년에는 부재 지주가 소유한 농지와 임야에 대한 양도세율이 60%로 높아지고, 장기보유특별공제(10%~30%)도 받을수 없어 세 부담이 늘어난다. 농가주택을 보유하거나 매입하려는...
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세) 미분양주택매입시 집한채 있어도 비과세 2024.05.08해당카페글 미리보기
과세된다. 둘째, 5년을 넘게 보유하다 처분 할 때도 양도세 계산시 6~35%의 일반양도세율을 적용한다. 2주택 이상에 해당돼도 일반 양도세율을 적용할 수 있다. 또 미분양주택 매도시 보유기간이 3년 이상이면 양도차익의 10~30%(보유년수x3%)를 장기보유...
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의협 ‘양도소득세 인상안’ 에 반발…재고 촉구 성명 2024.05.08해당카페글 미리보기
적용하는 양도세율을 현행 50%에서 3분의 2 (66.7%)로 인상한다는 내용이다. ‘포함율’로 불리는 세율의 인상분은 개인의 경우 25만 달러 이상의 자본이득에 대해, 기업의 경우 모든 자본이득에 적용된다. “우리는 정부가 이를 모든 세대를 위한 세금...
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찌라시 2024.03.19해당카페글 미리보기
인당1개) 2.미분양아파트 중도금대출 1인당hug보증 한도2건폐지 3.생숙 준주거허용 , 기준시점 논의중 4. 오피스텔 , 도생 주택 수 제외 5.다주택 기준 3채로 상향 6.분양권 양도세율 보유기간 1년이상 일반과세 7.분양권 거주위무 폐지 법 개정추진 8...
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■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 다운 거래 2024.02.28해당카페글 미리보기
실어 놨는데, 그림과 사례가 함께 있어서 이해하기 좋은 것 같습니다. 1. 다운 계약서를 작성했다 적발되면 매수인은 1세대1주택 비과세 및 감면이 배제됩니다. 입지가 좋은 곳에 위치한 분양권은 서로 사려고 하는데, 분양권의 양도세율이 워낙 높아서...
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양도세 문의드려요. 2024.02.15해당카페글 미리보기
카센터 운영하시고, 2층은 주택으로 전세를 주셨구요. 다른 현금 자산은 거의 없으신데 이제는 연세도 있으셔서, 2층짜리 건물을...자산을 좀 정리하고 싶어하세요. 이 경우, 건물을 팔면 양도세율이 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 계실까요? 이 상황이...