카페검색 본문
카페글 본문
-
나대지에 설정된 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 법정지상권의 성립 여부 2023.05.20해당카페글 미리보기
대지를 근저당설정할 당시 그 지상에 건물을 신축하고 있었고, 그로부터 불과 4개월여만에 판시의 2층 주택 및 부속건물이 완공상태에 있었다는 것이므로 근저당권설정 당시에 위 건물의 건축은 외형상 상당한 정도로 진전되어 있었음을 짐작하기 어렵지...
-
나대지에 설정된 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 법정지상권의 성립 여부 2023.05.20해당카페글 미리보기
대지를 근저당설정할 당시 그 지상에 건물을 신축하고 있었고, 그로부터 불과 4개월여만에 판시의 2층 주택 및 부속건물이 완공상태에 있었다는 것이므로 근저당권설정 당시에 위 건물의 건축은 외형상 상당한 정도로 진전되어 있었음을 짐작하기 어렵지...
-
경매 입찰 시 기피되는 선순위 가처분 2023.05.13해당카페글 미리보기
입찰 시 기피되는 물건 중 하나입니다. 하지만 이런 가처분도 잘 해결만 한다면 다른 일반 물건에 비해 상대적으로 높은 수익을...위험한 선순위는 가처분이 선순위로 되어있고 그다음 근저당, 압류 등이 있다면 저당권이 말소기준권리가 되지만 말소기준...
-
깡통주택 2023.05.04해당카페글 미리보기
않다. 부동산 계약시에 임차인이 기입할수 있는 특약사항을 잘 활용 하자. 계약 해지, 권리금 설정 등 다양한 내용을 임대인과 협의 하여 넣을 수 있다. 여기에서는 보증금 잔액을 확정일자 익일 등기부등본을 확인한 후 지급하기로 계약을 맺거나, 특약...
-
전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
않다. 부동산 계약시에 임차인이 기입할수 있는 특약사항을 잘 활용 하자. 계약 해지, 권리금 설정 등 다양한 내용을 임대인과 협의 하여 넣을 수 있다. 여기에서는 보증금 잔액을 확정일자 익일 등기부등본을 확인한 후 지급하기로 계약을 맺거나, 특약...
-
전세사기 예방하려면 계약 전 '3가지' 확인 필수 2023.05.04해당카페글 미리보기
주택의 근저당 확인이 가능하다. 뿐만 아니라 전세권 확인도 필수다. 건물 전체가 한 명의 집주인으로 이뤄진 다가구주택은 다수...순위가 우선하는 보증금을 확인하여 문제 발생 시 변제받을 수 있는 금액을 가늠해 볼 수 있다. 마지막으로 전세 사기...
-
청라아파트 매매 전세 월세 시세 총정리 2023.05.01해당카페글 미리보기
트 시 세 꿈에그린 45 고 4억 호수공원 한일베라체 39 저 37,000 CGV 하우스토리 46 중 3억 5,000 130 커낼웨이(수변) 청라엑슬루타워 38 고 27,000 홈플러스 61 고 42,000 방3 푸르지오 38 고 35,000 호수공원 45 고 37,000 1억 200 도서관 청라SK뷰 38...
-
전세사기(깡통주택) 2023.04.27해당카페글 미리보기
않다. 부동산 계약시에 임차인이 기입할수 있는 특약사항을 잘 활용 하자. 계약 해지, 권리금 설정 등 다양한 내용을 임대인과 협의 하여 넣을 수 있다. 여기에서는 보증금 잔액을 확정일자 익일 등기부등본을 확인한 후 지급하기로 계약을 맺거나, 특약...
-
부동산 잘아시는 분 도움이 필요합니다.. 2023.04.27해당카페글 미리보기
집 근저당이 너무 높다. 전세보증보험도 가입이 불가능하다. 괜찮으시냐?” 부랴부랴 직접 등기를 떼어 보았습니다. 물론 전에 부동산에서 보여주긴했지만 혹시몰라 다시 떼어봅니다. 매매기록을 보니 21년에 땅과 건물을 11억에 구입했더군요. 그런데...
-
文정부 임대차법 도입 후 동탄서 역전세 ‘줍줍’한 부부…전세 사고 불씨 됐다 2023.04.22해당카페글 미리보기
명목으로 매매한다고 말했던 기억이 있다”며 “작년부터 전세가 많이 떨어졌다. 부동산 경기가 오르면 대박이지만, 그렇지 못한 것에 대한 대책은 없는 상황”이라고 설명했다. ◇ 피해자 대부분 2030대... “중개업자가 근저당, 세금 미납 없다며 매물...