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■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
확인받은 임차보증금 총액만을 기재하였는데, 이후 다가구주택에 대하여 부동산임의경매개시결정이 이루어졌고, 확정일자 부여현황 확인 결과 을보다 선순위의 임차인들이 갖는 임대차보증금 총액이 중개대상물 확인·설명서에 기재된 금액을 훨씬 초과...
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개인임대사업자 임대보증금보증 제도 개선 관련 Q&A 2024.08.01해당카페글 미리보기
약 한 달이 소요될 예정입니다. Q06 단독, 다가구, 공동담보 세대의 경우 한 세대 신청할 때마다 전체 세대 계약서 및 확정일자 부여현황 등 서류가 많이 필요한데 임대차계약 종료일로 세대별 보증종료일이 다 다른 경우, 신청할 때마다 전체 서류를 준비...
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계약전 준비서류 2024.07.25해당카페글 미리보기
예"》 계약하러 오실 때에는 아래 사항을 준비하셔서 오시길 바랍니다. 1.임차인 : 도장, 신분증 2.임대인 : 도장, 신분증, 확정일자 부여 현황, 국세 납세증명서, 지방세 납세증명서, 전입세대 확인서(동거인 포함) ※확정일자부여현황, 국세 및 지방세...
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법무부, 주택임대차 확정일자 업무 관련 찾아가는 현장 설명회 개최 2024.07.17해당카페글 미리보기
5. 2.(목)부터 2024. 7. 4.(목)까지 총 9회에 걸쳐 전국 확정일자 부여 업무 담당 공무원 약 900여 명을 대상으로 ‘주택임대차...붙임] ‘주택임대차 확정일자 제도 관련 업무 설명회’ 개최 현황 □ 「주택임대차보호법」 제3조의2에 따라...
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주택의 소액임차인범위는 "임대차보증금"기준으로 2024.07.17해당카페글 미리보기
기준으로 작성할것. 여러개의 저당권 있는 경우 먼저 설정된 저당권을 기준으로 기재할것. 2. 임대차계약을 체결할 때 확정일자부여현황정보, 국세납세증명서 및 지방세 체납정보는 금액에 상관없이 중개대상물 확인설명서에 기재하여야 합니다. 단,임차...
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*****꼭 알아두셔야 합니다. 중개대상물확인설명서 7/10일부터 중개사법 시행령개정 ***** 2024.07.13해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔은 주거용 확인설명서를 사용하는것으로 바뀌었습니다 2, 확인설명 근거자료가 추가되어 앞으로는 확정일자 부여현황,전입세대 확인서,국세납세증명서,지방세납세증명서를 함께 확인설명하여야 합니다. 3, 임대차확인사항(확정일자부여현황...
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오늘의 뉴스브리핑 [2024년 7월 11일(목)] 필리핀 클락 앙헬레스 내외 2024.07.11해당카페글 미리보기
세입자 보증금 등 중개대상물의 '선순위 권리관계'를 상세히 설명해야 한다. 또한 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 임대인의 국세·지방세 체납 정보, 전입세대확인서도 확인해야 한다. ✅"고갈 걱정 줄까?" 국민연금, 2분기...
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투자계약증권 투자자 보호 모범규준 2024.07.11해당카페글 미리보기
사육 현황을 모니터링하고 있음 4. 투자계약증권 청약ㆍ배정 (투자적합성 확인) 투자계약증권을 모집ㆍ매출하는 경우 발행인...발행인 또는 모집ㆍ매출 대행인은 청약 기간을 충분히 부여하고, 투자계약증권 청약에 참여하려는 투자자를 대상으로 투자...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이러한 내용은 ‘중개...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선 순위 권리관계를...