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2023년(머니투데이)다주택자 급할 것이 없다며 급매 거두고 거래 잠긴다. 2023.03.22해당카페글 미리보기
다주택자가 급매물을 거두거나 호가를 높일 것이라는 관측이 높다. 매수 심리가 살아나지 않은 상황에서 호가가 오르면서 거래 활성화에는 부정적일 것으로 전문가들은 내다봤다. 다만 대대적인 규제 완화에 이어 2주택자의 세금 부담이 대폭 낮아지면서 1...
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수도권 아파트 낙폭 축소..."집주인 호가↑vs 매수자 하락 기대감" 2023.03.21해당카페글 미리보기
있다. 서울(-0.12%)이 2주 연속 하락폭이 확대됐다. 신도시는 0.06%, 경기·인천이 0.04% 떨어졌다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "급매물 소진이 마무리되는 일부 지역 경우 당분간 집주인들이 호가를 밑도는 가격으로는 거래 활동에 나서지는 않을 것...
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1000대1, 1억원 웃돈’의 몰락… 생활형숙박·오피스텔이 애물단지로 2023.03.21해당카페글 미리보기
포기한 급매물이 속출하고 있다. 전문가들은 “그나마 있는 부동산 수요는 아파트에 몰리고 있다”며 “대체 주거 상품 시장이...생활형숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 전용면적 74㎡ 매물은 13억8800만원에 나와 있다. 최초 분양가인 15억800만원보다...
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"이미 6억이 3억 됐는데"…'준서울' 광명 집값, 더 떨어질라부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.20해당카페글 미리보기
씨는 급매물을 사려 했지만, 그의 부모님은 신축 아파트 분양 이후 매매가와 전셋값이 추가 하락할 것이라며 만류했다. 결국 백씨는 계속 전세를 살면서 올해 광명 아파트 분양 시장을 지켜보기로 했다. 광명 집값이 대폭 하락하는 가운데 1만 가구 넘는...
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서울 아파트, 급매물 다 팔리고 반등…‘반짝 효과’일까?부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.19해당카페글 미리보기
거래된 비중이 과반을 넘어선 것으로 집계됐다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 직전 분기...강동(69.8%) ▲강남(65.2%) ▲송파(63.3%) 순으로 높았다. 이들 지역 내 대단지에서 최근 급매물 소진 후 가격이 올라 거래된...
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집값 바닥론 솔솔…글쎄요? “아직은 섣부르게 판단하기 어렵다”가 대세 2023.03.19해당카페글 미리보기
비싼 가격에 거래되는 사례도 속속 등장하고 있다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울 아파트 531건의...가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 분석된다. 실제로 서울 송파구 대장 단지...
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집값은 연착륙 흐름…금리는 오를까 내릴까 여전히 '불안' 2023.03.18해당카페글 미리보기
장세가 이어지고 있는데요. 이에 따라 집주인과 수요자의 인식 차는 좁혀질 기미가 보이지 않습니다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "급매물 소진이 마무리되는 일부 지역에서는 집주인들은 호가를 밑도는 가격으로 매물을 내놓지 않고, 매수자의 경우...
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아파트 급매물 이제 다 팔렸나…앞으로 '거래 증가 vs 다시 감소?' 2023.03.17해당카페글 미리보기
현재와 같은 거래량 회복과 가격 상승세가 계속될 지는 미지수라는 분석을 내놓고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울은 일부 단지에서 급매물 소진 후 매도 호가를 올리려는 움직임이 나타나자 거래가 다시 주춤해졌다"며 "규제 완화에 따른...
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"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석' 2023.03.17해당카페글 미리보기
전용 114㎡는 이달 23억6000만원에 매매 계약을 맺었는데 올해 최저가 22억5000만원보다 1억1000만원 상승했고, 같은 구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난 3일 21억5000만원에 새 주인을 찾으면서 지난 1월 기록한 최저가 18억7000만원보다 2억...
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서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 올랐다 2023.03.16해당카페글 미리보기
급급매 물건이 빠르게 소진되고, 상대적으로 가격 수준이 높은 급매물이나 일반 매물도 거래되면서 ‘기저효과’로 인해 지수가...오른 가격에 거래되는 물량이 눈에 띄게 늘고 있다. 부동산R114에 따르면 올 1분기(1월~3월 14일)와 지난해 4분기(10~12...