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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-4. 2023.02.11해당카페글 미리보기
비치 푸르지오는 삼익 비치를 쫄래쫄래 따라 가겠지? 삼익비치 그랑자이 중대형 평형 아파트도 마찬가지다. 수 년, 심지어 십 수년 간 집값이 오르지 않았거나 조금밖에 오르지 않았던, 그러나 앞으로 크게 오르게 될 지금의 해운대 LCT, 마린시티, 용호동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남구 대연동 , 대구 수성구 범어동, 대전 서구 둔산동, 광주 남구 봉선동, 제주시 노형동 등등에 소재하는 지역 주택 총수의 0.01% 혹은 0.1% 극소수 새 아파트들 말이야. 그 주택 총 수의 0.01 혹은 0.1%는 장기적으로 1%, 초장기적으로 5~10%로 늘어나게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38. 2023.02.11해당카페글 미리보기
대연 비치를 더 선호하지만, 일부 동료, 선후배는 한남 더힐처럼, 유엔빌리지, 나인원 한남 등등처럼 차량, 사람들에 보다 차단된, 조용한 삼익 타워를 더 선호하더라. 부동산 등 실물자산 투자든 주식, 채권 등 금융자산 투자든 객관적 사실...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-4. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남천동과 대연동, 그리고 북항 재개발 1,2, 3 단계와 부산역, 부산 도심 철도 재개발 지역을 중심으로 한 원도심과 남구, 수영구, 부산진구 일부 지역을 중심으로, 장차 부울경이 통합되어 동남권을 헤비급으로 변신을 촉진하게 될 것이다. 앞서 언급한...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-1. 2023.02.10해당카페글 미리보기
삼익 비치, 삼익 타워 조합과 조합원들이다. 특히 그 정도가 더욱 현저한 대연 비치는 매물이 잠기기 전까지 더 오래 기다려야 할 것이기에 바쁠 것 없다. 그러나, 앞으로 부산 부동산 경기가 침체하지만 않는다면, 그 소지역 아파트 군의 다발적, 혹은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천동, 대연동, 용호동 등등, 장래 개발 압력이 강력하여 장기적으로 집값이 많이 오를 것으로 예상되는 지역들과 개발이 거의 완료된 상태지만 투자 가치가 높을 것으로 예상되는 해운대 우동, 중동 지역 등등 투자 대상 지역을 압축하고 직접 현장 조사...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
대연 비치 등 대연동 도심 해변 지역은 서울 강남구 압구정동, 서초구 반포동, 혹은 용산구 이촌동으로 비유될 수 있을 것이고, 대단지 대연 2, 3, 8 구역 재개발 단지를 중심으로 한 대연동 내륙 지역은 서울 강남 도곡동, 대치동으로 비유 될 것이기...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
삼익비치의 재건축 조합설립 인가로 인해 계속 더 오르고 있더라. 그 수천, 수억 원은 몇 년 동안 점진적으로 올라가야 정상인데... 매사 과유불급이고, 지나치면 체하게 되어있다. 따라서, 단기 급등한 상태에서의 신규 진입은 엄금이다. 실물 자산이든...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
남천, 대연동 지역을 중심으로, 그 지역과 시너지 효과를 크게 낼 수 있는 동구 북항재개발 1단계 지역이다. 그리고 20년, 30년 후 재개발이 완료되면 세계 최고의 미항으로 거듭나게 될 동구, 중구, 영도구, 감만동, 우암동, 문현동 을 포함한 남구 부산...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
대연 비치, 삼익 타워, 수영 현대, 동래 럭키 등 부산 핵심지역 아파트한 채만 저점에 투자했어도 두 배 상승, 수억의 수익을 얻을 수 있었는데, 지금 투자해도 50%, 1억 이상의 수익도 가능할 것인데 말이야. 다음은 부산 부동산 2차 상승이 얼마나...