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2020년 7월 17일 대동포럼 뉴스레터 2020.08.14해당카페글 미리보기
SPV의 법인 설립등기가 완료됐고 이날 한은이 SPV에 대한 대출 한도 및 조건을 의결하고 곧바로 1회 대출에 나선 것이다. 한은의 대출한도는 총 8조원 이내로 SPV의 요구에 따라 총 4차례에 나눠 대출이 이뤄질 예정이다. 한은의 1차 대출금액은 1조...
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[속보] '부동산 3법' 국회 본회의 통과... 종부세·양도세·취득세 강화 2020.08.04해당카페글 미리보기
입주권 및 분양권을 포함, 1년 미만 보유 주택 양도시 양도세율 70% 적용. 2년 미만 보유 주택 양도시는 60% 적용 등이 골자...포인트의 양도세를 각각 중과. △법인세법 개정안(부동산3법)= 법인의 주택 양도차익에 대한 기본 법인세율(10∼25%)에 20...
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[속보]다주택자 취득세 최고 12%' 지방세법 개정안 본회의 통과 2020.08.04해당카페글 미리보기
입주권 및 분양권을 포함, 1년 미만 보유 주택 양도시 양도세율 70% 적용. 2년 미만 보유 주택 양도시는 60% 적용 등이 골자...포인트의 양도세를 각각 중과. △법인세법 개정안(부동산3법)= 법인의 주택 양도차익에 대한 기본 법인세율(10∼25%)에 20...
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10억 집 2채 있으면 종부세 1297만→4363만원 2020.08.04해당카페글 미리보기
주택과 법인에는 12% 세율이 적용된다. 1주택자는 종전과 같다. 이미지 크게 보기 본지가 부동산 세무전문 스타트업 '셀리몬'에 의뢰해 시뮬레이션한 결과, 이미 주택 한 채를 보유한 사람이 조정대상지역 내에 10억원짜리 아파트 한 채(전용면적 85㎡...
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10억 집 2채 있으면 종부세 1297만→4363만원 2020.08.04해당카페글 미리보기
주택과 법인에는 12% 세율이 적용된다. 1주택자는 종전과 같다. 본지가 부동산 세무전문 스타트업 '셀리몬'에 의뢰해 시뮬레이션한 결과, 이미 주택 한 채를 보유한 사람이 조정대상지역 내에 10억원짜리 아파트 한 채(전용면적 85㎡ 이하)를 추가로 매입...
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부동산3법(소득세법 법인세법 종합부동산세법) 국회 상임위 통과 2020.08.01해당카페글 미리보기
살펴보고 부동산 취득.양도 시 참고가 되기를 바랍니다. ⓛ 종합부동산세는 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 세율이 현행 0.6~3.2%에서 1.2~6.0%로 상향 조정됩니다. ② 법인 보유 주택은 개인 종부세율의 최고 세율을 단일세율로 적용합니다...
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“부동산으로 돈 못 벌게 하겠다” 2020.07.27해당카페글 미리보기
대상은 법인, 신탁, 말소된 주택임대사업자 (약 2023년부터 말소물량이 나올 것으로 추정)입니다. 마지막으로 처분은 양도(유상거래)와 증여(무상취득)가 있는데, 양도세율을 또 한 차례 높였습니다. 이제 1년미만 단기 양도세율은 70%, 1년~2년 내 양도는...
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7·10 부동산대책 과연 가격 폭락시킬 수 있을까? 2020.07.27해당카페글 미리보기
영향을 받고 있습니다. 그렇다면 과연 이번 정책의 영향으로 부동산 폭락을 기대할 수 있을까요? “그에 대한 저의 대답은 지역...풍선효과가 발현된 비우량 입지와 단지는 단기 보유 양도세율 조정으로 인해 신규 진입 자체가 어려울 것으로 보이며, 종부...
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다주택자와 법인 및 주택 임대사업자의 부동산 세금을 인상한다 2020.07.22해당카페글 미리보기
아닌 부동산 소유를 막기 위해 단기매매차익에 대한 양도소득세율을 최대 70%까지 높이기로 하였다. 세금을 회피하려고 법인으로 위장하는 다주택자의 꼼수를 막기 위한 법인 과세도 강화된다. 1세대1주택자는 장기보유특별공제에 거주요건이 추가된다...
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다주택자와 법인 및 주택 임대사업자의 부동산 세금을 인상한다 2020.07.22해당카페글 미리보기
아닌 부동산 소유를 막기 위해 단기매매차익에 대한 양도소득세율을 최대 70%까지 높이기로 하였다. 세금을 회피하려고 법인으로 위장하는 다주택자의 꼼수를 막기 위한 법인 과세도 강화된다. 1세대1주택자는 장기보유특별공제에 거주요건이 추가된다...