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임차인이 계약갱신을 요구한 후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계 약의 종료일글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구하면 임대인에게 갱신거절사유가 존재하지 않는 한 임대인에게 갱신요구가 도달한 때 갱신의 효력이 발생한다. 갱신요구에 따라 임대차계약에 갱신의 효력이 발생한 경우 임차인...
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Re:대법원 2002. 6. 28. 선고 2002다23482 판결-임대차계약 종료 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전 당사자의 합의 2024.02.18해당카페글 미리보기
사이에 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 임대차계약의 묵시적 갱신이 이루어질 여지는 없게 되었다 할 것임에도 불구하고...법칙에 위배하여 사실을 오인하였거나 주택임대차계약의 묵시적 갱신에 관한 법리를 오해한 나머지 원고와 피고 사이에 이...
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Re:대법원 2002. 6. 28. 선고 2002다23482 판결-임대인이 임차인에 대하여 임대차계약 갱신거절의 의사표시를 하였다고 본 2024.02.18해당카페글 미리보기
사이에 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 임대차계약의 묵시적 갱신이 이루어질 여지는 없게 되었다 할 것임에도 불구하고...법칙에 위배하여 사실을 오인하였거나 주택임대차계약의 묵시적 갱신에 관한 법리를 오해한 나머지 원고와 피고 사이에 이...
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Re:대법원 2002. 6. 28. 선고 2002다23482 판결-표의자의 진정한 의사를 알 수 없는 경우, 의사표시의 요소가 되는 효 2024.02.18해당카페글 미리보기
사이에 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 임대차계약의 묵시적 갱신이 이루어질 여지는 없게 되었다 할 것임에도 불구하고...법칙에 위배하여 사실을 오인하였거나 주택임대차계약의 묵시적 갱신에 관한 법리를 오해한 나머지 원고와 피고 사이에 이...
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2.대법원 2002. 6. 28. 선고 2002다23482 판결-처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석방법 2024.02.18해당카페글 미리보기
사이에 주택임대차보호법 제6조 제1항에서 정한 임대차계약의 묵시적 갱신이 이루어질 여지는 없게 되었다 할 것임에도 불구하고...법칙에 위배하여 사실을 오인하였거나 주택임대차계약의 묵시적 갱신에 관한 법리를 오해한 나머지 원고와 피고 사이에 이...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
기간 갱신 가능 저당권 설정과 동시 지상권을 설정하였다 하더라도 지상권은 경락으로 인하여 말소되면 대항 할 수 없다. (나대지에 저당권과 지상권을 동시에 설정한 경우) 마.관습법상 법정지상권의 인정 동일 소유에 속하는 토지와 건물 중 어느 하나가...
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5.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.02.14해당카페글 미리보기
전입신고를 마친 다음 이 사건 부동산에서 거주하고 있다. 다. 원고는 2021. 9. 29. 피고에게 임대차계약 종료일까지 이 사건...퇴거할 것을 요구하였고, 피고는 2021. 10. 5. 원고에게 임대차계약의 갱신을 요구하였다. 라. 피고는 2019. 11. 6. 설립된...
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갱신을 요구한 후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계약의 종료일 2024.02.14해당카페글 미리보기
임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구하면 임대인에게 갱신거절 사유가 존재하지 않는 한 임대인에게 갱신요구가 도달한 때 갱신의 효력이 발생한다. 갱신요구에 따라 임대차계약에 갱신의 효력이 발생한 경우...
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집값 떨어지면 전세금보장보험 가입 거절될 수 있어 2024.02.13해당카페글 미리보기
전입신고와 확정일자를 받고 전세금보장신용보험에 가입했습니다. 전세계약 종료 후에도 집주인이 보증금을 반환하지 않자 이씨...계약갱신 거절 의사를 통보하지 않으면 동일한 내용의 새로운 계약이 체결된 것으로 '묵시적 갱신'이 되는데, 이후 발생...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
냈다. 재판에서는 주택임대차보호법상 갱신된 임대차계약 해지 통지의 효력 발생 시점이 쟁점이 됐다. 임대차보호법은 임대차계약이 묵시 갱신된 경우 임차인은 언제든 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있고 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나...